#许家印香港豪宅6折急寻买家#6折以后只要9亿。

这种热搜，看一眼我都觉得贵！

许家印的香港豪宅滞销，

就好奇，有哪个富豪想住进去跟衰的？？

许家印建了一辈子房，自己晚年却住集体宿舍，真得太不吉利了！

许家印香港豪宅，咋来的呢？

2010年，恒大在香港上市一年后，许家印豪掷25亿，

在香港买下了3栋豪宅，布力径10号B座、C座和E座。

和香港首富李嘉诚算是邻居。

当时震惊了香港地产界。

香港人惊奇地发现：

大陆的土豪，真有钱！

2021年，恒大资金链断裂明牌，

许家印将自己在香港的3栋豪宅，送进了“典当行”抵押贷款。

急需用钱，所有的抵押贷，都是“趁你病要你命”。

C座和E座，曾经价值15亿，抵押给了欧力士亚洲资本有限公司，

共计拿到了8.2亿贷款，相当于5.4折。

如今打6折卖9亿港币，但实际上，

这单生意它基本不赚钱。

为啥呢？

因为这3年8个亿的资金成本，按年化5%计算，

价值已经远超9亿港币了。

只能说，香港楼市实在不景气，欧力士虽然割了许家印，

但也被香港的楼市给割了。

许家印香港豪宅，对网友来说就跟滞销的大白菜一样，

网友调侃：

没买是因为目前的价格，离自己的心理价位还有点距离；

布力径太偏，人迹罕至，没有地铁和公交可达……

真的是眼看他人起高楼，眼看他人宴宾客，眼看他人楼塌了…

房子这个东西，值钱的时候价格一路飙升，跌价的时候就是烫手山芋。

假如20年前，你有100万，

如果在北京买一套房，现在可能值1000w；

如果买入腾讯的股票，现在值3亿；

如果买进垃圾股票，现在血本无归；

大多数人买了房，赚了900万，

几乎没有人能一直拿着茅台或腾讯的股票。

大道至简，有些优质的资产一直拿着，就能享受时间的复利。

但很难做到。

如果你现在手里还有100万，你准备买啥呢？

香港的豪宅不靠谱，香港的保险真可以考虑！

不想等到70、80岁才看收益，那咱就存个20年嘛。

今天就给大家推荐一款短期理财神器，

以40岁的老王为例：

一次性交100万人民币，保障20年（享受保费优惠后，实际保费94万）

4年后他就能拿回100.5万，轻松回本。

到了第5年，更是能拿到100.9万。

如果是存银行，现在六大行5年期是1.55%，

它的收益比银行定存还高了近2万块。

到了第10年，能拿到135万+，就算定存的利率不变，

它也比定存多了近19万，前提还是定存利率不变哦。

到了第20年，能拿到200万+，比定存多了71万+。

即便保单分红始终持续为0的时候，

到了第20年，你也能收回94万的保费，比炒股或者其它靠谱太多。

很多人担心分红不靠谱。

香港储蓄分红险并非传统意义上的保险产品，

而更接近于一个在长期持有的前提下，稳健无亏损的、全球化投资的基金组合。

香港保司的保费，主要用于投资于两大类资产：

约30%在固定收益证券，70%在股票类别证券。

香港美元保单的保费大头是投向美国的，例如美债、美股。

目前美国30年国债收益率为4.088%，这意味着保险公司在此时买入30年国债持有到期，

将获得差不多4.088%的年化回报。

投资的这部分资产，可以保证保单有一部分固定收益。

来看下美国标普500指数，在过去10年，年化收益率高达10.75%：

如果再加上保险公司资管团队的主动策略，

给到保单持有人5%-6%也是在合理范围。

除股票外，保险公司投资的很多优质海外资产，普通人是根本投资不到的。

但通过香港保险，就能间接参与这些全球优质资产的投资，从而有机会拿到更高的回报。

至于分红实现率，自今年1月1日起，香港保监局GN16再度升级，

规定保险公司在每年6月30日之前，在官网披露分红实现率或过往派息率，

进一步加强了分红率的披露和透明度，提升了对投保人的保障。

而分红达成率的高低，会影响他们后续收保费，所以每家保司都会尽可能地提高分红达成表现。

如果你想持有一些美元资产、又希望有较高且安全的收益，

这款短期理财神器，绝对是天花板！

这种短期固收类产品都是限额发售的，先到先得！

如果感兴趣，尽早找我聊聊

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2010年，恒大在香港上市一年后，许家印豪掷25亿，

在香港买下了3栋豪宅，布力径10号B座、C座和E座。

和香港首富李嘉诚算是邻居。

当时震惊了香港地产界。

香港人惊奇地发现：

大陆的土豪，真有钱！

2021年，恒大资金链断裂明牌，

许家印将自己在香港的3栋豪宅，送进了“典当行”抵押贷款。

急需用钱，所有的抵押贷，都是“趁你病要你命”。

C座和E座，曾经价值15亿，抵押给了欧力士亚洲资本有限公司，

共计拿到了8.2亿贷款，相当于5.4折。

如今打6折卖9亿港币，但实际上，

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为啥呢？

因为这3年8个亿的资金成本，按年化5%计算，

价值已经远超9亿港币了。

只能说，香港楼市实在不景气，欧力士虽然割了许家印，

但也被香港的楼市给割了。

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没买是因为目前的价格，离自己的心理价位还有点距离；

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如果是存银行，现在六大行5年期是1.55%，

它的收益比银行定存还高了近2万块。

到了第10年，能拿到135万+，就算定存的利率不变，

它也比定存多了近19万，前提还是定存利率不变哦。

到了第20年，能拿到200万+，比定存多了71万+。

即便保单分红始终持续为0的时候，

到了第20年，你也能收回94万的保费，比炒股或者其它靠谱太多。

很多人担心分红不靠谱。

香港储蓄分红险并非传统意义上的保险产品，

而更接近于一个在长期持有的前提下，稳健无亏损的、全球化投资的基金组合。

香港保司的保费，主要用于投资于两大类资产：

约30%在固定收益证券，70%在股票类别证券。

香港美元保单的保费大头是投向美国的，例如美债、美股。

目前美国30年国债收益率为4.088%，这意味着保险公司在此时买入30年国债持有到期，

将获得差不多4.088%的年化回报。

投资的这部分资产，可以保证保单有一部分固定收益。

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如果再加上保险公司资管团队的主动策略，

给到保单持有人5%-6%也是在合理范围。

除股票外，保险公司投资的很多优质海外资产，普通人是根本投资不到的。

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