新华财经上海5月10日电（记者 杨溢仁）记者获悉，中金厦门安居REIT（基金代码：508058）已正式向中国证监会提交基金变更注册请示，向上海证券交易所提交基金产品变更暨扩募份额上市申请，并获得受理，这标志着中金厦门安居REIT扩募进入加速推进阶段。
本次扩募是中金厦门安居REIT对基金“首发+扩募”双轮驱动的有益实践，扩募有望助力基金在持续稳健经营的同时实现资产的不断增值。
公开资料显示，中金厦门安居REIT历史经营业绩凸显韧性，上市以来的10个季度末出租率均保持在99%以上。2024年全年实现总收入7930万元，同比增长3.16%；实现EBITDA达6141万元，同比增长4.46%；实现可供分配金额5815万元，同比增长1.27%。2025年一季度末，基金延续稳健表现，实现收入2011万元，同比增长2.91%；实现EBITDA达1594万元，同比增长3.26%；实现可供分配金额1475万元，同比增长3.55%。
根据申报材料，中金厦门安居REIT本次拟购入基础设施项目均位于厦门市岛内，分别是位于厦门市思明区的保障性租赁住房林边公寓项目，以及位于厦门市湖里区的公共租赁住房仁和公寓项目。拟购入基础设施项目的建筑面积合计89917.98平方米，共2689套租赁住房。
本次购入基础设施项目后，中金厦门安居REIT将同时拥有保障性租赁住房和公共租赁住房两类租赁住房资产，本次扩募有助于继续巩固中金厦门安居REIT在管理房源套数及面积方面的领先优势，同时将有效增加基金在厦门市各区域租赁住房资产的覆盖，有利于拓展基金持有的租赁住房资产组合，分散基金资产组合风险。
图为：本次扩募拟购入的项目——林边公寓（受访者供图）
图为：本次扩募拟购入的项目——仁和公寓（受访者供图）
值得注意的是，本次扩募事项尚需通过国家发展和改革委员会推荐、中国证监会准予基金变更注册、上海证券交易所审核，并经基金份额持有人大会决议通过后方可实施。
编辑：林郑宏
声明：新华财经为新华社承建的国家金融信息平台。任何情况下，本平台所发布的信息均不构成投资建议。如有问题，请联系客服：400-6123115
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本次扩募是中金厦门安居REIT对基金“首发+扩募”双轮驱动的有益实践，扩募有望助力基金在持续稳健经营的同时实现资产的不断增值。
公开资料显示，中金厦门安居REIT历史经营业绩凸显韧性，上市以来的10个季度末出租率均保持在99%以上。2024年全年实现总收入7930万元，同比增长3.16%；实现EBITDA达6141万元，同比增长4.46%；实现可供分配金额5815万元，同比增长1.27%。2025年一季度末，基金延续稳健表现，实现收入2011万元，同比增长2.91%；实现EBITDA达1594万元，同比增长3.26%；实现可供分配金额1475万元，同比增长3.55%。
根据申报材料，中金厦门安居REIT本次拟购入基础设施项目均位于厦门市岛内，分别是位于厦门市思明区的保障性租赁住房林边公寓项目，以及位于厦门市湖里区的公共租赁住房仁和公寓项目。拟购入基础设施项目的建筑面积合计89917.98平方米，共2689套租赁住房。
本次购入基础设施项目后，中金厦门安居REIT将同时拥有保障性租赁住房和公共租赁住房两类租赁住房资产，本次扩募有助于继续巩固中金厦门安居REIT在管理房源套数及面积方面的领先优势，同时将有效增加基金在厦门市各区域租赁住房资产的覆盖，有利于拓展基金持有的租赁住房资产组合，分散基金资产组合风险。
图为：本次扩募拟购入的项目——林边公寓（受访者供图）
图为：本次扩募拟购入的项目——仁和公寓（受访者供图）
值得注意的是，本次扩募事项尚需通过国家发展和改革委员会推荐、中国证监会准予基金变更注册、上海证券交易所审核，并经基金份额持有人大会决议通过后方可实施。
编辑：林郑宏
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