出品/新商业LAB
01
襄阳首个万象商业项目
进入2026年，华润万象生活华中大区的新项目签约节奏持续加速。
特别是在湖北省内，已增位于宜昌大南门、伍家岗的2个新签轻资产项目；而在同省另一座省域副中心城市襄阳，华润万象生活与当地国企湖北襄投置业达成战略合作的「襄投·万象汇」，业已发布项目招标计划公告。
近期，该项目打出醒目的围挡海报——「万象汇来了」；这意味着襄阳第一个万象商业项目，已然万事俱备，只需静待合作双方的正式签约公告。
○襄投·万象汇的围挡海报
襄投·万象汇的业主方湖北襄投置业，是汉江国投旗下的全资子公司，主要业务为房地产开发、物业服务、建筑工程、酒店管理、商业运营五大板块；除住宅项目，其在襄阳与武汉有多个口碑在线的商办、酒店及商业项目。
如2023年开业的「武汉襄投万豪酒店」，是来自省内地级市的地方国企在省会武汉投资开出的第一家国际联号五星级豪华酒店。该酒店凭借区位优势与景观资源等，房间均价长期高于同城的奢华酒店。
○武汉襄投万豪酒店
在大本营襄阳，2024年于古城墙下开业的「管家巷文化休闲街区」，围绕襄阳传说、历史故事、诗词文化等，打造出具有本地文化特色的商业街区，也是多部古装大剧的沉浸式演出地，已成为古城中的新晋文商旅目的地。
○管家巷文化休闲街区
而襄投·万象汇，不仅将受益于襄阳的历史底蕴与文旅氛围，也将得益于业主方在酒店运营、文旅开发等维度的经验与资源，更将为运营方华润万象生活提供有别于省内其他万象汇项目的「文旅融合内容」。
同时，襄投·万象汇还是华润万象生活华中大区的第13个项目，万象商业在湖北省内的项目布局与城市联动，也充分契合湖北省正全力构建一核引领、多点支撑的「黄金三角」城市群格局。
○华润万象生活在湖北省的项目布局(仅供参考，截至2026年4月)
02
襄阳罕见的综合体
襄投·万象汇所在地块，位于紫贞公园路与卧龙大道的交汇处，为2019年王府井集团与樊城区达成框架合作协议并计划建设王府井(襄阳)商业中心项目所在地块。
而后，王府井集团未能如期推进该项目。2021年，湖北襄投置业在公开市场以超13.32亿元竞得该处组合地块。
来自招标项目计划公告显示，襄投·万象汇的总投资为19.46亿元，超过相距不远、拟投资额约10亿元的在建商业项目新襄阳武商MALL。
○项目工地围挡上的项目效果图(仅供参考)
按照地块出让条款中的用地规划条件，襄投·万象汇所在的襄【2021】64号地块四，建设用地面积约为4.9万㎡，为商业、商务用地，容积率不大于3.9，地上计容建筑面积不大于19.27万㎡，地下商业面积为2.31万㎡。
该地块的用地规划条件写明了业态组合及建筑规模要求，即包括购物中心、商业街、五星级酒店、甲级写字楼，自持自营商业面积不低于12万㎡，五星级酒店面积不低于2.5万㎡。
其中的购物中心，即襄投·万象汇；另外的商业街，或会成为襄投·万象汇的一部分，也或由湖北襄投置业旗下的商管公司负责运营；而位于地标塔楼的五星级酒店，则将由湖北襄投置业引入的酒店集团进行管理。
○武汉亲橙万象汇
○襄阳洲际酒店
如此的全业态城市综合体，业态组合丰富度远超单一商业功能的新襄阳武商MALL；即便放眼襄阳全城，襄投·万象汇所在的商业综合体，也是罕见的兼具大体量、多业态、高量级的城市级地标项目。
在襄阳带来多个文旅街区及省内第2家洲际酒店的湖北襄投置业，于武汉打造出武汉万象城、武汉武昌万象城、武汉亲橙万象汇等高人气商场的华润万象生活，它们的携手新作，必将为襄阳注入市场期待已久的新意内容。
03
襄阳万象汇将带来什么
在湖北省的城市群发展战略中，襄阳是唯一跨省都市圈的核心城市，辐射省内十堰、随州及河南省南阳等城市；襄阳常住人口近530万人，整个都市圈常住人口超2000万人。
一言以蔽之，襄阳拥有都市发展纵深与区域辐射广度，也有充沛的消费潜力。
○襄阳都市圈示意图(仅供参考)
襄阳也是拥有2800多年历史的国家历史文化名城，城中遍布历史古迹与文物资源，如古城墙、隆中诸葛亮故居等；它是千年以来兵家必争的「华夏第一城池」，也是如今迎来八方游客及产出海量古装剧的「文旅产业基地」。
一言以蔽之，襄阳既有深厚的工业基底，也有兼具「旅游产业文化产业」的双修优势。
但襄阳在很长一段时期里，由于资源倾斜与战略方向的相对失焦，以及城市宣传与商业发展的相对滞后，空有潜力上限而未充分兑现，以致本地居民消费增长受限，城市承接海量游客而消费转化不足。
为了更好挖掘襄阳得天独厚的文旅资源与高成长性的城市商业，当地政府与地方国企近几年发力于完善旅游配套、引入高端酒店、推动商业升级等，如2024年开业的管家巷文化休闲街区及襄阳洲际酒店等。
此次湖北襄投置业引入华润万象生活旗下的万象汇，是以焕新的商业内容，助力襄阳建设区域消费中心城市的重要落子，也是与不远处新襄阳武商MALL携手，达成复兴老樊城、共建新商圈的同向奔赴之作。
○襄投·万象汇所在区位及周边的商业与酒店
毕竟，襄阳不应只有汉江两岸老城中的鼓楼、长虹路、人民广场商圈，往北的高新区、向西的樊西新城、往东的东津新区，皆是值得深耕细作的「商业潜力区」。
而襄投·万象汇所在的卧龙大道与襄江大道两条城市主动脉交汇处，是连通老城区、高新区与樊西新城的枢纽要冲。
这里已有新市民服务中心等行政设施，及完善的城市公园配套，还需要新鲜的商业内容，也需要前所未见的高量级城市综合体，进而打通商业升级与城市发展同频共振的任督二脉，开启襄阳新的「黄金十字轴」。
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2026年全国有哪些万达广场将开业？
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出品/新商业LAB
01
襄阳首个万象商业项目
进入2026年，华润万象生活华中大区的新项目签约节奏持续加速。
特别是在湖北省内，已增位于宜昌大南门、伍家岗的2个新签轻资产项目；而在同省另一座省域副中心城市襄阳，华润万象生活与当地国企湖北襄投置业达成战略合作的「襄投·万象汇」，业已发布项目招标计划公告。
近期，该项目打出醒目的围挡海报——「万象汇来了」；这意味着襄阳第一个万象商业项目，已然万事俱备，只需静待合作双方的正式签约公告。
○襄投·万象汇的围挡海报
襄投·万象汇的业主方湖北襄投置业，是汉江国投旗下的全资子公司，主要业务为房地产开发、物业服务、建筑工程、酒店管理、商业运营五大板块；除住宅项目，其在襄阳与武汉有多个口碑在线的商办、酒店及商业项目。
如2023年开业的「武汉襄投万豪酒店」，是来自省内地级市的地方国企在省会武汉投资开出的第一家国际联号五星级豪华酒店。该酒店凭借区位优势与景观资源等，房间均价长期高于同城的奢华酒店。
○武汉襄投万豪酒店
在大本营襄阳，2024年于古城墙下开业的「管家巷文化休闲街区」，围绕襄阳传说、历史故事、诗词文化等，打造出具有本地文化特色的商业街区，也是多部古装大剧的沉浸式演出地，已成为古城中的新晋文商旅目的地。
○管家巷文化休闲街区
而襄投·万象汇，不仅将受益于襄阳的历史底蕴与文旅氛围，也将得益于业主方在酒店运营、文旅开发等维度的经验与资源，更将为运营方华润万象生活提供有别于省内其他万象汇项目的「文旅融合内容」。
同时，襄投·万象汇还是华润万象生活华中大区的第13个项目，万象商业在湖北省内的项目布局与城市联动，也充分契合湖北省正全力构建一核引领、多点支撑的「黄金三角」城市群格局。
○华润万象生活在湖北省的项目布局(仅供参考，截至2026年4月)
02
襄阳罕见的综合体
襄投·万象汇所在地块，位于紫贞公园路与卧龙大道的交汇处，为2019年王府井集团与樊城区达成框架合作协议并计划建设王府井(襄阳)商业中心项目所在地块。
而后，王府井集团未能如期推进该项目。2021年，湖北襄投置业在公开市场以超13.32亿元竞得该处组合地块。
来自招标项目计划公告显示，襄投·万象汇的总投资为19.46亿元，超过相距不远、拟投资额约10亿元的在建商业项目新襄阳武商MALL。
○项目工地围挡上的项目效果图(仅供参考)
按照地块出让条款中的用地规划条件，襄投·万象汇所在的襄【2021】64号地块四，建设用地面积约为4.9万㎡，为商业、商务用地，容积率不大于3.9，地上计容建筑面积不大于19.27万㎡，地下商业面积为2.31万㎡。
该地块的用地规划条件写明了业态组合及建筑规模要求，即包括购物中心、商业街、五星级酒店、甲级写字楼，自持自营商业面积不低于12万㎡，五星级酒店面积不低于2.5万㎡。
其中的购物中心，即襄投·万象汇；另外的商业街，或会成为襄投·万象汇的一部分，也或由湖北襄投置业旗下的商管公司负责运营；而位于地标塔楼的五星级酒店，则将由湖北襄投置业引入的酒店集团进行管理。
○武汉亲橙万象汇
○襄阳洲际酒店
如此的全业态城市综合体，业态组合丰富度远超单一商业功能的新襄阳武商MALL；即便放眼襄阳全城，襄投·万象汇所在的商业综合体，也是罕见的兼具大体量、多业态、高量级的城市级地标项目。
在襄阳带来多个文旅街区及省内第2家洲际酒店的湖北襄投置业，于武汉打造出武汉万象城、武汉武昌万象城、武汉亲橙万象汇等高人气商场的华润万象生活，它们的携手新作，必将为襄阳注入市场期待已久的新意内容。
03
襄阳万象汇将带来什么
在湖北省的城市群发展战略中，襄阳是唯一跨省都市圈的核心城市，辐射省内十堰、随州及河南省南阳等城市；襄阳常住人口近530万人，整个都市圈常住人口超2000万人。
一言以蔽之，襄阳拥有都市发展纵深与区域辐射广度，也有充沛的消费潜力。
○襄阳都市圈示意图(仅供参考)
襄阳也是拥有2800多年历史的国家历史文化名城，城中遍布历史古迹与文物资源，如古城墙、隆中诸葛亮故居等；它是千年以来兵家必争的「华夏第一城池」，也是如今迎来八方游客及产出海量古装剧的「文旅产业基地」。
一言以蔽之，襄阳既有深厚的工业基底，也有兼具「旅游产业文化产业」的双修优势。
但襄阳在很长一段时期里，由于资源倾斜与战略方向的相对失焦，以及城市宣传与商业发展的相对滞后，空有潜力上限而未充分兑现，以致本地居民消费增长受限，城市承接海量游客而消费转化不足。
为了更好挖掘襄阳得天独厚的文旅资源与高成长性的城市商业，当地政府与地方国企近几年发力于完善旅游配套、引入高端酒店、推动商业升级等，如2024年开业的管家巷文化休闲街区及襄阳洲际酒店等。
此次湖北襄投置业引入华润万象生活旗下的万象汇，是以焕新的商业内容，助力襄阳建设区域消费中心城市的重要落子，也是与不远处新襄阳武商MALL携手，达成复兴老樊城、共建新商圈的同向奔赴之作。
○襄投·万象汇所在区位及周边的商业与酒店
毕竟，襄阳不应只有汉江两岸老城中的鼓楼、长虹路、人民广场商圈，往北的高新区、向西的樊西新城、往东的东津新区，皆是值得深耕细作的「商业潜力区」。
而襄投·万象汇所在的卧龙大道与襄江大道两条城市主动脉交汇处，是连通老城区、高新区与樊西新城的枢纽要冲。
这里已有新市民服务中心等行政设施，及完善的城市公园配套，还需要新鲜的商业内容，也需要前所未见的高量级城市综合体，进而打通商业升级与城市发展同频共振的任督二脉，开启襄阳新的「黄金十字轴」。
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