9月29日，房地产板块拉升，截至10:00，板块涨幅以3.55%位居A股第一。个股方面，信达地产、深物业A、万科A、华联控股等涨停。

消息面上，9月28日召开的国务院常务会议指出，推出一批务实管用的增量政策，优化财政支出安排，用好地方政府债务结存限额，综合运用并适时调整货币政策工具，增加科技创新和技术改造、支农支小等再贷款额度，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。

9月15日，国家统计局公布数据显示，2026年8月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅继续收窄。国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，今年以来，各地区各部门坚持因城施策，调整优化房地产政策，持续控增量、去库存、优供给，多渠道盘活存量商品房、化解库存，扎实推进城市更新，积极推动住房制度调整和优化，加快构建房地产发展新模式，效果正在逐步显现。

此外，热点楼盘也带动了淡季市场购房交易。据相关机构统计，16个重点城市8月份共有约160个项目首开或加推，推盘积极性整体好于7月份。开盘当日整体去化率41%，环比回升7个百分点。上海、杭州和长沙出现多个“日光盘”，为“金九银十”房地产传统销售旺季注入更多信心。

华源证券研报认为，随着“828”楼市新政的落地，销售与融资制度闭环确立或将加速行业从规模扩张转向品质竞争，库存去化、租金企稳、核心城市供需改善等积极信号逐渐清晰，我国房地产市场正处于筑底阶段，核心城市有望率先企稳修复。

中信证券研报表示，预计政策仍将积极提振需求，供求共同发力以推动房价止跌回升。现房销售政策基本根除了交付风险，增强了消费者的信心。预计在供求两个方面政策的加持之下，到2027年春节前后，房价会在较为广阔的范围内止跌回升，市场景气复苏可能明显提速。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）

9月29日，房地产板块拉升，截至10:00，板块涨幅以3.55%位居A股第一。个股方面，信达地产、深物业A、万科A、华联控股等涨停。

消息面上，9月28日召开的国务院常务会议指出，推出一批务实管用的增量政策，优化财政支出安排，用好地方政府债务结存限额，综合运用并适时调整货币政策工具，增加科技创新和技术改造、支农支小等再贷款额度，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。

9月15日，国家统计局公布数据显示，2026年8月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅继续收窄。国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，今年以来，各地区各部门坚持因城施策，调整优化房地产政策，持续控增量、去库存、优供给，多渠道盘活存量商品房、化解库存，扎实推进城市更新，积极推动住房制度调整和优化，加快构建房地产发展新模式，效果正在逐步显现。

此外，热点楼盘也带动了淡季市场购房交易。据相关机构统计，16个重点城市8月份共有约160个项目首开或加推，推盘积极性整体好于7月份。开盘当日整体去化率41%，环比回升7个百分点。上海、杭州和长沙出现多个“日光盘”，为“金九银十”房地产传统销售旺季注入更多信心。

华源证券研报认为，随着“828”楼市新政的落地，销售与融资制度闭环确立或将加速行业从规模扩张转向品质竞争，库存去化、租金企稳、核心城市供需改善等积极信号逐渐清晰，我国房地产市场正处于筑底阶段，核心城市有望率先企稳修复。

中信证券研报表示，预计政策仍将积极提振需求，供求共同发力以推动房价止跌回升。现房销售政策基本根除了交付风险，增强了消费者的信心。预计在供求两个方面政策的加持之下，到2027年春节前后，房价会在较为广阔的范围内止跌回升，市场景气复苏可能明显提速。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）