文/泽宇 图片由龙湖商业提供
2025“半程跑”后，龙湖商业成都地区再一次刷新纪录，实现销售与客流双稳步增长。
在后半程开局之时，龙湖商业成都地区以疾步稳行之姿，前瞻布局，率先亮剑——
7月29日，以“循迹”为题，2025龙湖商业成都地区品牌分享会在成都举行。场内氛围与成都当天的天气一样火热，龙湖商业成都地区现场宣布：“2026年，成都驿都天街与昆明时代天街将同步开业。”
2025龙湖商业成都地区品牌分享会现场
这是龙湖商业首次在西南地区同步披露两个尚在筹备期的商业项目节点，向市场释放强有力的新信号——统管成都、乐山、昆明三地业务的龙湖商业成都地区，蓄力实施“城市再深化+区域新突围”双向战略，进一步在西南市场实现纵深突破。
前瞻布局区域“双子星”
成都天街将攀至11座，昆明首落子
今年以来，龙湖商业成都地区业绩持续稳居行业高位。据其披露，2025年上半年，龙湖商业成都地区商业总营业额突破52.3亿元，同比增长21.5%，日均客流达60.1万人次，同比增长13.6%。
在行业人士看来，在当前复杂多变的市场环境下斩获亮眼成绩，难能可贵。明年亮相的“双子星”将为龙湖商业成都地区的高质量发展再添新动能。
作为龙湖在成都落子的第11座天街，成都驿都天街位于行政学院TOD核心区域，定位为“东郊品质生活新中心”，由龙湖以区域内建标最高品质打造，项目总建面约14万㎡，B1至L5共6层，计划引入近300个品牌，其中超过50%为区域首进。项目另规划有180米高“光年”超塔。
成都驿都天街效果图
依托2号线行政学院站与未来9号线双轨换乘优势，驿都天街将成为轨道交通消费动脉上的重要枢纽。项目将围绕“家庭陪伴+品质社交”构建起稳健、高频的主力消费力。
明年与昆明消费者见面的时代天街，是龙湖商业在昆明落地的首发之作。
昆明时代天街效果图
昆明时代天街选址在巫家坝核心区域，与地铁1号线巫家坝站无缝接驳，项目总建面16万㎡，定位为“质感生活欢聚新中心”，是区域唯一的大型一站式购物中心。
网格化深耕成都市场
为多元商业产品线提质提速
随着“城市再深化+区域新突围”双向战略的深度推进，龙湖商业成都地区的网格化深耕进入更新迭代阶段，通过多项目协同、运营互补、客群差异分层的策略，为涵盖“重资产旗舰+区域中坚+社区融合+轻资产延伸”的多元商业产品线发展提质提速。
龙湖商业成都地区项目分布图
截至目前，龙湖商业成都地区已布局商业项目15个，其中11个商业项目持续高品质运营，4个筹备期项目蓄势待发。
除成都驿都天街与昆明时代天街外，另有中港·龙湖成都锦江天街作为成都轻资产首秀，建筑面积约12.1万㎡，致力于打造锦江区“质趣引力场”。
同时，定位为公园式微度假商业范本的成都青云天街（暂定名），正加速推进。作为马厂坝TOD重要组成部分，项目总体量约23.5万㎡，将融合TOD交通枢纽优势与自然生态场景，进一步提升天街品牌的市场竞争力。
新旧动能有机转化
焕活存量商业构建发展韧性
当下，实体商业面临“增量放缓、存量深耕”的大势，龙湖集团以稳健姿态践行长期主义，龙湖商业成都地区通过一系列“有方向的改造”，持续推进新旧动能有机转化，驱动既有项目形成以新场景构建，新社群、新流量组织为核心的“第二曲线”，焕活麾下存量商业。
成都西宸天街“宸里”主题街区效果图
成都西宸天街开年来不断迭代升级： L1层定位升级，引入lululemon、THE NORTH FACE等国际品牌完善高阶户外矩阵；B1层改造升级，主力店引入盒马鲜生、迪卡侬的同时，打造出精品生活零售和精致一人食的“宸里”主题街区，餐饮吸引裕莲茶楼、Grid Coffee、入口刚好、费大厨等多个高能级品牌落地，在进阶中引领片区生活方式升级。
盒马鲜生成都上城天街店于7月25日正式开业
成都上城天街完成“空间焕新+业态迭代+IP赋能”三重升级，通过结构性封板重构空间逻辑，吸引珠宝品牌等高坪效业态入驻封板区域，并以首发经济为抓手，引入盒马鲜生、奇谷米二次元街区等首进及新形态品牌，将商业体升级为“生活方式中心”。
此外，成都蜀新天街推动四时街区焕新，强化亲子体验与生活美学；成都金楠天街改造外立面、地砖焕新，不断迭代空间场景体验；伴随17号线预计今年通车，成都三千集与金楠天街正同步推进地铁接驳改造。
截至目前，龙湖商业成都地区就存量改造已合计投入近3亿元，基于“真实客群数据洞察+城市更新逻辑”，通过“动态调整机制+IP孵化计划”等有机形式，持续构建发展韧性和可持续的增长模型。
（推广）
【未经授权，严禁转载！联系电话028-86968276】
文/泽宇 图片由龙湖商业提供
2025“半程跑”后，龙湖商业成都地区再一次刷新纪录，实现销售与客流双稳步增长。
在后半程开局之时，龙湖商业成都地区以疾步稳行之姿，前瞻布局，率先亮剑——
7月29日，以“循迹”为题，2025龙湖商业成都地区品牌分享会在成都举行。场内氛围与成都当天的天气一样火热，龙湖商业成都地区现场宣布：“2026年，成都驿都天街与昆明时代天街将同步开业。”
2025龙湖商业成都地区品牌分享会现场
这是龙湖商业首次在西南地区同步披露两个尚在筹备期的商业项目节点，向市场释放强有力的新信号——统管成都、乐山、昆明三地业务的龙湖商业成都地区，蓄力实施“城市再深化+区域新突围”双向战略，进一步在西南市场实现纵深突破。
前瞻布局区域“双子星”
成都天街将攀至11座，昆明首落子
今年以来，龙湖商业成都地区业绩持续稳居行业高位。据其披露，2025年上半年，龙湖商业成都地区商业总营业额突破52.3亿元，同比增长21.5%，日均客流达60.1万人次，同比增长13.6%。
在行业人士看来，在当前复杂多变的市场环境下斩获亮眼成绩，难能可贵。明年亮相的“双子星”将为龙湖商业成都地区的高质量发展再添新动能。
作为龙湖在成都落子的第11座天街，成都驿都天街位于行政学院TOD核心区域，定位为“东郊品质生活新中心”，由龙湖以区域内建标最高品质打造，项目总建面约14万㎡，B1至L5共6层，计划引入近300个品牌，其中超过50%为区域首进。项目另规划有180米高“光年”超塔。
成都驿都天街效果图
依托2号线行政学院站与未来9号线双轨换乘优势，驿都天街将成为轨道交通消费动脉上的重要枢纽。项目将围绕“家庭陪伴+品质社交”构建起稳健、高频的主力消费力。
明年与昆明消费者见面的时代天街，是龙湖商业在昆明落地的首发之作。
昆明时代天街效果图
昆明时代天街选址在巫家坝核心区域，与地铁1号线巫家坝站无缝接驳，项目总建面16万㎡，定位为“质感生活欢聚新中心”，是区域唯一的大型一站式购物中心。
网格化深耕成都市场
为多元商业产品线提质提速
随着“城市再深化+区域新突围”双向战略的深度推进，龙湖商业成都地区的网格化深耕进入更新迭代阶段，通过多项目协同、运营互补、客群差异分层的策略，为涵盖“重资产旗舰+区域中坚+社区融合+轻资产延伸”的多元商业产品线发展提质提速。
龙湖商业成都地区项目分布图
截至目前，龙湖商业成都地区已布局商业项目15个，其中11个商业项目持续高品质运营，4个筹备期项目蓄势待发。
除成都驿都天街与昆明时代天街外，另有中港·龙湖成都锦江天街作为成都轻资产首秀，建筑面积约12.1万㎡，致力于打造锦江区“质趣引力场”。
同时，定位为公园式微度假商业范本的成都青云天街（暂定名），正加速推进。作为马厂坝TOD重要组成部分，项目总体量约23.5万㎡，将融合TOD交通枢纽优势与自然生态场景，进一步提升天街品牌的市场竞争力。
新旧动能有机转化
焕活存量商业构建发展韧性
当下，实体商业面临“增量放缓、存量深耕”的大势，龙湖集团以稳健姿态践行长期主义，龙湖商业成都地区通过一系列“有方向的改造”，持续推进新旧动能有机转化，驱动既有项目形成以新场景构建，新社群、新流量组织为核心的“第二曲线”，焕活麾下存量商业。
成都西宸天街“宸里”主题街区效果图
成都西宸天街开年来不断迭代升级： L1层定位升级，引入lululemon、THE NORTH FACE等国际品牌完善高阶户外矩阵；B1层改造升级，主力店引入盒马鲜生、迪卡侬的同时，打造出精品生活零售和精致一人食的“宸里”主题街区，餐饮吸引裕莲茶楼、Grid Coffee、入口刚好、费大厨等多个高能级品牌落地，在进阶中引领片区生活方式升级。
盒马鲜生成都上城天街店于7月25日正式开业
成都上城天街完成“空间焕新+业态迭代+IP赋能”三重升级，通过结构性封板重构空间逻辑，吸引珠宝品牌等高坪效业态入驻封板区域，并以首发经济为抓手，引入盒马鲜生、奇谷米二次元街区等首进及新形态品牌，将商业体升级为“生活方式中心”。
此外，成都蜀新天街推动四时街区焕新，强化亲子体验与生活美学；成都金楠天街改造外立面、地砖焕新，不断迭代空间场景体验；伴随17号线预计今年通车，成都三千集与金楠天街正同步推进地铁接驳改造。
截至目前，龙湖商业成都地区就存量改造已合计投入近3亿元，基于“真实客群数据洞察+城市更新逻辑”，通过“动态调整机制+IP孵化计划”等有机形式，持续构建发展韧性和可持续的增长模型。
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