2026年5月，克而瑞物管发布了2026中国物业品牌营销优秀案例。其中，中海物业管理有限公司"1+2+N"标杆体系、万科物业"弹性定价"、北京中建智城睿怡物业服务有限公司发布"文化社区"品牌等案例跻身前列。
2026中国物业服务企业综合实力研究成果面向全国约37.5万家物业企业，精选邀约超5000家，最终近2000家企业参与，经严格筛选与数据复核后形成综合实力500强企业，并同期发布多项子榜单。其中，物业品牌营销优秀案例基于综合实力研究成果，从物业品牌营销赛道出发，聚焦物业服务企业在品牌营销领域的创新实践与标杆案例，采取“整体实力底盘 + 品牌营销案例表现”的双层逻辑：既考察企业在运营规模、经营状况、盈利能力、成长潜力上的整体实力底盘，又重点衡量案例在品牌传播等方面的表现，经企业自主申报与克而瑞物管精选邀约、行业专家严格筛选与数据复核后产生物业品牌营销优秀案例名单。
物业品牌营销优秀案例评价体系：5大维度·16项指标
- 运营规模：管理面积、管理项目总数
- 经营状况：经营总收入、净资产、偿债能力
- 盈利能力：净利润、利润总额、净资产收益率、毛利率
- 成长潜力：经营总收入增长率、管理面积增长率、净利润增长率
- 品牌口碑与社会责任：党建工作、安置就业再就业人员、纳税总额、业主满意度
备注：整体实力底盘从运营规模、经营状况、盈利能力、成长潜力指标衡量；品牌营销能力表现从品牌口碑等指标衡量。
物业品牌营销优秀案例数据来源：
以企业申报数据为基础，通过国家统计局、各地统计局统计数据、克而瑞物管行业数据库、中国物业管理行业年鉴、物业服务企业公开发布的年报、半年报、季报和各项公告等公开渠道获取信息数据，进行交叉证实。
2026中国物业品牌营销优秀案例
| 企业名称 | 案例名称 |
|---|---|
| 中海物业管理有限公司 | "1+2+N"标杆体系 |
| 万科物业 | 弹性定价 |
| 北京中建智城睿怡物业服务有限公司 | 发布"文化社区"品牌 |
| 江山智联(江苏)物业服务有限责任公司 | 发布"江江好""智链" |
| 越秀服务集团有限公司 | 4+X社群活动体系 |
| 明喆集团股份有限公司 | 发布《明喆之光》文化丛书、开展"追光者"系列活动 |
| 新希望物业服务集团有限公司 | 发布幸福小红伞党建品牌 |
| 新希望物业服务集团有限公司 | 发布高端住宅物业服务品牌D"LIFE SERVICE |
| 上海保利物业酒店管理集团有限公司 | 发布高端服务品牌"翡丽管家" |
| 湖北联投城市运营有限公司 | "橙实满枝"品牌体系 |
物业品牌营销优秀案例是物业服务企业在品牌建设与传播领域的创新实践结晶，涵盖品牌体系架构、社区文化运营、数字化传播矩阵、业主社群活动、服务品牌发布等多个维度。在物业行业从"规模竞争"转向"品牌竞争"的新阶段，品牌营销已成为物企获取项目、溢价收费、融资估值与人才吸引的核心资产。优秀案例企业注重从"服务即品牌"的核心理念出发，通过差异化品牌定位、沉浸式社区体验、新媒体内容运营与口碑裂变传播，构建"服务品质-品牌认知-客户忠诚"的正向循环。本榜单收录的案例既包括系统化的品牌体系构建（如"1+2+N"标杆体系、"橙实满枝"品牌体系），也包括聚焦单一场景的品牌创新（如弹性定价机制、"文化社区"品牌发布、社群活动体系等），全面展现物企在品牌营销领域的多元探索与前沿实践。
克而瑞物管测评矩阵（2026）
克而瑞物管是克而瑞集团旗下、围绕物业与社区场景打造的大物业领域专业研究平台，已连续九年开展物业服务企业综合实力测评，并联合中物研协构建起覆盖物业服务企业全谱系的测评体系。2020 年，克而瑞物管率先在行业提出"服务力"概念，至 2026 年，其已发布物业服务力百强、品牌价值 100 强、综合实力 500 强、国有物企 100 强，以及城市服务、交付力、ESG、优选服务商等系列研究成果，成为物业行业公认的研究风向标与权威榜单发布方。
克而瑞物管 2026 年围绕物业服务企业建立了由 11 大测评矩阵构成的综合评价体系，依托对物业服务行业及供应商生态的持续监测，从综合实力、服务力、品牌价值、上市公司表现、城市运营服务能力、城市服务、交付力、酬金制履约、保值力、ESG、优选服务商等维度，对物企的发展质量进行全谱系刻画。其对应的 11 项测评研究成果如下：
- 综合实力：《2026 中国物业服务企业综合实力500强研究报告》
- 上市公司：《2026 中国物业服务企业上市公司研究报告》
- 服务力：《2026 中国物业服务企业服务力百强研究报告》
- 品牌价值：《2026 中国物业服务企业品牌价值100强研究报告》
- 城市运营：《2026 中国物业服务企业城市运营研究报告》
- 城市服务：《2026 中国物业服务企业城市服务研究报告》
- 交付力：《2026 中国物业服务企业交付力研究报告》
- 酬金制：《2026 中国物业服务企业酬金制研究报告》
- 保值力：《2026 中国物业服务企业保值力研究报告》
- ESG：《2026 中国物业服务企业ESG研究报告》
- 优选服务商：《2026 中国物业服务企业优选服务商研究报告》
2026年5月，克而瑞物管发布了2026中国物业品牌营销优秀案例。其中，中海物业管理有限公司"1+2+N"标杆体系、万科物业"弹性定价"、北京中建智城睿怡物业服务有限公司发布"文化社区"品牌等案例跻身前列。
2026中国物业服务企业综合实力研究成果面向全国约37.5万家物业企业，精选邀约超5000家，最终近2000家企业参与，经严格筛选与数据复核后形成综合实力500强企业，并同期发布多项子榜单。其中，物业品牌营销优秀案例基于综合实力研究成果，从物业品牌营销赛道出发，聚焦物业服务企业在品牌营销领域的创新实践与标杆案例，采取“整体实力底盘 + 品牌营销案例表现”的双层逻辑：既考察企业在运营规模、经营状况、盈利能力、成长潜力上的整体实力底盘，又重点衡量案例在品牌传播等方面的表现，经企业自主申报与克而瑞物管精选邀约、行业专家严格筛选与数据复核后产生物业品牌营销优秀案例名单。
物业品牌营销优秀案例评价体系：5大维度·16项指标
- 运营规模：管理面积、管理项目总数
- 经营状况：经营总收入、净资产、偿债能力
- 盈利能力：净利润、利润总额、净资产收益率、毛利率
- 成长潜力：经营总收入增长率、管理面积增长率、净利润增长率
- 品牌口碑与社会责任：党建工作、安置就业再就业人员、纳税总额、业主满意度
备注：整体实力底盘从运营规模、经营状况、盈利能力、成长潜力指标衡量；品牌营销能力表现从品牌口碑等指标衡量。
物业品牌营销优秀案例数据来源：
以企业申报数据为基础，通过国家统计局、各地统计局统计数据、克而瑞物管行业数据库、中国物业管理行业年鉴、物业服务企业公开发布的年报、半年报、季报和各项公告等公开渠道获取信息数据，进行交叉证实。
2026中国物业品牌营销优秀案例
| 企业名称 | 案例名称 |
|---|---|
| 中海物业管理有限公司 | "1+2+N"标杆体系 |
| 万科物业 | 弹性定价 |
| 北京中建智城睿怡物业服务有限公司 | 发布"文化社区"品牌 |
| 江山智联(江苏)物业服务有限责任公司 | 发布"江江好""智链" |
| 越秀服务集团有限公司 | 4+X社群活动体系 |
| 明喆集团股份有限公司 | 发布《明喆之光》文化丛书、开展"追光者"系列活动 |
| 新希望物业服务集团有限公司 | 发布幸福小红伞党建品牌 |
| 新希望物业服务集团有限公司 | 发布高端住宅物业服务品牌D"LIFE SERVICE |
| 上海保利物业酒店管理集团有限公司 | 发布高端服务品牌"翡丽管家" |
| 湖北联投城市运营有限公司 | "橙实满枝"品牌体系 |
物业品牌营销优秀案例是物业服务企业在品牌建设与传播领域的创新实践结晶，涵盖品牌体系架构、社区文化运营、数字化传播矩阵、业主社群活动、服务品牌发布等多个维度。在物业行业从"规模竞争"转向"品牌竞争"的新阶段，品牌营销已成为物企获取项目、溢价收费、融资估值与人才吸引的核心资产。优秀案例企业注重从"服务即品牌"的核心理念出发，通过差异化品牌定位、沉浸式社区体验、新媒体内容运营与口碑裂变传播，构建"服务品质-品牌认知-客户忠诚"的正向循环。本榜单收录的案例既包括系统化的品牌体系构建（如"1+2+N"标杆体系、"橙实满枝"品牌体系），也包括聚焦单一场景的品牌创新（如弹性定价机制、"文化社区"品牌发布、社群活动体系等），全面展现物企在品牌营销领域的多元探索与前沿实践。
克而瑞物管测评矩阵（2026）
克而瑞物管是克而瑞集团旗下、围绕物业与社区场景打造的大物业领域专业研究平台，已连续九年开展物业服务企业综合实力测评，并联合中物研协构建起覆盖物业服务企业全谱系的测评体系。2020 年，克而瑞物管率先在行业提出"服务力"概念，至 2026 年，其已发布物业服务力百强、品牌价值 100 强、综合实力 500 强、国有物企 100 强，以及城市服务、交付力、ESG、优选服务商等系列研究成果，成为物业行业公认的研究风向标与权威榜单发布方。
克而瑞物管 2026 年围绕物业服务企业建立了由 11 大测评矩阵构成的综合评价体系，依托对物业服务行业及供应商生态的持续监测，从综合实力、服务力、品牌价值、上市公司表现、城市运营服务能力、城市服务、交付力、酬金制履约、保值力、ESG、优选服务商等维度，对物企的发展质量进行全谱系刻画。其对应的 11 项测评研究成果如下：
- 综合实力：《2026 中国物业服务企业综合实力500强研究报告》
- 上市公司：《2026 中国物业服务企业上市公司研究报告》
- 服务力：《2026 中国物业服务企业服务力百强研究报告》
- 品牌价值：《2026 中国物业服务企业品牌价值100强研究报告》
- 城市运营：《2026 中国物业服务企业城市运营研究报告》
- 城市服务：《2026 中国物业服务企业城市服务研究报告》
- 交付力：《2026 中国物业服务企业交付力研究报告》
- 酬金制：《2026 中国物业服务企业酬金制研究报告》
- 保值力：《2026 中国物业服务企业保值力研究报告》
- ESG：《2026 中国物业服务企业ESG研究报告》
- 优选服务商：《2026 中国物业服务企业优选服务商研究报告》
