自2025年1月1日起，商丘市住房公积金管理中心调整住房公积金使用相关政策。

一、提高多子女家庭、引进高层次人才贷款额度

依法生育、抚养两名及以上子女的家庭，及符合商丘市高层次人才认定标准的人员，住房公积金贷款额度可在商丘市最高贷款额度基础上提高20%。

同时符合以上两种条件的人员，贷款额度可叠加计算。

二、降低缴存人购买首套住房申请住房公积金贷款最低首付比例

缴存人使用住房公积金贷款购买首套住房，无论新建商品住房或再交易住房（二手房），最低首付比例均调整为20%。

三、优化住房公积金贷款额度计算方式

缴存人申请住房公积金贷款时，近一年内提取的住房公积金额度，可计入住房公积金账户余额参与贷款额度计算。同时，缴存时间系数M的取值规则调整如下：

6个月≤缴存时间≤12个月，M为1.0；

12个月＜缴存时间≤36个月，M为1.2；

36个月＜缴存时间，M为1.5。

四、优化“委托冲还贷”申请条件

申请人住房公积金账户余额超过6个月应还贷款本息之和，即可申请办理“委托冲还贷”。

五、延长购建和大修自住住房及偿清住房贷款本息提取时限

缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房五年内可申请提取住房公积金。在偿清住房贷款本息两年内可申请提取住房公积金。

来源：商丘市住房公积金管理中心

自2025年1月1日起，商丘市住房公积金管理中心调整住房公积金使用相关政策。

一、提高多子女家庭、引进高层次人才贷款额度

依法生育、抚养两名及以上子女的家庭，及符合商丘市高层次人才认定标准的人员，住房公积金贷款额度可在商丘市最高贷款额度基础上提高20%。

同时符合以上两种条件的人员，贷款额度可叠加计算。

二、降低缴存人购买首套住房申请住房公积金贷款最低首付比例

缴存人使用住房公积金贷款购买首套住房，无论新建商品住房或再交易住房（二手房），最低首付比例均调整为20%。

三、优化住房公积金贷款额度计算方式

缴存人申请住房公积金贷款时，近一年内提取的住房公积金额度，可计入住房公积金账户余额参与贷款额度计算。同时，缴存时间系数M的取值规则调整如下：

6个月≤缴存时间≤12个月，M为1.0；

12个月＜缴存时间≤36个月，M为1.2；

36个月＜缴存时间，M为1.5。

四、优化“委托冲还贷”申请条件

申请人住房公积金账户余额超过6个月应还贷款本息之和，即可申请办理“委托冲还贷”。

五、延长购建和大修自住住房及偿清住房贷款本息提取时限

缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房五年内可申请提取住房公积金。在偿清住房贷款本息两年内可申请提取住房公积金。

来源：商丘市住房公积金管理中心