刚刚召开的两会上,政府工作报告围绕房地产市场健康发展释放出积极的政策信号,彰显了政府稳定房地产市场的坚定信念。那么,一系列利好政策出台对钢市将带来哪些影响?结合大数据预测终端数据,兰格钢铁网认为,随着房地产市场的逐步企稳,其对钢材需求的拉动作用将逐步显现,钢材市场有望迎来需求回暖的积极变化。
自去年四季度以来,房地产政策“组合拳”落地显效,市场信心得到了明显提振,房地产销售也发生了积极变化。住建部部长倪虹在曾表示,去年四季度,新建商品房销售面积和销售额都实现了正增长。今年1、2月份,房地产市场继续保持止跌回稳的积极势头。
为了进一步巩固现有成果,今年的政府工作报告围绕“持续用力推动房地产市场止跌回稳”这一核心目标,提出“因城施策调减限制性措施”“加力实施城中村和危旧房改造”“盘活存量用地、收购存量商品房”等一系列助房地产企稳的举措。
据记者观察,除城中村和危旧房改造能直接拉动钢材需求提升外,其它政策均以消化存量房为主,短期内对于钢材需求的提振作用相对有限。后期还需继续观察房地产投资、新开工面积、房企债务等问题是否得到明显改善,如出现好转,则有望缓解房地产对钢需的拖累。
另记者注意到,今年首次将“好房子”写入政府工作报告,明确提出“安全、舒适、绿色、智慧”的需求方向。记者分析,随着“好房子”建设推进,高品质住宅对钢材的要求提高,耐腐蚀、高强化、轻量化、长寿命的钢材需求将增加。同时,还将带动“好房子”周边基础设施配套的建设,如道路、桥梁、停车场、水电设施等,势必带动钢材需求的进一步释放。
据兰格钢铁大数据AI辅助决策系统预测,2025年上半年房地产投资增速下降速度有望逐渐收窄,到年中有望收窄到8%左右的负增长,这对于钢铁行业来说是一个积极信号。
高盛日前出炉的研报也显示,随着中国地方政府债务压力逐渐缓解,中国建筑行业出现初步的早期回暖与改善迹象,可能为钢铁等大宗商品带来积极提振效应。
数据显示,长期以来,中国钢铁产量高达10亿吨,过去几年,中国房地产行业面临前所未有的严峻局面,剧烈冲击了国内几乎所有建筑相关的大宗商品,如用于炼钢的最关键原料铁矿石,其价格已下跌超四分之一。
但两会新政策为钢铁回暖注入了强心针。另高盛分析团队还表示,占中国钢铁消费与耗用比重高达36%的中国基础设施建设相关大宗商品的需求,也呈现出3年来首次显著复苏迹象 。
得益于2025年开局阶段多地启动重大基建项目,铁路、公路、能源等领域的投资强劲。2月份的吊装设备开工率为56.63%,远超其他大类设备。
据三一重工“挖掘机指数”显示,2025年前两个月,全国工程机械平均开工率为37.38%,相比2024年同期增长2.91个百分点。
综合各方因素来看,记者认为,房地产市场止跌回稳趋势已逐渐明晰,其对钢材需求的带动作用逐步显现。在政策的持续推动下,房地产与钢铁行业有望形成良性互动,后期钢材需求有望进一步回暖复苏。
刚刚召开的两会上,政府工作报告围绕房地产市场健康发展释放出积极的政策信号,彰显了政府稳定房地产市场的坚定信念。那么,一系列利好政策出台对钢市将带来哪些影响?结合大数据预测终端数据,兰格钢铁网认为,随着房地产市场的逐步企稳,其对钢材需求的拉动作用将逐步显现,钢材市场有望迎来需求回暖的积极变化。
自去年四季度以来,房地产政策“组合拳”落地显效,市场信心得到了明显提振,房地产销售也发生了积极变化。住建部部长倪虹在曾表示,去年四季度,新建商品房销售面积和销售额都实现了正增长。今年1、2月份,房地产市场继续保持止跌回稳的积极势头。
为了进一步巩固现有成果,今年的政府工作报告围绕“持续用力推动房地产市场止跌回稳”这一核心目标,提出“因城施策调减限制性措施”“加力实施城中村和危旧房改造”“盘活存量用地、收购存量商品房”等一系列助房地产企稳的举措。
据记者观察,除城中村和危旧房改造能直接拉动钢材需求提升外,其它政策均以消化存量房为主,短期内对于钢材需求的提振作用相对有限。后期还需继续观察房地产投资、新开工面积、房企债务等问题是否得到明显改善,如出现好转,则有望缓解房地产对钢需的拖累。
另记者注意到,今年首次将“好房子”写入政府工作报告,明确提出“安全、舒适、绿色、智慧”的需求方向。记者分析,随着“好房子”建设推进,高品质住宅对钢材的要求提高,耐腐蚀、高强化、轻量化、长寿命的钢材需求将增加。同时,还将带动“好房子”周边基础设施配套的建设,如道路、桥梁、停车场、水电设施等,势必带动钢材需求的进一步释放。
据兰格钢铁大数据AI辅助决策系统预测,2025年上半年房地产投资增速下降速度有望逐渐收窄,到年中有望收窄到8%左右的负增长,这对于钢铁行业来说是一个积极信号。
高盛日前出炉的研报也显示,随着中国地方政府债务压力逐渐缓解,中国建筑行业出现初步的早期回暖与改善迹象,可能为钢铁等大宗商品带来积极提振效应。
数据显示,长期以来,中国钢铁产量高达10亿吨,过去几年,中国房地产行业面临前所未有的严峻局面,剧烈冲击了国内几乎所有建筑相关的大宗商品,如用于炼钢的最关键原料铁矿石,其价格已下跌超四分之一。
但两会新政策为钢铁回暖注入了强心针。另高盛分析团队还表示,占中国钢铁消费与耗用比重高达36%的中国基础设施建设相关大宗商品的需求,也呈现出3年来首次显著复苏迹象 。
得益于2025年开局阶段多地启动重大基建项目,铁路、公路、能源等领域的投资强劲。2月份的吊装设备开工率为56.63%,远超其他大类设备。
据三一重工“挖掘机指数”显示,2025年前两个月,全国工程机械平均开工率为37.38%,相比2024年同期增长2.91个百分点。
综合各方因素来看,记者认为,房地产市场止跌回稳趋势已逐渐明晰,其对钢材需求的带动作用逐步显现。在政策的持续推动下,房地产与钢铁行业有望形成良性互动,后期钢材需求有望进一步回暖复苏。