自12月1日起，铜仁市住房公积金管理中心调整优化住房公积金使用政策。

一、下调住房公积金贷款首付款比例

在铜仁市购房申请住房公积金贷款的，首付款比例调整为不低于购房总价的20%。其中，购买保障性住房的，首付款比例调整为不低于购房总价的15%。

二、提高住房公积金贷款额度

住房公积金贷款最高额度提高到100万元，多子女家庭或购买“好小区”“好房子”的，贷款最高额度提高到120万元（“好小区”“好房子”以住建部门提供的名单为准）。

三、调高月还款额与月收入比控制上限

借款申请人贷款月还款额与月收入比控制上限调高为60%。如借款申请人月还款额与月收入比超过60%时，可找铜仁市财政供养在职人员为其贷款提供担保，担保人承担连带担保责任。

（一）借款人和担保人贷款月还款额不得高于借款人和担保人月收入的60%。

（二）借款人还款期间未产生逾期的，担保人可申请住房公积金贷款，担保金额计入其负债。

（三）借款人贷款未结清的，担保人不能办理离职提取或退休提取业务。

四、全面推行异地贷款业务

异地住房公积金缴存职工在铜仁市购房申请住房公积金贷款的，全面取消户籍地和工作地限制。其中，异地灵活就业人员申请住房公积金贷款的，须按照《铜仁市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法》有关规定执行。

五、放宽住房公积金贷款个人征信不良记录认定时限

职工在申请住房公积金贷款时，住房公积金贷款个人征信不良记录追溯时间由5年内改变为近24个月内。

来源：铜仁市住房公积金管理中心

自12月1日起，铜仁市住房公积金管理中心调整优化住房公积金使用政策。

一、下调住房公积金贷款首付款比例

在铜仁市购房申请住房公积金贷款的，首付款比例调整为不低于购房总价的20%。其中，购买保障性住房的，首付款比例调整为不低于购房总价的15%。

二、提高住房公积金贷款额度

住房公积金贷款最高额度提高到100万元，多子女家庭或购买“好小区”“好房子”的，贷款最高额度提高到120万元（“好小区”“好房子”以住建部门提供的名单为准）。

三、调高月还款额与月收入比控制上限

借款申请人贷款月还款额与月收入比控制上限调高为60%。如借款申请人月还款额与月收入比超过60%时，可找铜仁市财政供养在职人员为其贷款提供担保，担保人承担连带担保责任。

（一）借款人和担保人贷款月还款额不得高于借款人和担保人月收入的60%。

（二）借款人还款期间未产生逾期的，担保人可申请住房公积金贷款，担保金额计入其负债。

（三）借款人贷款未结清的，担保人不能办理离职提取或退休提取业务。

四、全面推行异地贷款业务

异地住房公积金缴存职工在铜仁市购房申请住房公积金贷款的，全面取消户籍地和工作地限制。其中，异地灵活就业人员申请住房公积金贷款的，须按照《铜仁市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法》有关规定执行。

五、放宽住房公积金贷款个人征信不良记录认定时限

职工在申请住房公积金贷款时，住房公积金贷款个人征信不良记录追溯时间由5年内改变为近24个月内。

来源：铜仁市住房公积金管理中心