新华财经北京4月22日电（王菁）博时蛇口产园REIT发布了《关于博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金收益分配的公告》，以2024年12月31日为基准日，进行了2024年度第三次分红。

公告显示，基金自2024年1月1日至收益分配基准日2024年12月31日期间的可供分配金额为人民币141627991.95元，扣减本基金2024年第一次分红金额61676867.29元、2024年第二次分红金额36807156.04元，截至基准日剩余可供分配金额为43143968.62元，本次拟分红金额为40311408.78元，分红比例为93.43%，每份基金份额发放红利0.0283元人民币（小数点4位以后的部分舍位）。本次收益分配完成后，全年累计分红金额为138795432.11元，全年分红比例为98.00%。

同日，蛇口产园REIT还发布了一季度报，报告显示本期可供分配金额23787263.95元，单位可供分配金额0.0167元。一季度可供分配金额完成率低于按季度平均的预期，主要系两方面的原因：一是本基金项目回款在年度内呈现前低后高的季节性特征，一季度回款率偏低，但预计全年能达成99%的回款率目标；二是存续租约如有约定免租期在租约期内进行分摊设置的，一般设置在各年一季度。

报告期内，基础设施项目可出租面积为204758.59平方米，本季度平均实际出租面积181702.36平方米，平均出租率88.91%，平均月租金79.14元，加权平均剩余租期626天。

据悉，该季度平均出租率同比有所下降，主要是万融大厦项目、光明加速器二期项目平均出租率有所下降，但波动仍在合理区间内，基金管理人拟联合运营管理机构采取更灵活的租赁策略，争取尽快提升出租率水平。当季加权平均剩余租期同比增长14.01%，主要是由于光明加速器二期项目某大客户于2025年1月1日续签4年，加权平均剩余租期增幅较大。

编辑：王柘

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新华财经北京4月22日电（王菁）博时蛇口产园REIT发布了《关于博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金收益分配的公告》，以2024年12月31日为基准日，进行了2024年度第三次分红。

公告显示，基金自2024年1月1日至收益分配基准日2024年12月31日期间的可供分配金额为人民币141627991.95元，扣减本基金2024年第一次分红金额61676867.29元、2024年第二次分红金额36807156.04元，截至基准日剩余可供分配金额为43143968.62元，本次拟分红金额为40311408.78元，分红比例为93.43%，每份基金份额发放红利0.0283元人民币（小数点4位以后的部分舍位）。本次收益分配完成后，全年累计分红金额为138795432.11元，全年分红比例为98.00%。

同日，蛇口产园REIT还发布了一季度报，报告显示本期可供分配金额23787263.95元，单位可供分配金额0.0167元。一季度可供分配金额完成率低于按季度平均的预期，主要系两方面的原因：一是本基金项目回款在年度内呈现前低后高的季节性特征，一季度回款率偏低，但预计全年能达成99%的回款率目标；二是存续租约如有约定免租期在租约期内进行分摊设置的，一般设置在各年一季度。

报告期内，基础设施项目可出租面积为204758.59平方米，本季度平均实际出租面积181702.36平方米，平均出租率88.91%，平均月租金79.14元，加权平均剩余租期626天。

据悉，该季度平均出租率同比有所下降，主要是万融大厦项目、光明加速器二期项目平均出租率有所下降，但波动仍在合理区间内，基金管理人拟联合运营管理机构采取更灵活的租赁策略，争取尽快提升出租率水平。当季加权平均剩余租期同比增长14.01%，主要是由于光明加速器二期项目某大客户于2025年1月1日续签4年，加权平均剩余租期增幅较大。

编辑：王柘

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