新华财经北京3月13日电 根据最新的市场分析，英国房地产市场在2025年2月的表现显示出明显的疲软迹象。据英国皇家测量师学会（RICS）于本周四发布的调查报告指出，由于前期购房者急于在减税政策到期前完成交易，导致当前市场需求显著下降，降至自2023年11月以来的最低水平。

具体数据显示，2月份RICS房价差值下滑至+11，为去年9月以来的最低点，明显低于此前分析师们的预期，他们原本预测数据只会轻微下跌。对比今年1月的+21和去年12月达到的两年高位+25，这一指标的下滑趋势尤为明显。

近几个月来，市场的活跃主要受到两大因素驱动：一方面是对英格兰银行降息的期待；另一方面是针对首次购房者以及低价房产购买者的税收优惠政策将于3月31日结束。然而，随着这一期限的临近，由这些因素引发的购房热潮似乎正在逐渐消退。

RICS首席经济学家Simon Rubinsohn对此现象进行了分析，认为除了经济放缓、减税政策即将到期等因素外，全球不确定性增加导致的通胀压力也是不可忽视的因素之一。尽管如此，Rubinsohn仍对未来的市场走势持谨慎乐观态度，预计未来数月内销售活动可能重拾上升趋势，并带动价格上扬。

编辑：崔凯

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新华财经北京3月13日电 根据最新的市场分析，英国房地产市场在2025年2月的表现显示出明显的疲软迹象。据英国皇家测量师学会（RICS）于本周四发布的调查报告指出，由于前期购房者急于在减税政策到期前完成交易，导致当前市场需求显著下降，降至自2023年11月以来的最低水平。

具体数据显示，2月份RICS房价差值下滑至+11，为去年9月以来的最低点，明显低于此前分析师们的预期，他们原本预测数据只会轻微下跌。对比今年1月的+21和去年12月达到的两年高位+25，这一指标的下滑趋势尤为明显。

近几个月来，市场的活跃主要受到两大因素驱动：一方面是对英格兰银行降息的期待；另一方面是针对首次购房者以及低价房产购买者的税收优惠政策将于3月31日结束。然而，随着这一期限的临近，由这些因素引发的购房热潮似乎正在逐渐消退。

RICS首席经济学家Simon Rubinsohn对此现象进行了分析，认为除了经济放缓、减税政策即将到期等因素外，全球不确定性增加导致的通胀压力也是不可忽视的因素之一。尽管如此，Rubinsohn仍对未来的市场走势持谨慎乐观态度，预计未来数月内销售活动可能重拾上升趋势，并带动价格上扬。

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