青岛拟通过收购个人二手住房1200套以上 用作保租房、长租房等

近日，青岛市住建局发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知。其中提到，青岛市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

合肥住房公积金政策优化 购买保障性住房最高可贷额度上浮20%

近日，合肥市住房公积金管理委员会办公室发布通知，进一步优化住房公积金政策，以满足工薪群体的住房需求并提升服务质量。其中，贷款政策方面提到，合肥市取消普通住宅和非普通住宅的区分，缴存人购买自住住房均可申请住房公积金贷款。同时，支持购买保障性住房使用住房公积金，首付款比例不低于15%。月还款额与家庭月收入比上限由50%调整为60%，提高了还款能力系数。借款人最高可贷年限计算方法调整为按夫妻双方贷款期限较长的一方确定。购买保障性住房的最高可贷额度上浮20%，但不得超过合肥市规定的最高贷款额度上限。

应届毕业生毕业两年内 可凭毕业证申请上海保租房

4月15日，上海市住房城乡建设管理委主任、上海市房屋管理局局长王桢回应住房保障相关问题时提到，上海应届毕业生在毕业两年内，均可凭毕业证申请保租房。王桢表示，对于在沪就业或者正在择业的高校毕业生，市住建委和房管局将会推出多项支持措施。实施专项供应，将组织筹措区位适中、优质优价的保租房房源向应届高校毕业生供应;强化市区联动，加强线上线下服务，开展一站式的政策宣传与房源推介。

江苏太仓推出人才房票新政 最高补贴150万元

近日，江苏省太仓市推出人才房票新政策，旨在通过财政补贴吸引和留住优秀人才，促进当地经济发展和城市建设。根据新政策，补贴对象主要分为两类：领军及特聘人才和学历及技能人才。领军及特聘人才将根据购房款的30%获得房票补贴，最高可达150万元。而全日制普通高校的博士研究生、硕士研究生、本科生和大专生，则分别可获得30万元、20万元、10万元和5万元的人才房票补贴。

北京：2025年建设筹集保障性租赁住房5万套(间)

近期北京市召开2025年住房保障工作专题部署会，明确六项重点工作。会议要求，要坚持盘活存量为主、适度新增为辅，通过新建，存量商业办公、厂房、社区配套用房等非居用房改建，统筹城中村改造安置房建设等方式，全面完成“十四五”时期建设筹集保障性租赁住房40万套(间)任务，全年建设筹集保障性租赁住房5万套(间)，竣工各类保障性住房8万套(间)。同时，要持续提高公租房备案家庭保障率，2025年末全市力争提高到85%，其中2024年底前备案的低保、低收入、重残、大病家庭依申请“应保尽保”，加快解决公租房轮候家庭住房困难。

深圳第二季度将入市11个配建保障房项目 共计3639套房源

近日，深圳住建局发布2025年第二季度计划入市的商品房项目。其中，安居房1个共73套，人才房1个共863套，共有产权房1个共160套，公租房3个共813套，保租房5个共1730套。11个项目累计3639套保障房。

郑州市：2025年计划筹集建设配售型保障性住房1300套

郑州市住房保障和房地产管理局近日发布2025年工作要点，其中明确提出了在保障性住房建设管理方面的新目标：计划筹集建设配售型保障性住房1300套，分配人才公寓20000套(间)。推进措施包括：收购存量房用作保障性住房，并加大保障性租赁住房的筹集和分配。

厦门推出4800套保障性租赁房

据厦门市住建局，厦门市保障性租赁房2025年第二批于4月16日开始意向登记。本批次共推出4800套保障性租赁房，采用分阶段受理、分阶段审核的方式。本批次房源为现房，位于集美、海沧、同安和翔安，分为一房型(约45平方米)、二房型(约60平方米)、三房型(约70平方米)。

深圳福田超1.01万套保障性房源即将上线

据了解，深圳福田区全新打造的“福居计划”即将正式上线，通过“政府房源+社会房源”双轨并行模式，首批释放超1.01万套保障性房源，以租金直降、精准匹配等组合拳为人才安居护航。5月官方申请指南将正式发布，后续还将联动落户、就业、创业等政策形成人才服务“全家桶”。

香港标普全球评级预计：未来18个月社会保障性租赁住房类基础设施REITs将翻倍

香港标普全球评级近日表示，中国大力推进增加保障性租赁住房建设或将刺激基础设施领域房地产投资信托基金(REIT)市场的发展。标普全球评级预计，未来18个月社会保障性租赁住房类基础设施REITs将翻倍，而且未来还有进一步扩大的潜力。

广州安居集团20亿元公司债申请获受理

上海证券交易所信息披露显示，广州安居集团有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目已更新为“已受理”。债券发行人为广州安居集团有限公司，拟发行总额为人民币20亿元，债券品种为私募，承销商为中信建投证券。目前，该债券项目已获上交所更新反馈，受理日期为2025年4月1日。

华泰苏州恒泰租赁住房REIT发售 募集5亿份

4月17日，华泰苏州恒泰租赁住房REIT发布基金份额发售公告。发售方式包括战略配售、网下发售和公众发售，发售时间定于2025年4月22日至23日。认购价格为2.734元/份，基金简称为“华泰苏州恒泰租赁住房REIT”，存续期限长达48年，募集份额总额为5亿份。其中，初始战略配售份额为3.5亿份，占比70%;网下发售初始份额为1.05亿份，占比21%;公众投资者认购初始份额为4500万份，占比9%。战略配售方面，原始权益人或其关联方持有期不少于60个月，超过20%部分持有期不少于36个月。网下发售方面，有效报价投资者数量达到107家，有效拟认购份额数量总和为233.58亿份。

“城投宽庭”2025年管理规模目标为2万套

4月17日，城投控股召开2024年度业绩说明会。会上管理层表示，“城投宽庭”作为公司租赁住房运营品牌，借助保租房REITs的发行，已取得市场先机。目前累计运营社区9个，管理规模超1.3万套，总运营规模正在向着“十四五”末达到2万套的目标迈进。“城投宽庭”已成为公司快速发展的板块，未来公司将继续以规模化运营为基础，做精服务，做强品牌。

上海北外滩雅诗阁服务公寓及雅遇公寓双项目盛大启幕

4月15日，由上海北外滩(集团)有限公司投资建设，委托新加坡凯德投资旗下的旅宿业务板块——雅诗阁有限公司(以下简称“雅诗阁”)进行专业运营的双品牌项目——上海北外滩雅诗阁服务公寓及雅遇公寓正式启幕。北外滩雅诗阁拥有120套静谧雅致的客房，从一房豪华套房到两房行政套房，满足各类商旅人士的长住需求。上海雅遇公寓(北外滩)拥有211套灵动户型，从豪华单房到两房套房，向在上海工作、在核心城区无房的青年白领开放申请。

雅诗阁中国·雅院落子无锡锡山 计划于今年7月开业

近日，雅诗阁中国与兰亭投资签署运营合作协议，旗下品牌雅院正式入驻无锡锡山数字创意产业园，计划于2025年7月盛大开业。公寓规划有豪华单房、行政单房、两房豪华套房、两房行政套房，共计152套。据悉，自雅诗阁进入无锡市场以来，迄今在当地已管理和储备了17余个项目。

武汉城建集团汉悦公寓·钢旅华府店开业 提供102间房源

武汉城建集团旗下租赁住房品牌汉悦公寓·钢旅华府店于近日正式开业。公寓提供102间优质房源，包括温馨阳光一居室和雅致一室一厅两种户型。此外，公寓支持灵活租期选择，开业期间特别推出短租方案，支持押一付一。公开信息显示，汉悦公寓已成功推出40个项目、超8000套(间)房源，为近万名新市民、青年人提供优质住房，助力解决住房难题。

斯维登集团昆山首个人才公寓项目签约 首批推出164套房源

银桥集团与斯维登集团近日签订合作协议，以花溪人才公寓14号楼改造提升为契机，打造斯维登集团昆山首个人才公寓项目。首批推出164套房源，计划于2025年5月投运。

大横琴·琴澳青年城将推出首开区域超2200套品质公寓

4月16日，大横琴·琴澳青年城宣布将于6月30日推出首开区域超2200套品质公寓。以C1栋为序章，琴澳青年城推出589套房间，包括两房厅，到一房一厅、单间等多种户型，面积从33.84m到70.06m不等。据了解，大横琴·琴澳青年城(横琴科学城)是由大横琴集团打造的珠江口西岸投资最大、配套最优的产业园区，是国内一流的宜业宜居、产城融合的科技新城。

珠海安昕住房租赁有限公司法人和高管团队调整

安昕住房租赁有限公司完成法定代表人和高级管理人员备案调整，原管理层团队集体退出，由全新团队接手公司运营。根据公开信息显示，该公司原法定代表人曾喆已变更为刘鹏，同时高管团队也发生全面调整。变更后，刘鹏将同时担任经理和执行公司事务的董事双重职务，何静雯则出任财务负责人。

建信住房租赁申请长租公寓项目投后运营数据管理专利

国家知识产权局信息显示，建信住房租赁私募基金管理有限公司申请一项名为“一种长租公寓项目投后运营数据的管理方法及相关装置”的专利，公开号 CN 119784039 A，申请日期为2024年12月。

九号公司2024年业绩大涨 服务机器人走向全球

九号公司近日发布业绩公告。2024年，九号公司实现净利润10.84亿元，同比增长81.29%，营业收入达到141.96亿元，同比增长38.87%。公司产品涵盖电动车、滑板车、全地形车、割草机器人和服务机器人等多个品类。在服务机器人领域，九号公司的送餐机器人和送物机器人已入驻万豪、希尔顿、亚朵、尚美等知名酒店集团，全年商用产品销售额达到12.17亿元，并已拓展至海外近50个国家。这种To B业务模式具有高毛利和强复购的特点，随着业务规模的扩大，利润空间有望进一步提升。

青岛拟通过收购个人二手住房1200套以上 用作保租房、长租房等

近日，青岛市住建局发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知。其中提到，青岛市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

合肥住房公积金政策优化 购买保障性住房最高可贷额度上浮20%

近日，合肥市住房公积金管理委员会办公室发布通知，进一步优化住房公积金政策，以满足工薪群体的住房需求并提升服务质量。其中，贷款政策方面提到，合肥市取消普通住宅和非普通住宅的区分，缴存人购买自住住房均可申请住房公积金贷款。同时，支持购买保障性住房使用住房公积金，首付款比例不低于15%。月还款额与家庭月收入比上限由50%调整为60%，提高了还款能力系数。借款人最高可贷年限计算方法调整为按夫妻双方贷款期限较长的一方确定。购买保障性住房的最高可贷额度上浮20%，但不得超过合肥市规定的最高贷款额度上限。

应届毕业生毕业两年内 可凭毕业证申请上海保租房

4月15日，上海市住房城乡建设管理委主任、上海市房屋管理局局长王桢回应住房保障相关问题时提到，上海应届毕业生在毕业两年内，均可凭毕业证申请保租房。王桢表示，对于在沪就业或者正在择业的高校毕业生，市住建委和房管局将会推出多项支持措施。实施专项供应，将组织筹措区位适中、优质优价的保租房房源向应届高校毕业生供应;强化市区联动，加强线上线下服务，开展一站式的政策宣传与房源推介。

江苏太仓推出人才房票新政 最高补贴150万元

近日，江苏省太仓市推出人才房票新政策，旨在通过财政补贴吸引和留住优秀人才，促进当地经济发展和城市建设。根据新政策，补贴对象主要分为两类：领军及特聘人才和学历及技能人才。领军及特聘人才将根据购房款的30%获得房票补贴，最高可达150万元。而全日制普通高校的博士研究生、硕士研究生、本科生和大专生，则分别可获得30万元、20万元、10万元和5万元的人才房票补贴。

北京：2025年建设筹集保障性租赁住房5万套(间)

近期北京市召开2025年住房保障工作专题部署会，明确六项重点工作。会议要求，要坚持盘活存量为主、适度新增为辅，通过新建，存量商业办公、厂房、社区配套用房等非居用房改建，统筹城中村改造安置房建设等方式，全面完成“十四五”时期建设筹集保障性租赁住房40万套(间)任务，全年建设筹集保障性租赁住房5万套(间)，竣工各类保障性住房8万套(间)。同时，要持续提高公租房备案家庭保障率，2025年末全市力争提高到85%，其中2024年底前备案的低保、低收入、重残、大病家庭依申请“应保尽保”，加快解决公租房轮候家庭住房困难。

深圳第二季度将入市11个配建保障房项目 共计3639套房源

近日，深圳住建局发布2025年第二季度计划入市的商品房项目。其中，安居房1个共73套，人才房1个共863套，共有产权房1个共160套，公租房3个共813套，保租房5个共1730套。11个项目累计3639套保障房。

郑州市：2025年计划筹集建设配售型保障性住房1300套

郑州市住房保障和房地产管理局近日发布2025年工作要点，其中明确提出了在保障性住房建设管理方面的新目标：计划筹集建设配售型保障性住房1300套，分配人才公寓20000套(间)。推进措施包括：收购存量房用作保障性住房，并加大保障性租赁住房的筹集和分配。

厦门推出4800套保障性租赁房

据厦门市住建局，厦门市保障性租赁房2025年第二批于4月16日开始意向登记。本批次共推出4800套保障性租赁房，采用分阶段受理、分阶段审核的方式。本批次房源为现房，位于集美、海沧、同安和翔安，分为一房型(约45平方米)、二房型(约60平方米)、三房型(约70平方米)。

深圳福田超1.01万套保障性房源即将上线

据了解，深圳福田区全新打造的“福居计划”即将正式上线，通过“政府房源+社会房源”双轨并行模式，首批释放超1.01万套保障性房源，以租金直降、精准匹配等组合拳为人才安居护航。5月官方申请指南将正式发布，后续还将联动落户、就业、创业等政策形成人才服务“全家桶”。

香港标普全球评级预计：未来18个月社会保障性租赁住房类基础设施REITs将翻倍

香港标普全球评级近日表示，中国大力推进增加保障性租赁住房建设或将刺激基础设施领域房地产投资信托基金(REIT)市场的发展。标普全球评级预计，未来18个月社会保障性租赁住房类基础设施REITs将翻倍，而且未来还有进一步扩大的潜力。

广州安居集团20亿元公司债申请获受理

上海证券交易所信息披露显示，广州安居集团有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目已更新为“已受理”。债券发行人为广州安居集团有限公司，拟发行总额为人民币20亿元，债券品种为私募，承销商为中信建投证券。目前，该债券项目已获上交所更新反馈，受理日期为2025年4月1日。

华泰苏州恒泰租赁住房REIT发售 募集5亿份

4月17日，华泰苏州恒泰租赁住房REIT发布基金份额发售公告。发售方式包括战略配售、网下发售和公众发售，发售时间定于2025年4月22日至23日。认购价格为2.734元/份，基金简称为“华泰苏州恒泰租赁住房REIT”，存续期限长达48年，募集份额总额为5亿份。其中，初始战略配售份额为3.5亿份，占比70%;网下发售初始份额为1.05亿份，占比21%;公众投资者认购初始份额为4500万份，占比9%。战略配售方面，原始权益人或其关联方持有期不少于60个月，超过20%部分持有期不少于36个月。网下发售方面，有效报价投资者数量达到107家，有效拟认购份额数量总和为233.58亿份。

“城投宽庭”2025年管理规模目标为2万套

4月17日，城投控股召开2024年度业绩说明会。会上管理层表示，“城投宽庭”作为公司租赁住房运营品牌，借助保租房REITs的发行，已取得市场先机。目前累计运营社区9个，管理规模超1.3万套，总运营规模正在向着“十四五”末达到2万套的目标迈进。“城投宽庭”已成为公司快速发展的板块，未来公司将继续以规模化运营为基础，做精服务，做强品牌。

上海北外滩雅诗阁服务公寓及雅遇公寓双项目盛大启幕

4月15日，由上海北外滩(集团)有限公司投资建设，委托新加坡凯德投资旗下的旅宿业务板块——雅诗阁有限公司(以下简称“雅诗阁”)进行专业运营的双品牌项目——上海北外滩雅诗阁服务公寓及雅遇公寓正式启幕。北外滩雅诗阁拥有120套静谧雅致的客房，从一房豪华套房到两房行政套房，满足各类商旅人士的长住需求。上海雅遇公寓(北外滩)拥有211套灵动户型，从豪华单房到两房套房，向在上海工作、在核心城区无房的青年白领开放申请。

雅诗阁中国·雅院落子无锡锡山 计划于今年7月开业

近日，雅诗阁中国与兰亭投资签署运营合作协议，旗下品牌雅院正式入驻无锡锡山数字创意产业园，计划于2025年7月盛大开业。公寓规划有豪华单房、行政单房、两房豪华套房、两房行政套房，共计152套。据悉，自雅诗阁进入无锡市场以来，迄今在当地已管理和储备了17余个项目。

武汉城建集团汉悦公寓·钢旅华府店开业 提供102间房源

武汉城建集团旗下租赁住房品牌汉悦公寓·钢旅华府店于近日正式开业。公寓提供102间优质房源，包括温馨阳光一居室和雅致一室一厅两种户型。此外，公寓支持灵活租期选择，开业期间特别推出短租方案，支持押一付一。公开信息显示，汉悦公寓已成功推出40个项目、超8000套(间)房源，为近万名新市民、青年人提供优质住房，助力解决住房难题。

斯维登集团昆山首个人才公寓项目签约 首批推出164套房源

银桥集团与斯维登集团近日签订合作协议，以花溪人才公寓14号楼改造提升为契机，打造斯维登集团昆山首个人才公寓项目。首批推出164套房源，计划于2025年5月投运。

大横琴·琴澳青年城将推出首开区域超2200套品质公寓

4月16日，大横琴·琴澳青年城宣布将于6月30日推出首开区域超2200套品质公寓。以C1栋为序章，琴澳青年城推出589套房间，包括两房厅，到一房一厅、单间等多种户型，面积从33.84m到70.06m不等。据了解，大横琴·琴澳青年城(横琴科学城)是由大横琴集团打造的珠江口西岸投资最大、配套最优的产业园区，是国内一流的宜业宜居、产城融合的科技新城。

珠海安昕住房租赁有限公司法人和高管团队调整

安昕住房租赁有限公司完成法定代表人和高级管理人员备案调整，原管理层团队集体退出，由全新团队接手公司运营。根据公开信息显示，该公司原法定代表人曾喆已变更为刘鹏，同时高管团队也发生全面调整。变更后，刘鹏将同时担任经理和执行公司事务的董事双重职务，何静雯则出任财务负责人。

建信住房租赁申请长租公寓项目投后运营数据管理专利

国家知识产权局信息显示，建信住房租赁私募基金管理有限公司申请一项名为“一种长租公寓项目投后运营数据的管理方法及相关装置”的专利，公开号 CN 119784039 A，申请日期为2024年12月。

九号公司2024年业绩大涨 服务机器人走向全球

九号公司近日发布业绩公告。2024年，九号公司实现净利润10.84亿元，同比增长81.29%，营业收入达到141.96亿元，同比增长38.87%。公司产品涵盖电动车、滑板车、全地形车、割草机器人和服务机器人等多个品类。在服务机器人领域，九号公司的送餐机器人和送物机器人已入驻万豪、希尔顿、亚朵、尚美等知名酒店集团，全年商用产品销售额达到12.17亿元，并已拓展至海外近50个国家。这种To B业务模式具有高毛利和强复购的特点，随着业务规模的扩大，利润空间有望进一步提升。