2025年第一季度，上海保障性租赁住房交出亮眼成绩单：新增建设筹措2.3万套(间)、供应2.1万套(间)，分别完成年度计划的33%和35%。
“十四五”规划中，上海锚定建设筹措60万套(间)、供应40万套(间)的目标，截至2025年3月，已完成建设筹措56.1万套(间)、供应36.1万套(间)，分别达规划的93%和90%，远超预期。
在房源拓展方面，上海创新构建“五条渠道”保障体系。通过定向供地与存量转型，247幅租赁住房用地已释放约28万套(间)建设潜力;商品住房配建、非居房屋改建、产业配套建设及集体经营性建设用地开发多点开花。
以“一张床、一间房、一套房”为脉络，上海构建起多层次住房租赁体系。
空间布局上，1900余个项目点位精准落子商务区、产业园区及轨交枢纽，强化职住平衡。
同时，“一张床”供给向中心城区倾斜，2025年中心城区占比从40%跃升至60%，三年规划新增9万张床位，预计2027年底“新时代城市建设者管理者之家”床位规模突破13万张，1-3月已完成全年目标的25%。差异化策略同步推进：中心城区“小体量、嵌入式”改建，近郊区增加集中式社区配置，远郊区灵活适配，实现供需精准对接。
上海聚焦新市民需求，推出三大暖心举措：放宽就业限制，应届毕业生凭毕业证、待业人员凭离职证明即可申请;优化就业证明认定，新业态从业者可凭平台协议、纳税凭证办理;灵活租期允许1年以内合同，提前退租免违约金，为青年群体提供更多选择。
在供需对接上，“保租房毕业季进校园”等专项活动持续发力。即将启动的“保租房毕业季进校园”第四季活动，更是为高校毕业生送上“安居大礼包”：70余个项目超1万套房源集结，涵盖一居室、可拆套两居室及宿舍型床位，2500-3000元的租金区间搭配“首年折扣”“折上折”优惠，让青春奋斗与城市温度同频共振。
从政策保障到服务创新，从房源建设到精准供给，上海将“住有宜居”的承诺化作触手可及的现实。这份一季度的“开门红”答卷，不仅是“十四五”收官的精彩序章，更承载着无数奋斗者扎根城市的梦想，为超大城市住房保障提供“上海方案”。
2025年第一季度，上海保障性租赁住房交出亮眼成绩单：新增建设筹措2.3万套(间)、供应2.1万套(间)，分别完成年度计划的33%和35%。
“十四五”规划中，上海锚定建设筹措60万套(间)、供应40万套(间)的目标，截至2025年3月，已完成建设筹措56.1万套(间)、供应36.1万套(间)，分别达规划的93%和90%，远超预期。
在房源拓展方面，上海创新构建“五条渠道”保障体系。通过定向供地与存量转型，247幅租赁住房用地已释放约28万套(间)建设潜力;商品住房配建、非居房屋改建、产业配套建设及集体经营性建设用地开发多点开花。
以“一张床、一间房、一套房”为脉络，上海构建起多层次住房租赁体系。
空间布局上，1900余个项目点位精准落子商务区、产业园区及轨交枢纽，强化职住平衡。
同时，“一张床”供给向中心城区倾斜，2025年中心城区占比从40%跃升至60%，三年规划新增9万张床位，预计2027年底“新时代城市建设者管理者之家”床位规模突破13万张，1-3月已完成全年目标的25%。差异化策略同步推进：中心城区“小体量、嵌入式”改建，近郊区增加集中式社区配置，远郊区灵活适配，实现供需精准对接。
上海聚焦新市民需求，推出三大暖心举措：放宽就业限制，应届毕业生凭毕业证、待业人员凭离职证明即可申请;优化就业证明认定，新业态从业者可凭平台协议、纳税凭证办理;灵活租期允许1年以内合同，提前退租免违约金，为青年群体提供更多选择。
在供需对接上，“保租房毕业季进校园”等专项活动持续发力。即将启动的“保租房毕业季进校园”第四季活动，更是为高校毕业生送上“安居大礼包”：70余个项目超1万套房源集结，涵盖一居室、可拆套两居室及宿舍型床位，2500-3000元的租金区间搭配“首年折扣”“折上折”优惠，让青春奋斗与城市温度同频共振。
从政策保障到服务创新，从房源建设到精准供给，上海将“住有宜居”的承诺化作触手可及的现实。这份一季度的“开门红”答卷，不仅是“十四五”收官的精彩序章，更承载着无数奋斗者扎根城市的梦想，为超大城市住房保障提供“上海方案”。
