北京市住建委网站数据显示，10月份，北京二手住宅网签量达到13081套，环比下降17%，但同比增长8.2%。
新房方面，10月份，北京新建商品住宅网签4753套，环比增长1.7%，延续了9月以来的热度。前10月，北京新建商品住宅网签37939套，同比增长8.4%。
北京链家研究院分析师冷会表示，10月二手房网签量环比下降主要受统计因素影响，10月份工作日数量少于正常月份，网签量下降是正常现象。实际上，10月二手房市场热度相较9月份还有所提升，链家实际签约量环比有小幅增长。价格方面，10月二手住宅成交价格走势总体平稳，多数城区价格保持稳定或略有波动。
中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，10月楼市处在“政策发力、成交筑底、预期修复尚需时日”的过渡期。短期而言，成交量的回稳仍将依赖价格的合理回归与购房信心的真实回升。中长期看，随着楼市新政在更多城市铺开，交付安全与资金规范的红利有望逐步兑现。
（文章来源：中国证券报·中证金牛座）
北京市住建委网站数据显示，10月份，北京二手住宅网签量达到13081套，环比下降17%，但同比增长8.2%。
新房方面，10月份，北京新建商品住宅网签4753套，环比增长1.7%，延续了9月以来的热度。前10月，北京新建商品住宅网签37939套，同比增长8.4%。
北京链家研究院分析师冷会表示，10月二手房网签量环比下降主要受统计因素影响，10月份工作日数量少于正常月份，网签量下降是正常现象。实际上，10月二手房市场热度相较9月份还有所提升，链家实际签约量环比有小幅增长。价格方面，10月二手住宅成交价格走势总体平稳，多数城区价格保持稳定或略有波动。
中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，10月楼市处在“政策发力、成交筑底、预期修复尚需时日”的过渡期。短期而言，成交量的回稳仍将依赖价格的合理回归与购房信心的真实回升。中长期看，随着楼市新政在更多城市铺开，交付安全与资金规范的红利有望逐步兑现。
（文章来源：中国证券报·中证金牛座）
