根据上海联合产权交易所网站消息，华润置地有限公司旗下全资子公司超智资源有限公司4月20日起预披露，转让其所持有的华润置地（成都）发展有限公司100%股权。该股权转让事宜已于2026年4月初获得华润置地总部批准。
据悉，华润置地（成都）发展有限公司正是成都万象城的实际主体公司。该公司成立于2005年，注册地位于成都市成华区双庆路6号（即成都万象城所在地），注册资本4.28亿港元，法定代表人为黄剑锋。
公开资料显示，成都万象城一期于2012年5月开业，二期于2020年12月投用，总建筑面积约72万平方米，是华润置地继深圳、杭州、沈阳之后的第四座万象城。
根据预披露信息，华润置地（成都）发展有限公司2024年实现营收约9.57亿元，净利润达2.46亿元。2026年前两个月，实现营业收入1.66亿元，净利润5947.3万元，资产总计55.69亿元，负债总计49.24亿元。
根据交易公告，交易完成后华润置地成都公司将不得继续使用中国华润有限公司及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以中国华润有限公司子企业名义开展经营活动。
事实上，2023年以来，华润置地通过股权转让等方式，先后处置了杭州萧山万象汇、合肥万象城等多个万象系商业资产，转让价格多在19亿元至40亿元区间，且基本实现溢价出售。
值得注意的是，2025年底，华润置地已挂牌转让华润置地（西安）商业物业管理有限公司100%股权与华润置地（贵阳）有限公司100%股权，转让底价分别约为9.7亿元、11.08亿元。这两家公司负责运营西安西咸万象城、贵阳万象汇等商业地产项目。
交易条件中要求受让方一次性付款，并接受已签署的《运营管理服务协议》内容，继续履行相关协议，不参与物业资产运营。这意味着股权转让后，华润置地虽不再拥有这些项目的产权，但未来仍掌握运营管理权，实现轻资产管理模式。
这意味着华润置地强化“变轻”战略：出售产权，掌握运营管理权。
根据华润置地2025年财报，2025年华润置地实现营业收入2814.4亿元，股东应占净利润254.2亿元，核心净利润224.8亿元。华润万象生活2025年在营购物中心达135座，全年实现零售额2660亿元，同比增长23.7%。
未来，成都万象城将花落谁家？最终交易价格如何？联商网将持续关注。
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据悉，华润置地（成都）发展有限公司正是成都万象城的实际主体公司。该公司成立于2005年，注册地位于成都市成华区双庆路6号（即成都万象城所在地），注册资本4.28亿港元，法定代表人为黄剑锋。
公开资料显示，成都万象城一期于2012年5月开业，二期于2020年12月投用，总建筑面积约72万平方米，是华润置地继深圳、杭州、沈阳之后的第四座万象城。
根据预披露信息，华润置地（成都）发展有限公司2024年实现营收约9.57亿元，净利润达2.46亿元。2026年前两个月，实现营业收入1.66亿元，净利润5947.3万元，资产总计55.69亿元，负债总计49.24亿元。
根据交易公告，交易完成后华润置地成都公司将不得继续使用中国华润有限公司及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以中国华润有限公司子企业名义开展经营活动。
事实上，2023年以来，华润置地通过股权转让等方式，先后处置了杭州萧山万象汇、合肥万象城等多个万象系商业资产，转让价格多在19亿元至40亿元区间，且基本实现溢价出售。
值得注意的是，2025年底，华润置地已挂牌转让华润置地（西安）商业物业管理有限公司100%股权与华润置地（贵阳）有限公司100%股权，转让底价分别约为9.7亿元、11.08亿元。这两家公司负责运营西安西咸万象城、贵阳万象汇等商业地产项目。
交易条件中要求受让方一次性付款，并接受已签署的《运营管理服务协议》内容，继续履行相关协议，不参与物业资产运营。这意味着股权转让后，华润置地虽不再拥有这些项目的产权，但未来仍掌握运营管理权，实现轻资产管理模式。
这意味着华润置地强化“变轻”战略：出售产权，掌握运营管理权。
根据华润置地2025年财报，2025年华润置地实现营业收入2814.4亿元，股东应占净利润254.2亿元，核心净利润224.8亿元。华润万象生活2025年在营购物中心达135座，全年实现零售额2660亿元，同比增长23.7%。
未来，成都万象城将花落谁家？最终交易价格如何？联商网将持续关注。
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