新华财经北京3月11日电（记者高婷）11日，成都三宗优质地块拍卖，分别为高新64亩、锦江区57亩和成华区14亩，吸引多家房企参拍。
中指研究院成都公司总经理黄雪介绍，高新64亩纯住宅地块，容积率2，起拍楼面价18600元／平方米，吸引了招商蛇口、建发房产、中国金茂等十余家知名房企参拍，经过130余轮激烈竞争，最终由招商蛇口以楼面地价31700元／平方米、总价约27亿竞得，溢价率70.4%。该楼面价打破了去年金融城三期地块创造的27300元／平方米的记录，刷新成都楼面地价，也是成都土拍史上第一宗楼面价突破3万的住宅地块。该宗地块方正，地理位置优越，位于高新核心板块桂溪街道，周边商业、生活配套成熟，改善需求旺盛。
黄雪说，另外两宗土地均溢价成交。锦江区57亩纯住宅地块，容积率2.1，起拍价18500元／平方米，吸引了6家企业参拍，经过超60轮竞拍，最终由华发和锦江统建以25100元／平方米拿下，成交总价约19.92亿元，溢价率35.68%。成华区14亩纯住宅地块，由中昕以楼面价19500元／平方米竞得，成交总价约3.73亿元，溢价率39.29%。
黄雪表示，2025年以来，成都核心区域土地市场持续保持高热，开发企业对于成都城市价值、投资价值、消费者购买力充满信心。随着政策利好信息释放，成都房地产市场平稳向好发展的预期被进一步强化。此外，成都积极响应“好房子”建设号召，调整设计规范、优化土地供应，为“好房子”建设预留空间。
编辑：刘润榕
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中指研究院成都公司总经理黄雪介绍，高新64亩纯住宅地块，容积率2，起拍楼面价18600元／平方米，吸引了招商蛇口、建发房产、中国金茂等十余家知名房企参拍，经过130余轮激烈竞争，最终由招商蛇口以楼面地价31700元／平方米、总价约27亿竞得，溢价率70.4%。该楼面价打破了去年金融城三期地块创造的27300元／平方米的记录，刷新成都楼面地价，也是成都土拍史上第一宗楼面价突破3万的住宅地块。该宗地块方正，地理位置优越，位于高新核心板块桂溪街道，周边商业、生活配套成熟，改善需求旺盛。
黄雪说，另外两宗土地均溢价成交。锦江区57亩纯住宅地块，容积率2.1，起拍价18500元／平方米，吸引了6家企业参拍，经过超60轮竞拍，最终由华发和锦江统建以25100元／平方米拿下，成交总价约19.92亿元，溢价率35.68%。成华区14亩纯住宅地块，由中昕以楼面价19500元／平方米竞得，成交总价约3.73亿元，溢价率39.29%。
黄雪表示，2025年以来，成都核心区域土地市场持续保持高热，开发企业对于成都城市价值、投资价值、消费者购买力充满信心。随着政策利好信息释放，成都房地产市场平稳向好发展的预期被进一步强化。此外，成都积极响应“好房子”建设号召，调整设计规范、优化土地供应，为“好房子”建设预留空间。
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