新华财经北京3月28日电（记者高婷）28日，杭州迎来2025年第十批次土拍，共出让4宗宅地，总起价94.44亿元，土拍总金额约140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。其中，建发房产以34.35亿元竞得杭州西湖区地块，再度刷新杭州地价最高记录。
本次土拍最受关注的是西湖区蒋村文新单元地块，该地块为商改住地块，板块内超过8年未有新的宅地供应，紧邻西溪湿地，且周边生活配套成熟，容积率1.1，建筑面积39017平方米，起始楼面价40870元／平方米。最终，建发房产经过102轮竞价，以总价34.35亿元竞得该地块，成交楼面价88029元／平方米，溢价率115.39%，超过3天前滨江集团西兴宅地楼面价（77409元／平方米），再度刷新杭州地价最高记录，预计该地块新房价格在15万元／平方米左右。
至此，3月杭州土拍火热收官，总计揽金266亿元。中指研究院华东大区常务副总高院生认为，地价跳涨对市场信心提振显著，预计二季度改善型项目将迎供应高峰。新房市场“小阳春”表现亮眼，月内开盘53次，推售近5000套房源，中签率37%，绿城、滨江等高端改善盘触发超百月社保门槛，部分叠墅单价突破11万元仍受热捧；二手房成交强势反弹，截至27日已签约9137套，日均338套，同比增67%，全月或破万套。高院生说，政策宽松叠加土拍火热推动市场预期，二手房呈现“量升价稳”趋势，楼市整体进入活跃周期。
编辑：高二山
声明：新华财经为新华社承建的国家金融信息平台。任何情况下，本平台所发布的信息均不构成投资建议。如有问题，请联系客服：400-6123115
新华财经北京3月28日电（记者高婷）28日，杭州迎来2025年第十批次土拍，共出让4宗宅地，总起价94.44亿元，土拍总金额约140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。其中，建发房产以34.35亿元竞得杭州西湖区地块，再度刷新杭州地价最高记录。
本次土拍最受关注的是西湖区蒋村文新单元地块，该地块为商改住地块，板块内超过8年未有新的宅地供应，紧邻西溪湿地，且周边生活配套成熟，容积率1.1，建筑面积39017平方米，起始楼面价40870元／平方米。最终，建发房产经过102轮竞价，以总价34.35亿元竞得该地块，成交楼面价88029元／平方米，溢价率115.39%，超过3天前滨江集团西兴宅地楼面价（77409元／平方米），再度刷新杭州地价最高记录，预计该地块新房价格在15万元／平方米左右。
至此，3月杭州土拍火热收官，总计揽金266亿元。中指研究院华东大区常务副总高院生认为，地价跳涨对市场信心提振显著，预计二季度改善型项目将迎供应高峰。新房市场“小阳春”表现亮眼，月内开盘53次，推售近5000套房源，中签率37%，绿城、滨江等高端改善盘触发超百月社保门槛，部分叠墅单价突破11万元仍受热捧；二手房成交强势反弹，截至27日已签约9137套，日均338套，同比增67%，全月或破万套。高院生说，政策宽松叠加土拍火热推动市场预期，二手房呈现“量升价稳”趋势，楼市整体进入活跃周期。
编辑：高二山
声明：新华财经为新华社承建的国家金融信息平台。任何情况下，本平台所发布的信息均不构成投资建议。如有问题，请联系客服：400-6123115
