新华社北京4月24日电（记者余蕊）记者从首程控股有限公司了解到，首程控股近日与中国人寿、财信人寿等联合发起设立了北京平准基础设施不动产股权投资基金。该基金目标规模100亿元，首期规模超50亿元，是目前市场单只规模最大的公募REITs专项投资基金。

基金引入长期投资者 增加公募REITs市场流动性

为促进金融市场的稳定与繁荣，推动REITs市场健康前行，我国出台了一系列有力政策，并积极引导国有资金发挥稳定市场的关键作用。

“在此大背景下，首程控股积极响应国家号召，联合险资设立了这只REITs专项投资基金。这一举措，缘于首程控股的市场洞察力和强烈的社会责任感，我们始终坚信中国公募REITs的光明前景。我们愿以实际行动响应国家号召，助力REITs市场稳健发展。”首程控股执行管理委员会委员、首程基石总裁刘权锋说。

据了解，该基金主要以REITs战略配售为主，覆盖多业态REITs产品，能够为市场增加资金供给，提升市场活跃度，加速存量资产流通。

“因此，这次设立的基金并不旨在开展简单的财务投资。”刘权锋说。

他表示，该基金现有投资人全部为险资和产业资本，在资金属性上具备长期“耐心资本”的特点；在投资方向上，锚定公募REITs收益稳定的特征。未来该基金还将引入更多长期投资者加入。

“这次合作是强强联手、优势互补。”刘权锋说，中国人寿等大型险资能够提供长期稳定的资金和信用。首程控股在基础设施投融资、智慧城市建设和基础设施不动产基金管理等领域有着丰富的经验，能识别出具有良好发展前景和投资价值的项目。首程控股还可以促进项目公司与产业链上下游企业的合作，提升基金投资项目的整体价值。

首程控股致力于公募REITs领域的全产业链布局

在国家积极推动金融创新、深化资本市场改革，大力发展REITs、盘活存量资产、优化资源配置等政策背景下，自2019年起，首程控股将公募REITs列为重点布局方向，成为中国REITs道路上的先行者。

近年来，首程控股在公募REITs全产业链布局中取得了许多重要进展。依托“资产循环+数智化运营”，首程控股已经拥有“REITs产业培育基金”“平台运营管理”“REITs投资基金”等多个重要平台，提供“产业发展基金设立与投资-不动产运营-REITs战略投资”的全生态链资产融通服务。

“首程控股REITs基金管理规模已达300亿元。”刘权锋说。

2021年，首程控股联合中国人寿发起北京首支100亿元规模的绿色基础设施发展基金，重点投资固废资源化、污水处理设施等绿色基础设施产业。2023年首程控股与战略股东阳光资管联合设立目标规模为100亿元的北京首程城市发展基础设施投资基金，投资方向为适于发行公募REITs的基础设施项目。首程控股对REITs产品的投资也已基本覆盖上市公募REITs的所有品类，并且成为REITs市场最大的产业投资机构。

未来三年，首程控股如何深化布局？“首先，我们将继续加强基金运作；其次，提升运营管理效率；再次，推动资产证券化进程；最后，加强战略合作与资源整合，与更多金融机构、产业资本合作，在REITs产业基金领域持续深化布局。”刘权锋说，首程控股不仅为自身创造了良好的经济效益与发展空间，更在推动行业进步、助力国家基础设施改革等方面贡献了力量，为中国REITs市场的繁荣发展添砖加瓦。

我国公募REITs市场自2021年正式启航，目前已步入常态化发行阶段，首程控股对我国公募REITs市场长期发展的前景很乐观。

“公募REITs市场未来在行业扩容、新项目发行，以及已上市项目扩募方面具有非常大的增长空间。两单数据中心REITs已申报至证监会，文旅景区REITs、停车场REITs等多种新型REITs类型亟待突破，未来会有更多类型的REITs发行上市。这次创设的基金将会积极布局这些行业和项目，与公募REITs市场共同前进。”刘权锋说，“我们始终坚信，随着我国金融市场改革的不断深化以及相关配套制度的持续完善，REITs在我国必将迎来更广阔的发展空间。”

编辑：王媛媛

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新华社北京4月24日电（记者余蕊）记者从首程控股有限公司了解到，首程控股近日与中国人寿、财信人寿等联合发起设立了北京平准基础设施不动产股权投资基金。该基金目标规模100亿元，首期规模超50亿元，是目前市场单只规模最大的公募REITs专项投资基金。

基金引入长期投资者 增加公募REITs市场流动性

为促进金融市场的稳定与繁荣，推动REITs市场健康前行，我国出台了一系列有力政策，并积极引导国有资金发挥稳定市场的关键作用。

“在此大背景下，首程控股积极响应国家号召，联合险资设立了这只REITs专项投资基金。这一举措，缘于首程控股的市场洞察力和强烈的社会责任感，我们始终坚信中国公募REITs的光明前景。我们愿以实际行动响应国家号召，助力REITs市场稳健发展。”首程控股执行管理委员会委员、首程基石总裁刘权锋说。

据了解，该基金主要以REITs战略配售为主，覆盖多业态REITs产品，能够为市场增加资金供给，提升市场活跃度，加速存量资产流通。

“因此，这次设立的基金并不旨在开展简单的财务投资。”刘权锋说。

他表示，该基金现有投资人全部为险资和产业资本，在资金属性上具备长期“耐心资本”的特点；在投资方向上，锚定公募REITs收益稳定的特征。未来该基金还将引入更多长期投资者加入。

“这次合作是强强联手、优势互补。”刘权锋说，中国人寿等大型险资能够提供长期稳定的资金和信用。首程控股在基础设施投融资、智慧城市建设和基础设施不动产基金管理等领域有着丰富的经验，能识别出具有良好发展前景和投资价值的项目。首程控股还可以促进项目公司与产业链上下游企业的合作，提升基金投资项目的整体价值。

首程控股致力于公募REITs领域的全产业链布局

在国家积极推动金融创新、深化资本市场改革，大力发展REITs、盘活存量资产、优化资源配置等政策背景下，自2019年起，首程控股将公募REITs列为重点布局方向，成为中国REITs道路上的先行者。

近年来，首程控股在公募REITs全产业链布局中取得了许多重要进展。依托“资产循环+数智化运营”，首程控股已经拥有“REITs产业培育基金”“平台运营管理”“REITs投资基金”等多个重要平台，提供“产业发展基金设立与投资-不动产运营-REITs战略投资”的全生态链资产融通服务。

“首程控股REITs基金管理规模已达300亿元。”刘权锋说。

2021年，首程控股联合中国人寿发起北京首支100亿元规模的绿色基础设施发展基金，重点投资固废资源化、污水处理设施等绿色基础设施产业。2023年首程控股与战略股东阳光资管联合设立目标规模为100亿元的北京首程城市发展基础设施投资基金，投资方向为适于发行公募REITs的基础设施项目。首程控股对REITs产品的投资也已基本覆盖上市公募REITs的所有品类，并且成为REITs市场最大的产业投资机构。

未来三年，首程控股如何深化布局？“首先，我们将继续加强基金运作；其次，提升运营管理效率；再次，推动资产证券化进程；最后，加强战略合作与资源整合，与更多金融机构、产业资本合作，在REITs产业基金领域持续深化布局。”刘权锋说，首程控股不仅为自身创造了良好的经济效益与发展空间，更在推动行业进步、助力国家基础设施改革等方面贡献了力量，为中国REITs市场的繁荣发展添砖加瓦。

我国公募REITs市场自2021年正式启航，目前已步入常态化发行阶段，首程控股对我国公募REITs市场长期发展的前景很乐观。

“公募REITs市场未来在行业扩容、新项目发行，以及已上市项目扩募方面具有非常大的增长空间。两单数据中心REITs已申报至证监会，文旅景区REITs、停车场REITs等多种新型REITs类型亟待突破，未来会有更多类型的REITs发行上市。这次创设的基金将会积极布局这些行业和项目，与公募REITs市场共同前进。”刘权锋说，“我们始终坚信，随着我国金融市场改革的不断深化以及相关配套制度的持续完善，REITs在我国必将迎来更广阔的发展空间。”

编辑：王媛媛

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