成都楼市，突传重磅！

券商中国

3周前

成都市范围内，二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时均认定为购买首套住房，执行首套贷款政策。

又一地购房即落户。

10月15日，四川成都正式实施购房落户新政，购买商品住房（已交付使用）或二手住房，均可在住房所在地申请落户，配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，户口可随迁。

值得注意的是，此次新政取消了购房落户房屋面积、购房时间限制以及原购房政策中对社保参保年限限制，做到了“购房即落户”。

同日，成都还发布了多项楼市新政，包括新购房取消限售，二孩及以上家庭新购住房执行首套房商贷政策，贷款最高额度提至120万元，支持购房提取代际互助，提取支持由租转购，取消省内异地购房提取限制，支持商转公，鼓励提供购买车位补贴，鼓励开展购房送车位、车位优惠、购车位送优惠券活动等。

成都实施购房落户新政

10月15日，据“成都发布”公众号消息，成都正式实施购房落户新政。

10月15日，成都市发改委、成都市公安局、成都市住建局正式印发《关于实施合法产权住房人员落户的通知》（以下简称《通知》），有效期3年。

《通知》规定，在成都市行政区域内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，可申请办理户口随迁。

本《通知》规定的住房，是指通过购买方式取得合法所有权的住宅用房。

值得注意的是，此次新政取消了购房落户房屋面积、购房时间限制。原政策要求2014年6月1日前在成都购买面积在70平方米以上的商品住房或二手住房；2014年6月1日后（含6月1日）至2017年12月31日前（含12月31日）购买面积在90平方米以上的商品住房或二手住房。

同时，取消了原购房政策中对社保参保年限限制，即取消了合法产权人员需依法参加社会保险1年以上落户条件的限制，做到“购房即落户”。

成都发布多项楼市新政

10月15日，“成都发布”公众号发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关政策的通知》。

其中提出，成都市范围内，二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时均认定为购买首套住房，执行首套贷款政策。

同时，成都市范围内新购商品住房（除定向销售项目外）和二手住房的，取得《不动产权证书》后即可上市交易，在此之前已纳入再交易管理范围的住房仍按原政策执行。

同日，成都住房公积金中心印发通知，对成都住房公积金贷款和提取政策进行了调整，涉及提高最高贷款额度、商转公等五项重要支持政策。

一是全面提高了单、双缴存人最高贷款额度，其中单缴存人60万元，双缴存人100万元，同时取消了原双缴存人首套二套住房的额度差异，统一执行100万元的标准。针对多子女家庭和“以旧换新”购房上浮贷款额度20%，最高可达120万元。

二是支持购房提取代际互助，扩大了购房提取支持人员范围，缴存人2025年年底前在成都新购买住房，本人的父母和子女也可申请提取公积金。

三是提取支持由租转购，同时近12个月的租房提取金额可纳入贷款额度计算。

四是取消省内异地购房提取限制。

五是支持商转公。

此外，成都还发布了《关于进一步促进我市商品房项目车位去库存若干措施的通知》。其中提出，鼓励提供购买车位补贴，鼓励房企对购买多个车位的进行梯度化打折促销，并且将开展购房送车位、车位优惠、购车位送优惠券活动。

责编：战术恒
校对：陶谦
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