自9月1日起，齐齐哈尔市住房公积金管理中心调整住房公积金贷款相关政策。
1、明确公积金贷款对象
借款申请人为符合公积金贷款条件的申请公积金贷款的缴存职工本人。
共同申请人为就同一笔贷款与借款申请人共同提出贷款申请且符合公积金贷款条件的借款申请人配偶。
2、调整公积金贷款最高额度
单缴存职工最高贷款额度为60万元；双缴存职工最高贷款额度为75万元。政策内二孩及以上家庭公积金最高贷款额度上浮10%。
3、调整公积金贷款最高货款比例
使用公积金贷款购买新建自住住房的，最高贷款比例为购房价款的80%；购买再交易自住住房的，最高贷款比例为经确认购房价款的70%。
4、调整月还款额度与月收入比标准
在扣除借款人家庭（借款人、配偶、未成年子女）基本生活费用的基础上，月还款额与月收入比上限为50%。
5、调整月收入的认定标准
借款申请人（含共同申请人）的月收入应按住房公积金缴存基数及最近6个月的工资流水平均工资取低值，与贷款申请时本人公积金月缴存额合并推算。
6、调整最长贷款期限标准
公积金最长贷款年限与房龄之和不得超过50年，购买再交易自住住房申请公积金贷款的，所购住房房龄不超过30年。房龄按公积金贷款申请年份与不动产权证书（或房屋所有权证书）登记的建成年份之差计算。
7、明确住房公积金个人住房贷款套数认定标准
职工家庭在本市无住房且全国范围内最多有一次公积金贷款记录的，认定为首套房。
职工家庭在本市有一套住房且全国范围内最多有一次公积金贷款记录的，认定为二套房。
8、调整人才政策贷款最高额度与公积金账户余额倍数关系
符合齐齐哈尔市人才相关政策规定的借款申请人，在我市住房公积金管理中心建立个人公积金账户并连续足额缴存6个月（含）即可申请公积金贷款，贷款最高额度为100万元，最高可贷额度不应高于住房公积金账户余额的40倍。
9、调整提前归还全部贷款本息的申请时间
借款人在贷款发放一年后可申请一次性提前归还全部贷款本息。
来源：齐齐哈尔市住房公积金管理中心
自9月1日起，齐齐哈尔市住房公积金管理中心调整住房公积金贷款相关政策。
1、明确公积金贷款对象
借款申请人为符合公积金贷款条件的申请公积金贷款的缴存职工本人。
共同申请人为就同一笔贷款与借款申请人共同提出贷款申请且符合公积金贷款条件的借款申请人配偶。
2、调整公积金贷款最高额度
单缴存职工最高贷款额度为60万元；双缴存职工最高贷款额度为75万元。政策内二孩及以上家庭公积金最高贷款额度上浮10%。
3、调整公积金贷款最高货款比例
使用公积金贷款购买新建自住住房的，最高贷款比例为购房价款的80%；购买再交易自住住房的，最高贷款比例为经确认购房价款的70%。
4、调整月还款额度与月收入比标准
在扣除借款人家庭（借款人、配偶、未成年子女）基本生活费用的基础上，月还款额与月收入比上限为50%。
5、调整月收入的认定标准
借款申请人（含共同申请人）的月收入应按住房公积金缴存基数及最近6个月的工资流水平均工资取低值，与贷款申请时本人公积金月缴存额合并推算。
6、调整最长贷款期限标准
公积金最长贷款年限与房龄之和不得超过50年，购买再交易自住住房申请公积金贷款的，所购住房房龄不超过30年。房龄按公积金贷款申请年份与不动产权证书（或房屋所有权证书）登记的建成年份之差计算。
7、明确住房公积金个人住房贷款套数认定标准
职工家庭在本市无住房且全国范围内最多有一次公积金贷款记录的，认定为首套房。
职工家庭在本市有一套住房且全国范围内最多有一次公积金贷款记录的，认定为二套房。
8、调整人才政策贷款最高额度与公积金账户余额倍数关系
符合齐齐哈尔市人才相关政策规定的借款申请人，在我市住房公积金管理中心建立个人公积金账户并连续足额缴存6个月（含）即可申请公积金贷款，贷款最高额度为100万元，最高可贷额度不应高于住房公积金账户余额的40倍。
9、调整提前归还全部贷款本息的申请时间
借款人在贷款发放一年后可申请一次性提前归还全部贷款本息。
来源：齐齐哈尔市住房公积金管理中心
