这家公司股票交易风险再升级？
2025年4月17日，金科地产集团股份有限公司（下称金科股份，证券简称：*ST金科，000656.SZ）发布公告称，经初步测算，预计公司2024年期末净资产为负值（-170亿元至-250亿元）。金科股份的股票交易可能将被叠加实施退市风险警示。
而此时，金科股份及子公司重庆金科房地产开发有限公司（下称重庆金科）正处于重整的关键阶段。2024年4月22日，法院裁定受理了两家公司的重整申请。需要留意的是，自同年4月24日开市起，金科股份的股票交易便已被实施退市风险警示，股票简称也变更为“*ST金科”。目前，重整工作正在持续开展，相关事项尚存在不确定性。
还有一个值得关注的情况是，经过半个多月的立案调查，公司实际控制人黄红云、控股股东金科控股于日前收到了重庆证监局下发的《行政处罚事先告知书》。内容显示，黄红云和金科控股存在未及时向金科股份提交权益变动报告材料，披露权益变动信息；以及未按规定披露所持股份出现被强制过户的风险，涉嫌违反《证券法》等相关条例规定。黄红云作为金科控股法定代表人、董事局主席，对前述行为负有直接责任。鉴于此，重庆证监局拟决定对金科控股和黄红云给予警告，并对二者分别处以150万元和210万元罚款。
在公告中，金科股份明确指出，上市公司不是涉事主体，上述事项不会对该公司生产经营活动产生重大不利影响，亦不会对已表决通过的重组计划（草案）产生不利影响。
不过金科股份及控股子公司仍处多起诉讼、仲裁事项中。截至2025年4月11日，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，金科股份及控股子公司收到的新增诉讼、仲裁案件金额合计达10.41亿元，占金科股份最近一期经审计净资产的29.68%。其中，金科股份及控股子公司作为被告或第三人的案件，所涉及金额达10.35亿元。案件类型涵盖金融借款合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、商品房销售合同纠纷等。
分析认为，诉讼、仲裁结果均存在较大不确定性，或会对该公司的财务状况和运营能力产生一定影响。有分析指出，若诉讼导致资产被冻结或强制执行，可能影响重整中“保留资产继续运营，非保留资产通过设立服务信托清偿债务”的安排。
金科股份及控股子公司累计诉讼、仲裁事项的基本情况
资料来源：公司公告，截至2025年4月11日
作为一家房地产公司，金科股份的主营业务长期聚焦于房地产销售及运营板块，收入占比达八至九成以上。然而近几年，受房地产行业整体低迷、下行、复苏脚步较慢等影响，金科股份逐步陷入持续亏损态势。
2023年，金科股份有意放缓拿地节奏，年内未新增土地储备，而是围绕现有项目进行深耕发展。该公司进一步指出，2024年探索“一体两翼三举四新”的新战略，以房地产综合运营为主体，大力发展轻资产服务，并培训打造新赛道。
从业绩预告来看，金科股份尚未挖掘到能撑起公司整体业绩的新增长极，预计2024年归母净亏损额在205亿元至285亿元之间，亏损规模同比扩大。此前，金科股份已连亏两年，累计净亏损约301.24亿元。
此外，金科股份预计2024年末净资产转负，这意味着，金科股份的总资产小于总负债，将陷入“资不抵债”状态，债务压力显著。对于金科股份正在推进的重整，或会构成实质性障碍，比如出现投资者信心降低、债权人可能要求更严格的债务清偿方案等情况。
根据监管要求，若金科股份2024年末净资产为负值，将被叠加实施退市风险警示，进一步压缩该公司的重整空间。如果连续两年期末净资产均为负值，还可能触及强制退市情形。金科股份及子公司的重整步伐或许得加快了。
最新进展显示，金科股份的重整计划（草案）已获第二次债权人会议表决通过；重庆金科重整计划（草案）则获第二次债权人会议有财产担保组、职工债权组、税款债权组表决通过，普通债权组暂未通过，需进行再次表决，截止时间为2025年5月10日18时止。业内普遍认为，该重整计划（草案）能否在前述时间前获普通债权组表决通过，将成为重整事项能否顺利推进的关键因素之一。
这家公司股票交易风险再升级？
2025年4月17日，金科地产集团股份有限公司（下称金科股份，证券简称：*ST金科，000656.SZ）发布公告称，经初步测算，预计公司2024年期末净资产为负值（-170亿元至-250亿元）。金科股份的股票交易可能将被叠加实施退市风险警示。
而此时，金科股份及子公司重庆金科房地产开发有限公司（下称重庆金科）正处于重整的关键阶段。2024年4月22日，法院裁定受理了两家公司的重整申请。需要留意的是，自同年4月24日开市起，金科股份的股票交易便已被实施退市风险警示，股票简称也变更为“*ST金科”。目前，重整工作正在持续开展，相关事项尚存在不确定性。
还有一个值得关注的情况是，经过半个多月的立案调查，公司实际控制人黄红云、控股股东金科控股于日前收到了重庆证监局下发的《行政处罚事先告知书》。内容显示，黄红云和金科控股存在未及时向金科股份提交权益变动报告材料，披露权益变动信息；以及未按规定披露所持股份出现被强制过户的风险，涉嫌违反《证券法》等相关条例规定。黄红云作为金科控股法定代表人、董事局主席，对前述行为负有直接责任。鉴于此，重庆证监局拟决定对金科控股和黄红云给予警告，并对二者分别处以150万元和210万元罚款。
在公告中，金科股份明确指出，上市公司不是涉事主体，上述事项不会对该公司生产经营活动产生重大不利影响，亦不会对已表决通过的重组计划（草案）产生不利影响。
不过金科股份及控股子公司仍处多起诉讼、仲裁事项中。截至2025年4月11日，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，金科股份及控股子公司收到的新增诉讼、仲裁案件金额合计达10.41亿元，占金科股份最近一期经审计净资产的29.68%。其中，金科股份及控股子公司作为被告或第三人的案件，所涉及金额达10.35亿元。案件类型涵盖金融借款合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、商品房销售合同纠纷等。
分析认为，诉讼、仲裁结果均存在较大不确定性，或会对该公司的财务状况和运营能力产生一定影响。有分析指出，若诉讼导致资产被冻结或强制执行，可能影响重整中“保留资产继续运营，非保留资产通过设立服务信托清偿债务”的安排。
金科股份及控股子公司累计诉讼、仲裁事项的基本情况
资料来源：公司公告，截至2025年4月11日
作为一家房地产公司，金科股份的主营业务长期聚焦于房地产销售及运营板块，收入占比达八至九成以上。然而近几年，受房地产行业整体低迷、下行、复苏脚步较慢等影响，金科股份逐步陷入持续亏损态势。
2023年，金科股份有意放缓拿地节奏，年内未新增土地储备，而是围绕现有项目进行深耕发展。该公司进一步指出，2024年探索“一体两翼三举四新”的新战略，以房地产综合运营为主体，大力发展轻资产服务，并培训打造新赛道。
从业绩预告来看，金科股份尚未挖掘到能撑起公司整体业绩的新增长极，预计2024年归母净亏损额在205亿元至285亿元之间，亏损规模同比扩大。此前，金科股份已连亏两年，累计净亏损约301.24亿元。
此外，金科股份预计2024年末净资产转负，这意味着，金科股份的总资产小于总负债，将陷入“资不抵债”状态，债务压力显著。对于金科股份正在推进的重整，或会构成实质性障碍，比如出现投资者信心降低、债权人可能要求更严格的债务清偿方案等情况。
根据监管要求，若金科股份2024年末净资产为负值，将被叠加实施退市风险警示，进一步压缩该公司的重整空间。如果连续两年期末净资产均为负值，还可能触及强制退市情形。金科股份及子公司的重整步伐或许得加快了。
最新进展显示，金科股份的重整计划（草案）已获第二次债权人会议表决通过；重庆金科重整计划（草案）则获第二次债权人会议有财产担保组、职工债权组、税款债权组表决通过，普通债权组暂未通过，需进行再次表决，截止时间为2025年5月10日18时止。业内普遍认为，该重整计划（草案）能否在前述时间前获普通债权组表决通过，将成为重整事项能否顺利推进的关键因素之一。
