来源：深蓝财经
2025年3月25日，定位“民生服务运营商”的新希望服务（股票代码：3658.HK，下称“新服”）召开业绩发布会，就2024年12月31日止（“年内”、“2024年”） 之年度业绩进行了说明。
据悉，新服于年内录得收入约人民币14.8亿元，较2023年同期增长17.5%；毛利为人民币4.5亿元，毛利率30.4%；实现股东应占净利人民币2.3亿元，同比增长5.5%；管理费效比较2023年同期下降3.9个百分点至9.5%。董事会建议宣派末期股息为每股人民币0.076元，连同中期股息，2024全年派息总额为每股人民币0.159元，全年派息比率60%。从新服持续的高派息动作来看，此举不仅体现了企业的稳健财务状况，更反映了其对股东回报的重视。
服务规模层面，新服截至2024年累计签约项目256个，签约面积3897万平方米；在管项目242个，在管面积3513万平方米。值得一提的是，在发展端，新服全年签约额为6.05亿元人民币，较2023年同期增长192%，其中通过战略合作获取的合同金额为2.15亿元，较2023年同期增长169%，为未来发展提供了强有力保障。
深耕战略优势显现，西南与华东贡献超八成
据报告所示，新服95.8%的物业管理收入来自一线、新一线及二线城市的在管项目，其中新一线城市收入增长高达44.9%，二线城市收入增长23.2%，进一步支撑起公司的利润空间。
在高能级城市布局的策略上，新服进一步深耕西南及华东区域，年内，两地累计物业管理收入6.95亿元，占总物业管理收入的83.0%，累计在管面积2946.4万平方米，占总在管面积的83.9%。特别是成都、昆明、温州，三城的全口径收入已达到总收入的62.2%，实现从服务密度中获得有质经营。值得一提的是，新服进一步强化金融业态的布局，在云南已累计服务6家银行300余个网点，在成都亦于年内成功拓得建设银行成都温江支行、双流支行等项目。
“物业+”生态再拓宽，向外向深引领高质增长
近年来，新服依托“物业+”模式，聚焦“资产增值保值”和“生活安心美好”两大维度，通过多元场景延伸与资源协同，深挖客户需求，让外拓加法变乘法，进而实现单项目的持续创利。
“物业+商业”作为关键利润单元，新服在重点保持出租率和收缴率的同时，更凭借着优质的运营能力，成功拓得兰庭集项目，踏出了社区资产合作第一步。2024年内，新服也与见兴里达成战略合作，在产业导入、商业运营、资产管理和质量办公空间标准化建设方面，进一步完善楼宇经济“大产业”体系，并成功落地中诚铂悦府、时光荟等项目。
据报告所示，依托于世界500强新希望集团的民生供应链、品牌口碑、产品品类等方面的优势，新服搭建起企业服务体系，使得“物业+生活”的市场化能力再提升，中标率达54.5%，并成功拿下民生银行春节福利、工商银行礼盒，中铜集团工会福利等多个项目。
另外，从报告中也可以看出新服在B端客户服务上的拓深，“物业+团餐”领域也获得新进展，于年内中标邮储银行云南省分行及广西北部湾银行项目，以及四川机电学院团餐服务。
随着核心业务的“向外”、“向深”发展，2024年公司的收入结构不断优化，“物业+生活+商业”三项收入达90%，经营底盘持续夯实。
“三轴”穿透逆周期，长效兑现笃定前行
纵看近年物业行业之变局，像新希望服务这般如此重视服务质量及经营质量，且获得良好业绩的物企实属难得。
展望未来，新服也提出将持续以高目标牵引，优化市场布局，深挖潜在客户群体，保障服务品质与客户满意度；进一步深化“物业+”的价值，强化商业运营、团餐服务、生活场景的协同效应，创造更多收入增长点；同时，继续凭借精细化数字运营，提升成本及效率优势，将逆周期韧性转化为长效增长动能。我们也期待，新服在“高目标牵引、‘物业+’价值深化、精细化数字运营”三大战略主轴下，实现长期稳健发展，为股东与客户持续兑现价值承诺。
来源：深蓝财经
2025年3月25日，定位“民生服务运营商”的新希望服务（股票代码：3658.HK，下称“新服”）召开业绩发布会，就2024年12月31日止（“年内”、“2024年”） 之年度业绩进行了说明。
据悉，新服于年内录得收入约人民币14.8亿元，较2023年同期增长17.5%；毛利为人民币4.5亿元，毛利率30.4%；实现股东应占净利人民币2.3亿元，同比增长5.5%；管理费效比较2023年同期下降3.9个百分点至9.5%。董事会建议宣派末期股息为每股人民币0.076元，连同中期股息，2024全年派息总额为每股人民币0.159元，全年派息比率60%。从新服持续的高派息动作来看，此举不仅体现了企业的稳健财务状况，更反映了其对股东回报的重视。
服务规模层面，新服截至2024年累计签约项目256个，签约面积3897万平方米；在管项目242个，在管面积3513万平方米。值得一提的是，在发展端，新服全年签约额为6.05亿元人民币，较2023年同期增长192%，其中通过战略合作获取的合同金额为2.15亿元，较2023年同期增长169%，为未来发展提供了强有力保障。
深耕战略优势显现，西南与华东贡献超八成
据报告所示，新服95.8%的物业管理收入来自一线、新一线及二线城市的在管项目，其中新一线城市收入增长高达44.9%，二线城市收入增长23.2%，进一步支撑起公司的利润空间。
在高能级城市布局的策略上，新服进一步深耕西南及华东区域，年内，两地累计物业管理收入6.95亿元，占总物业管理收入的83.0%，累计在管面积2946.4万平方米，占总在管面积的83.9%。特别是成都、昆明、温州，三城的全口径收入已达到总收入的62.2%，实现从服务密度中获得有质经营。值得一提的是，新服进一步强化金融业态的布局，在云南已累计服务6家银行300余个网点，在成都亦于年内成功拓得建设银行成都温江支行、双流支行等项目。
“物业+”生态再拓宽，向外向深引领高质增长
近年来，新服依托“物业+”模式，聚焦“资产增值保值”和“生活安心美好”两大维度，通过多元场景延伸与资源协同，深挖客户需求，让外拓加法变乘法，进而实现单项目的持续创利。
“物业+商业”作为关键利润单元，新服在重点保持出租率和收缴率的同时，更凭借着优质的运营能力，成功拓得兰庭集项目，踏出了社区资产合作第一步。2024年内，新服也与见兴里达成战略合作，在产业导入、商业运营、资产管理和质量办公空间标准化建设方面，进一步完善楼宇经济“大产业”体系，并成功落地中诚铂悦府、时光荟等项目。
据报告所示，依托于世界500强新希望集团的民生供应链、品牌口碑、产品品类等方面的优势，新服搭建起企业服务体系，使得“物业+生活”的市场化能力再提升，中标率达54.5%，并成功拿下民生银行春节福利、工商银行礼盒，中铜集团工会福利等多个项目。
另外，从报告中也可以看出新服在B端客户服务上的拓深，“物业+团餐”领域也获得新进展，于年内中标邮储银行云南省分行及广西北部湾银行项目，以及四川机电学院团餐服务。
随着核心业务的“向外”、“向深”发展，2024年公司的收入结构不断优化，“物业+生活+商业”三项收入达90%，经营底盘持续夯实。
“三轴”穿透逆周期，长效兑现笃定前行
纵看近年物业行业之变局，像新希望服务这般如此重视服务质量及经营质量，且获得良好业绩的物企实属难得。
展望未来，新服也提出将持续以高目标牵引，优化市场布局，深挖潜在客户群体，保障服务品质与客户满意度；进一步深化“物业+”的价值，强化商业运营、团餐服务、生活场景的协同效应，创造更多收入增长点；同时，继续凭借精细化数字运营，提升成本及效率优势，将逆周期韧性转化为长效增长动能。我们也期待，新服在“高目标牵引、‘物业+’价值深化、精细化数字运营”三大战略主轴下，实现长期稳健发展，为股东与客户持续兑现价值承诺。
