广州出台保障性租赁住房最新政策：70%为小户型，租金打折 2月13日，广州市政府常务会议审议通过《广州市保障性租赁住房管理办法(暂行)》根据《管理办法》，保障性租赁住房以满足基本居住需求为原则，建筑面积不超过70平方米小户型的套(间)占比不低于70%，主要面向符合条件的新市民、青年人等群体出租，可以直接向个人(家庭)出租;也可向用人单位定向整体出租，由用人单位安排符合条件的员工入住。另外，市场性房源保障性租赁住房，租金应低于同地段同品质市场租赁住房租金。
杭州发布最新住房租赁企业“白名单” 共57家 近日，杭州发布最新住房租赁企业“白名单”，共57家住房租赁企业被纳入，其中新增7家，减少3家。据了解，2024年四季度共有57家住房租赁企业符合要求被列入“白名单”，新增杭州金地草莓社区运营服务有限公司、杭州星滨置业有限公司、杭州南兴房地产开发有限公司、杭州宇祥房地产开发有限公司、杭州伊家资产管理有限公司、杭州摩所公寓管理有限公司、杭州商裕房地产开发有限公司等7家企业。
广州南沙预计2025年新增8个人才公寓运营项目 近日，广州南沙区住房和城乡建设局发布消息，为满足区域内不同层次人才的住房需求，南沙区目前提供人才住房项目11个。截至2月12日，南沙区目前提供人才住房房源合计3382套，其中人才公寓2147套(享受政府租金补贴)，市场化房源1235套(市场化全额租金)。预计2025年南沙将新增科苑壹号、时光印象、珺筑水岸等8个人才公寓运营项目，房源超1400套。
成都双流区启动第二批保租房源登记，共531套房源 2月10日，成都市双流区空港随寓·融悦雅苑项目启动第二批保租房源登记，共计531套房源，户型为一室一厨一卫带阳台，配套水电气三通设施。项目位于双流区，提供1410套房源，机动车位843个，新能源充电桩169个，采用递进式绿色建筑围合布局，并设有空中花园和露台。
香港政府简朴房咨询结束，收到近2200份意见反馈 2月11日，香港政府就“简朴房”规管制度建议方案的咨询于昨日结束，共收到近2,200份意见，主要来自电邮及信件等渠道。房屋局将全速整合意见，并尽快向立法会房屋事务委员会作总结，随后向立法会提交相关条例草案，争取在2025年内通过法例。房屋局局长何永贤在社交专页强调，未来合共有约3万个简朴公屋单位及约2.1万个过渡性房屋单位提供予合资格及有迫切住屋需要人士，未来5年有15.9万个公屋单位供应。
华润置地有巢公寓签约成都两个保租房项目 近日，华润置地有巢公寓成功签约成都高新西区西芯汇城和成都武侯机投工业谷两个保障性租赁住房项目，签约房源分别为952间及1600间，两项目预期均于2025年上半年呈现。其中，成都高新西区30亩西芯汇城保障性租赁住房项目位于成都高新西区天瑞路99号，处于电子信息产业功能区核心位置，紧邻富士康、华为、英特尔、京东方等大型企业；成都武侯机投工业谷保障性租赁住房项目三期位于武侯区永康路与九金街交会处，毗邻行知龙江路小学悦湖学校，地铁9号线、17号线机投桥站，交通便利，周边配套成熟。
招商基金蛇口租赁住房REIT调整资金使用比例85%投向基础设施 2月10日，招商基金管理有限公司发布了一则公告，涉及招商基金蛇口租赁住房REIT的原始权益人变更回收资金使用比例的信息。据公告，原始权益人深圳市招商公寓发展有限公司原计划将回收资金的30%用于盘活存量资产，10%用于小股东退出或补充流动资金。经变更后，85%的资金，即59430.58万元，将投向基础设施项目，而剩余的15%，即10487.75万元，将用作补充流动资金。
规模12.75亿元，北京国企首单回转售类REITs成功落地 近日，天恒集团支持的“一创天恒-国家新媒体产业园区世界集住房租赁资产支持专项计划”完成首次回转售，规模达12.75亿元，优先级证券利率显著下降，创市场纪录，节省财务费用约906万元。该项目始于2022年4月，是全国首例科创文创园区租赁住房类REITs和上交所首单单SPV架构类REITs。此次成功回转售，标志天恒集团在不动产证券化领域的创新，为国企资产盘活和实体经济高质量发展提供借鉴，也为未来对接公募REITs奠定了基础。面对市场挑战，该项目100%市场化回转售成功，展现了集团转型的决心和执行力。
新华保险与万科联合成立16亿元住房租赁股权投资合伙企业 近日，新华保险、万科等知名企业联合成立住房租赁股权投资合伙企业。据天眼查App显示，该合伙企业的执行事务合伙人为中信金石基金管理有限公司，出资额高达16亿元人民币。其经营范围包括以私募基金从事股权投资、投资管理以及资产管理等活动。
会稽山：签署保障性租赁住房项目工程总承包（EPC）合同 2月10日，会稽山公告称，公司拟与关联方精工绿筑科技集团有限公司签署《会稽山保障性租赁住房项目工程总承包(EPC)合同》，交易金额为 14,860 万元人民币(含税)，总工期为 540 日历天。精工绿筑系公司控股股东中建信(浙江)创业投资有限公司母公司中建信控股集团有限公司控股的长江精工钢结构(集团)股份有限公司的全资子公司，与公司属于同一控制下的企业，本次交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。
广州出台保障性租赁住房最新政策：70%为小户型，租金打折 2月13日，广州市政府常务会议审议通过《广州市保障性租赁住房管理办法(暂行)》根据《管理办法》，保障性租赁住房以满足基本居住需求为原则，建筑面积不超过70平方米小户型的套(间)占比不低于70%，主要面向符合条件的新市民、青年人等群体出租，可以直接向个人(家庭)出租;也可向用人单位定向整体出租，由用人单位安排符合条件的员工入住。另外，市场性房源保障性租赁住房，租金应低于同地段同品质市场租赁住房租金。
杭州发布最新住房租赁企业“白名单” 共57家 近日，杭州发布最新住房租赁企业“白名单”，共57家住房租赁企业被纳入，其中新增7家，减少3家。据了解，2024年四季度共有57家住房租赁企业符合要求被列入“白名单”，新增杭州金地草莓社区运营服务有限公司、杭州星滨置业有限公司、杭州南兴房地产开发有限公司、杭州宇祥房地产开发有限公司、杭州伊家资产管理有限公司、杭州摩所公寓管理有限公司、杭州商裕房地产开发有限公司等7家企业。
广州南沙预计2025年新增8个人才公寓运营项目 近日，广州南沙区住房和城乡建设局发布消息，为满足区域内不同层次人才的住房需求，南沙区目前提供人才住房项目11个。截至2月12日，南沙区目前提供人才住房房源合计3382套，其中人才公寓2147套(享受政府租金补贴)，市场化房源1235套(市场化全额租金)。预计2025年南沙将新增科苑壹号、时光印象、珺筑水岸等8个人才公寓运营项目，房源超1400套。
成都双流区启动第二批保租房源登记，共531套房源 2月10日，成都市双流区空港随寓·融悦雅苑项目启动第二批保租房源登记，共计531套房源，户型为一室一厨一卫带阳台，配套水电气三通设施。项目位于双流区，提供1410套房源，机动车位843个，新能源充电桩169个，采用递进式绿色建筑围合布局，并设有空中花园和露台。
香港政府简朴房咨询结束，收到近2200份意见反馈 2月11日，香港政府就“简朴房”规管制度建议方案的咨询于昨日结束，共收到近2,200份意见，主要来自电邮及信件等渠道。房屋局将全速整合意见，并尽快向立法会房屋事务委员会作总结，随后向立法会提交相关条例草案，争取在2025年内通过法例。房屋局局长何永贤在社交专页强调，未来合共有约3万个简朴公屋单位及约2.1万个过渡性房屋单位提供予合资格及有迫切住屋需要人士，未来5年有15.9万个公屋单位供应。
华润置地有巢公寓签约成都两个保租房项目 近日，华润置地有巢公寓成功签约成都高新西区西芯汇城和成都武侯机投工业谷两个保障性租赁住房项目，签约房源分别为952间及1600间，两项目预期均于2025年上半年呈现。其中，成都高新西区30亩西芯汇城保障性租赁住房项目位于成都高新西区天瑞路99号，处于电子信息产业功能区核心位置，紧邻富士康、华为、英特尔、京东方等大型企业；成都武侯机投工业谷保障性租赁住房项目三期位于武侯区永康路与九金街交会处，毗邻行知龙江路小学悦湖学校，地铁9号线、17号线机投桥站，交通便利，周边配套成熟。
招商基金蛇口租赁住房REIT调整资金使用比例85%投向基础设施 2月10日，招商基金管理有限公司发布了一则公告，涉及招商基金蛇口租赁住房REIT的原始权益人变更回收资金使用比例的信息。据公告，原始权益人深圳市招商公寓发展有限公司原计划将回收资金的30%用于盘活存量资产，10%用于小股东退出或补充流动资金。经变更后，85%的资金，即59430.58万元，将投向基础设施项目，而剩余的15%，即10487.75万元，将用作补充流动资金。
规模12.75亿元，北京国企首单回转售类REITs成功落地 近日，天恒集团支持的“一创天恒-国家新媒体产业园区世界集住房租赁资产支持专项计划”完成首次回转售，规模达12.75亿元，优先级证券利率显著下降，创市场纪录，节省财务费用约906万元。该项目始于2022年4月，是全国首例科创文创园区租赁住房类REITs和上交所首单单SPV架构类REITs。此次成功回转售，标志天恒集团在不动产证券化领域的创新，为国企资产盘活和实体经济高质量发展提供借鉴，也为未来对接公募REITs奠定了基础。面对市场挑战，该项目100%市场化回转售成功，展现了集团转型的决心和执行力。
新华保险与万科联合成立16亿元住房租赁股权投资合伙企业 近日，新华保险、万科等知名企业联合成立住房租赁股权投资合伙企业。据天眼查App显示，该合伙企业的执行事务合伙人为中信金石基金管理有限公司，出资额高达16亿元人民币。其经营范围包括以私募基金从事股权投资、投资管理以及资产管理等活动。
会稽山：签署保障性租赁住房项目工程总承包（EPC）合同 2月10日，会稽山公告称，公司拟与关联方精工绿筑科技集团有限公司签署《会稽山保障性租赁住房项目工程总承包(EPC)合同》，交易金额为 14,860 万元人民币(含税)，总工期为 540 日历天。精工绿筑系公司控股股东中建信(浙江)创业投资有限公司母公司中建信控股集团有限公司控股的长江精工钢结构(集团)股份有限公司的全资子公司，与公司属于同一控制下的企业，本次交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。
