财闻点金:14家房企化债方案获通过 债务重组呈加速推进

丰华财经

3周前

据中指院统计,截至目前,融创、富力、中梁、当代、佳兆业、奥园、金轮天地、禹洲、远洋、时代中国、绿地、金科、协信远创等14多家房企债务重组或重整获批。
导读上周五,欧洲主要股指集体下跌,德国DAX30指数收盘下跌0.89%,报24256.40点;英国富时100指数跌0.39%,报8940.77点;法国CAC40指数跌0.92%,报7829.29点;欧洲斯托克50指数跌0.99%,报5384.30点。

要闻精选

国际要闻:

1、美国国务院将启动大规模裁员,涉及超过1300名员工,这是该机构进行全面重组的一部分。通知显示,此次裁员将影响1107名文职人员和246名外交官。国务院此次重组是特朗普政府推进联邦政府瘦身计划的重要举措,预计将导致数百个办公室和职能机构被取消或调整。

2、上周五,美股三大指数收盘集体收跌,道指跌0.63%,纳指跌0.22%,标普500指数跌0.33%。道指本周累跌1.02%,标普累跌0.31%,纳指累跌0.08%。大型科技股涨跌互现,谷歌、亚马逊、特斯拉涨超1%,Meta、甲骨文跌超1%。

3、上周五,欧洲主要股指集体下跌,德国DAX30指数收盘下跌0.89%,报24256.40点;英国富时100指数跌0.39%,报8940.77点;法国CAC40指数跌0.92%,报7829.29点;欧洲斯托克50指数跌0.99%,报5384.30点。

4、国际油价11日上涨。截至当天收盘,纽约商品交易所8月交货的轻质原油期货价格上涨1.88美元,收于每桶68.45美元,涨幅为2.82%;9月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨1.72美元,收于每桶70.36美元,涨幅为2.51%。

5、美国国防部表示,美国国务院决定批准向黎巴嫩出售价值1亿美元的A-29“超级巨嘴鸟”攻击机维护服务。

国内要闻:

1、2025年国家基本医疗保险、生育保险和工伤保险药品目录及商业健康保险创新药品目录调整正式启动。今年首次新增的商保创新药目录,主要聚焦创新程度高、临床价值大、患者获益显著,但因超出“保基本”定位暂时无法纳入基本目录的药品。

2、从安徽省汽车经销商商会获悉,自2025年7月9日至2025年7月31日开展新能源汽车促消费活动。对“在安徽省内所有门店购买鸿蒙智行全系车型”的自然人消费者,且在安徽省内上“皖”牌的,给予每辆车3000元的现金补贴,以下定减免尾款的方式实现。活动总金额360万元(数量1200台),先到先得,用完即止。

3、周五晚间,易方达基金、华宝基金、平安基金、国联安基金等多家公募上报中证A500红利低波ETF,成为今年4月中证A500红利低波指数发布后,首批申报的跟踪该指数的ETF。

4、广西柳州市日前举行人工智能赋能无人驾驶场景展示会,向多家企业发放广西首批功能型低速无人驾驶车辆道路测试牌照,标志着广西无人驾驶汽车正式从封闭场地测试阶段转入开放道路测试阶段。

5、在2025中国汽车论坛上,标普全球汽车中国轻型车销售预测副总监林怀滨表示,从成本受益角度看,电池成本下降,叠加销量快速上升的规模效应,推动了纯电车企利润率快速上升,预计未来2-3年将有一批新能源车企业迎来盈亏平衡浪潮。

重大事件

东北空调线下市场销售额增长超800%

今年夏天,东北等地罕见高温令空调需求爆棚。奥维云网(AVC)数据显示,6月23日—29日及6月30日—7月6日两周,黑龙江省线下空调市场销售额分别同比增长817.68%和438%,吉林省线下空调销售额分别同比增长128.76%和788.4%。

点评:受“热穹顶”效应和全球变暖趋势影响,北半球出现极端高温天气,按历史经验有望大幅拉动空调内、外销量提升。同时,新一轮的限额式国补资金将陆续到位,有望接力刺激国内需求释放,Q3夏季空调需求整体向好。西部证券指出,空调是家电中十分优质子赛道之一,品类消费/制造双重壁垒,消费端长久用户心智沉淀,制造端龙头规模成本优势明显;量价关系上,行业长期享受成长性,不论内销还是出海渗透率都有较大提升空间。

长虹美菱是中国知名家用电器制造商之一,主要产业有冰箱、冰柜、空调、洗衣机、厨大电、小家电、生物医疗等。公司冰箱、空调产品已接入deepseek,公司通过接入deepseek赋能公司产品,让消费者感受更好的产品体验。

珠城科技家电连接器业务应用领域主要以白色家电为主,如空调、冰箱、洗衣机及小家电。公司是小米空调零部件的供应商。

600公里时速超导电动高速磁浮列车亮相

据报道,时速600公里的超导电动高速磁浮列车项目目前进展顺利,第一阶段的工程样车已于2024年7月圆满完成研制。据了解,超导电动高速磁浮列车的核心在于车载高温超导磁体——其超导磁极可产生超过5T的强大磁场,为列车提供可靠牵引力。

点评:高温超导材料则始于上世纪90年代,这类新材料的应用,不仅具有重要意义,还蕴含着较高的科技含量。光大证券指出,和第一代高温超导带材相比,第二代高温超导带材较高的临界温度(液氮温区)、较高的载流能力、较高的临界场强、较高的力学强度,以及相对廉价的生产原料等优势,正加速推动下游应用领域的持续发展。根据赛迪数据,预计2030年全球高温超导材料市场规模将超百亿至105亿元,2024~2030CAGR为53.91%,其中可控核聚变领域的市场规模有望从2024年的3亿提升至2030年的49亿元,CAGR为59.29%。

西部超导主要从事超导产品、高端钛合金材料和高性能高温合金材料及应用的研发、生产和销售。公司是目前国际上唯一的NbTi铸锭、 棒材、 超导线材生产及超导磁体制造全流程企业;是我国高端钛合金棒丝材主要研发生产基地;也是我国高性能高温合金材料重点研发生产企业之一。

永鼎股份依据业内独有的超导薄膜磁通钉扎技术, 研制应用于强磁场下的高性能超导带材,逐渐实现超导材料在磁约束可控核聚变、超导感应加热以及磁拉单晶、核磁共振、医疗等领域的应用。 公司与国家电网深化合作, 加大探索超导电力应用场景, 推进超导应用项目快速落地。

债务重组呈加速推进态势,14家房企化债方案获通过

近期,房企债务重组呈加速推进态势。据中指院统计,截至目前,融创、富力、中梁、当代、佳兆业、奥园、金轮天地、禹洲、远洋、时代中国、绿地、金科、协信远创等14多家房企债务重组或重整获批。此外,金轮天地、融创等房企境外债重组已基本获债权人通过,将进行聆讯。

点评:债务重组是出险房企“自救”的关键一步。值得注意的是,距离6月20日向投资人公布境内债重组议案仅20天,龙光便完成了境内债二度重组。华泰证券房地产团队认为,对于已出险房企而言,债务重组方式正在从展期向削债加速转变。随着2025年公开市场到期规模收缩叠加行业销售逐步筑底,房地产行业整体信用压力有望收敛,这意味着信用风险大幅扩散的概率或将降低。

金地集团目前债务压力大幅减轻,且2025年年初已经开始在杭州、上海等核心城市拿地,是得益于化债、政策纾困、销售改善等多重逻辑下困境反转较为明显的标的。

北辰实业京津冀、长江经济带等15个核心城市推进多元化物业开发,包括住宅、公寓、别墅等,构建多区域多层级的全国规模化发展布局,并利用“总部融资”模式,与多家银行和金融机构建立稳定合作关系。

三星正建苹果折叠屏专用产线

据媒体报道,三星显示公司已开始为可折叠iPhone生产有机发光二极管(OLED)做准备。据悉,该公司正在为苹果公司建设一条专用于可折叠显示屏的生产线。据悉,设备更换等工作已于去年下半年启动,目前已进入最后阶段。该工厂产能为每月3.5万片(基于第六代玻璃基板)。换算成7英寸可折叠OLED标准,年产能为1500万片,月产能为125万片。

点评:据TrendForce数据,2024年全球折叠屏手机出货量为1780万台,预计2027年有望增长至7000万台,2024-27年CAGR为57.8%。华西证券表示,苹果加速入局折叠屏,有望带动折叠屏手机实现加速放量,并有望引领折叠屏产业链实现创新升级。看好折叠屏UTG盖板、铰链等核心增量环节以及液态金属、3D打印等新工艺。

东材科技生产的OCA光学胶基膜、偏光片保护膜基膜、偏光片离型膜基膜等光学级基膜产品,具有高透光率、低粗糙度、高平整度、高表观质量等特殊性能,是制造柔性显示面板的重要原辅材料。此外,公司“年产1亿平方米功能膜材料产业化项目”的主要产品CPI盖板保护膜、铜箔胶带等,也适用于柔性显示领域。

精研科技一直在配合市场上的一些头部品牌客户,为其提供折叠的零件、组件。目前,公司在两个板块介入折叠领域,其一是MIM业务板块,为折叠屏转轴提供MIM零部件及组件;其二是传动业务板块,为折叠屏手机提供铰链组件;在客户方面,公司仍然是原有转轴用MIM件、折叠屏铰链客户的主力供应商,同时也在积极开拓新客户。

公告精选

万业企业:全资子公司拟2.99亿元参与发起设立股权投资基金

三六零:预计上半年净亏损2.4亿元-3.2亿元

西部黄金:上半年净利同比预增96%-142%

中国巨石:预计上半年净利润同比增长71.65%-76.85%

仙琚制药:噻托溴铵吸入喷雾剂药品注册申请获得受理

广晟有色:预计上半年净利润7000万元-8500万元 同比扭亏为盈

抚顺特钢:预计2025年半年度净亏损2.6亿元至3亿元

力鼎光电:上半年净利同比预增53.26%-72.42%

红星发展:上半年净利同比预增163.27%-282.17%

中金黄金:上半年净利同比预增50%-65%

白云机场:上半年净利同比预增55.06%-89.51%

京能电力:2025年上半年净利预增100.13%-131.16%

财达证券:上半年净利同比预增51%-68%

国电南自:2025年半年度净利预增171.89%-225.66%

金田股份:2025年上半年净利预增176.66%-225.48%

作者:朱华雷 执业证书:A0680613030001

责任编辑:wangjx

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据中指院统计,截至目前,融创、富力、中梁、当代、佳兆业、奥园、金轮天地、禹洲、远洋、时代中国、绿地、金科、协信远创等14多家房企债务重组或重整获批。
导读上周五,欧洲主要股指集体下跌,德国DAX30指数收盘下跌0.89%,报24256.40点;英国富时100指数跌0.39%,报8940.77点;法国CAC40指数跌0.92%,报7829.29点;欧洲斯托克50指数跌0.99%,报5384.30点。

要闻精选

国际要闻:

1、美国国务院将启动大规模裁员,涉及超过1300名员工,这是该机构进行全面重组的一部分。通知显示,此次裁员将影响1107名文职人员和246名外交官。国务院此次重组是特朗普政府推进联邦政府瘦身计划的重要举措,预计将导致数百个办公室和职能机构被取消或调整。

2、上周五,美股三大指数收盘集体收跌,道指跌0.63%,纳指跌0.22%,标普500指数跌0.33%。道指本周累跌1.02%,标普累跌0.31%,纳指累跌0.08%。大型科技股涨跌互现,谷歌、亚马逊、特斯拉涨超1%,Meta、甲骨文跌超1%。

3、上周五,欧洲主要股指集体下跌,德国DAX30指数收盘下跌0.89%,报24256.40点;英国富时100指数跌0.39%,报8940.77点;法国CAC40指数跌0.92%,报7829.29点;欧洲斯托克50指数跌0.99%,报5384.30点。

4、国际油价11日上涨。截至当天收盘,纽约商品交易所8月交货的轻质原油期货价格上涨1.88美元,收于每桶68.45美元,涨幅为2.82%;9月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨1.72美元,收于每桶70.36美元,涨幅为2.51%。

5、美国国防部表示,美国国务院决定批准向黎巴嫩出售价值1亿美元的A-29“超级巨嘴鸟”攻击机维护服务。

国内要闻:

1、2025年国家基本医疗保险、生育保险和工伤保险药品目录及商业健康保险创新药品目录调整正式启动。今年首次新增的商保创新药目录,主要聚焦创新程度高、临床价值大、患者获益显著,但因超出“保基本”定位暂时无法纳入基本目录的药品。

2、从安徽省汽车经销商商会获悉,自2025年7月9日至2025年7月31日开展新能源汽车促消费活动。对“在安徽省内所有门店购买鸿蒙智行全系车型”的自然人消费者,且在安徽省内上“皖”牌的,给予每辆车3000元的现金补贴,以下定减免尾款的方式实现。活动总金额360万元(数量1200台),先到先得,用完即止。

3、周五晚间,易方达基金、华宝基金、平安基金、国联安基金等多家公募上报中证A500红利低波ETF,成为今年4月中证A500红利低波指数发布后,首批申报的跟踪该指数的ETF。

4、广西柳州市日前举行人工智能赋能无人驾驶场景展示会,向多家企业发放广西首批功能型低速无人驾驶车辆道路测试牌照,标志着广西无人驾驶汽车正式从封闭场地测试阶段转入开放道路测试阶段。

5、在2025中国汽车论坛上,标普全球汽车中国轻型车销售预测副总监林怀滨表示,从成本受益角度看,电池成本下降,叠加销量快速上升的规模效应,推动了纯电车企利润率快速上升,预计未来2-3年将有一批新能源车企业迎来盈亏平衡浪潮。

重大事件

东北空调线下市场销售额增长超800%

今年夏天,东北等地罕见高温令空调需求爆棚。奥维云网(AVC)数据显示,6月23日—29日及6月30日—7月6日两周,黑龙江省线下空调市场销售额分别同比增长817.68%和438%,吉林省线下空调销售额分别同比增长128.76%和788.4%。

点评:受“热穹顶”效应和全球变暖趋势影响,北半球出现极端高温天气,按历史经验有望大幅拉动空调内、外销量提升。同时,新一轮的限额式国补资金将陆续到位,有望接力刺激国内需求释放,Q3夏季空调需求整体向好。西部证券指出,空调是家电中十分优质子赛道之一,品类消费/制造双重壁垒,消费端长久用户心智沉淀,制造端龙头规模成本优势明显;量价关系上,行业长期享受成长性,不论内销还是出海渗透率都有较大提升空间。

长虹美菱是中国知名家用电器制造商之一,主要产业有冰箱、冰柜、空调、洗衣机、厨大电、小家电、生物医疗等。公司冰箱、空调产品已接入deepseek,公司通过接入deepseek赋能公司产品,让消费者感受更好的产品体验。

珠城科技家电连接器业务应用领域主要以白色家电为主,如空调、冰箱、洗衣机及小家电。公司是小米空调零部件的供应商。

600公里时速超导电动高速磁浮列车亮相

据报道,时速600公里的超导电动高速磁浮列车项目目前进展顺利,第一阶段的工程样车已于2024年7月圆满完成研制。据了解,超导电动高速磁浮列车的核心在于车载高温超导磁体——其超导磁极可产生超过5T的强大磁场,为列车提供可靠牵引力。

点评:高温超导材料则始于上世纪90年代,这类新材料的应用,不仅具有重要意义,还蕴含着较高的科技含量。光大证券指出,和第一代高温超导带材相比,第二代高温超导带材较高的临界温度(液氮温区)、较高的载流能力、较高的临界场强、较高的力学强度,以及相对廉价的生产原料等优势,正加速推动下游应用领域的持续发展。根据赛迪数据,预计2030年全球高温超导材料市场规模将超百亿至105亿元,2024~2030CAGR为53.91%,其中可控核聚变领域的市场规模有望从2024年的3亿提升至2030年的49亿元,CAGR为59.29%。

西部超导主要从事超导产品、高端钛合金材料和高性能高温合金材料及应用的研发、生产和销售。公司是目前国际上唯一的NbTi铸锭、 棒材、 超导线材生产及超导磁体制造全流程企业;是我国高端钛合金棒丝材主要研发生产基地;也是我国高性能高温合金材料重点研发生产企业之一。

永鼎股份依据业内独有的超导薄膜磁通钉扎技术, 研制应用于强磁场下的高性能超导带材,逐渐实现超导材料在磁约束可控核聚变、超导感应加热以及磁拉单晶、核磁共振、医疗等领域的应用。 公司与国家电网深化合作, 加大探索超导电力应用场景, 推进超导应用项目快速落地。

债务重组呈加速推进态势,14家房企化债方案获通过

近期,房企债务重组呈加速推进态势。据中指院统计,截至目前,融创、富力、中梁、当代、佳兆业、奥园、金轮天地、禹洲、远洋、时代中国、绿地、金科、协信远创等14多家房企债务重组或重整获批。此外,金轮天地、融创等房企境外债重组已基本获债权人通过,将进行聆讯。

点评:债务重组是出险房企“自救”的关键一步。值得注意的是,距离6月20日向投资人公布境内债重组议案仅20天,龙光便完成了境内债二度重组。华泰证券房地产团队认为,对于已出险房企而言,债务重组方式正在从展期向削债加速转变。随着2025年公开市场到期规模收缩叠加行业销售逐步筑底,房地产行业整体信用压力有望收敛,这意味着信用风险大幅扩散的概率或将降低。

金地集团目前债务压力大幅减轻,且2025年年初已经开始在杭州、上海等核心城市拿地,是得益于化债、政策纾困、销售改善等多重逻辑下困境反转较为明显的标的。

北辰实业京津冀、长江经济带等15个核心城市推进多元化物业开发,包括住宅、公寓、别墅等,构建多区域多层级的全国规模化发展布局,并利用“总部融资”模式,与多家银行和金融机构建立稳定合作关系。

三星正建苹果折叠屏专用产线

据媒体报道,三星显示公司已开始为可折叠iPhone生产有机发光二极管(OLED)做准备。据悉,该公司正在为苹果公司建设一条专用于可折叠显示屏的生产线。据悉,设备更换等工作已于去年下半年启动,目前已进入最后阶段。该工厂产能为每月3.5万片(基于第六代玻璃基板)。换算成7英寸可折叠OLED标准,年产能为1500万片,月产能为125万片。

点评:据TrendForce数据,2024年全球折叠屏手机出货量为1780万台,预计2027年有望增长至7000万台,2024-27年CAGR为57.8%。华西证券表示,苹果加速入局折叠屏,有望带动折叠屏手机实现加速放量,并有望引领折叠屏产业链实现创新升级。看好折叠屏UTG盖板、铰链等核心增量环节以及液态金属、3D打印等新工艺。

东材科技生产的OCA光学胶基膜、偏光片保护膜基膜、偏光片离型膜基膜等光学级基膜产品,具有高透光率、低粗糙度、高平整度、高表观质量等特殊性能,是制造柔性显示面板的重要原辅材料。此外,公司“年产1亿平方米功能膜材料产业化项目”的主要产品CPI盖板保护膜、铜箔胶带等,也适用于柔性显示领域。

精研科技一直在配合市场上的一些头部品牌客户,为其提供折叠的零件、组件。目前,公司在两个板块介入折叠领域,其一是MIM业务板块,为折叠屏转轴提供MIM零部件及组件;其二是传动业务板块,为折叠屏手机提供铰链组件;在客户方面,公司仍然是原有转轴用MIM件、折叠屏铰链客户的主力供应商,同时也在积极开拓新客户。

公告精选

万业企业:全资子公司拟2.99亿元参与发起设立股权投资基金

三六零:预计上半年净亏损2.4亿元-3.2亿元

西部黄金:上半年净利同比预增96%-142%

中国巨石:预计上半年净利润同比增长71.65%-76.85%

仙琚制药:噻托溴铵吸入喷雾剂药品注册申请获得受理

广晟有色:预计上半年净利润7000万元-8500万元 同比扭亏为盈

抚顺特钢:预计2025年半年度净亏损2.6亿元至3亿元

力鼎光电:上半年净利同比预增53.26%-72.42%

红星发展:上半年净利同比预增163.27%-282.17%

中金黄金:上半年净利同比预增50%-65%

白云机场:上半年净利同比预增55.06%-89.51%

京能电力:2025年上半年净利预增100.13%-131.16%

财达证券:上半年净利同比预增51%-68%

国电南自:2025年半年度净利预增171.89%-225.66%

金田股份:2025年上半年净利预增176.66%-225.48%

作者:朱华雷 执业证书:A0680613030001

责任编辑:wangjx

免责声明:陕西巨丰投资资讯有限责任公司(以下简称"巨丰投顾")出品的所有内容、观点取决于市场上相关研究报告作者所知悉的各种市场环境因素及公司内在因素。盈利预测和目标价格的给予是基于一系列的假设和前提条件,因此,投资者只有在了解相关标的在研究报告中的全部信息基础上,才可能对我们所表达的观点形成比较全面的认识。
巨丰投顾出品内容仅为对相关标的研究报告部分内容之引用或者复述,因受技术或其它客观条件所限无法同时完整提供各种观点形成所基于的假设及前提等相关信息,相关内容可能无法完整或准确表达相关研究报告的观点或意见,因而仅供投资者参考之用,投资者切勿依赖。任何人不应将巨丰投顾出品内容包含的信息、观点以及数据作为其投资决策的依据,巨丰投顾发布的信息、观点以及数据有可能因所基于的研究报告发布日之后的情势或其他因素的变更而不再准确或失效,巨丰投顾不承诺更新不准确或过时的信息、观点以及数据,所有巨丰投顾出品内容或发表观点中的信息均来源于已公开的资料,我公司对这些信息的准确性及完整性不作任何保证。巨丰投顾出品内容信息或所表达的观点并不构成所述证券买卖的操作建议。
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