据天津发布消息，2025年，天津城市更新行动在民生改善、文脉传承、业态焕新等领域取得显著进展。通过一系列重点项目的推进，天津以内涵式发展为导向，不仅优化了人居环境，激活了历史街区，更系统性地筑牢了城市高质量发展的承载底座。
民生为笔 绘就百姓身边的“幸福图景”
2025年，多个重点民生更新项目启动或完成。大直沽片区城市更新项目正式启动，未来5年将联动周边资源，打造商旅文体展融合发展片区。红桥区京津冀同城商务区邵公庄南智慧颐养城市更新项目同步启动，旨在建设复合型全龄友好社区。
金钟河大街南侧片区城市更新项目取得阶段性成果，东丽区域5个老旧小区更新提升全面完成，涉及建筑面积约42.75万平方米，惠及居民约1.1万人，有效改善了居住环境和周边基础设施。
同时，津湾广场等休闲场景持续焕发活力。上合组织天津峰会期间，海河灯光秀吸引超10万人次打卡；国庆中秋假期，津湾广场累计客流量约60万人次，日均近8万人次，同比增长47%。
守正创新 激活历史街区的“时代活力”
天津注重在更新中保护历史文脉。2025年，五大道文化旅游区“民园1920街区”改造工程全面竣工，串联起民园广场与五大道公园两大城市地标。
毗邻“天津之眼”的天美艺术街区核心区正式开放，作为天津首个“四区融合”更新项目，引入了多元艺术业态。
天津第一机床总厂老厂区以“津一·PARK（公园）”之名焕新，天津机床工业博物馆于2025年“5·18国际博物馆日”开馆，成为工业文化新地标。
和平区吉利大厦通过引入“二次元文化”和“夜经济”成功转型，获评“年度商业创新先锋项目”。
市住房城乡建设委表示，天津坚持“在保护中发展，在发展中保护”，推动历史文化遗产与现代生活融合。目前，全市已围绕小洋楼招商与500余家企业对接洽谈。
系统推进 筑牢高质量发展“承载底座”
天津轨道交通集团实施的两个项目获专业奖项：津龙湾周边片区项目获评“2025中国TOD综合体标杆项目”，中山北路片区项目获评“2025中国城市更新优秀项目”。
天津以城市体检为导向科学谋划更新项目。截至目前，全市已谋划审定49个片区类更新项目，其中23个已开工实施。
保障支撑体系日益完善：天津城市体检经验做法获全国推广；《天津市城市更新条例》已通过，将于2026年1月1日起施行；天津城市更新联盟正式成立，推动政企携手、协同推进。
