2025政府工作报告 | 拓宽保障性住房再贷款使用范围
2025政府工作报告提出：
持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权。
拓宽保障性住房再贷款使用范围。发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险。有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
全国人大代表姚劲波：建议房租年涨幅不得超过5%
在今年全国两会上，全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波再度聚焦住房租赁市场，提交了《关于进一步保护承租人合法权益》的建议。规范租金价格方面，姚劲波建议，明确稳定租房价格，把年度租金涨幅率控制在5%以内，加强对中介租金价格的监测和检查。同时，增强租客和房东的法律意识，提供法律援助并加强宣传教育。
上海青浦区发布《青浦区关于支持科创人才集聚的实施办法》
其中安居保障提到：科技创新创业团队领衔人、科技创业人才、科技创新人才在青浦首次购买自住型商品房的，最高可获得300万元购房补贴。租房居住的人才，还能优先入住人才公寓，或享受租房补贴。
2025年2月住房租赁品牌传播力10强榜单发布
近日，迈点研究院独家发布“2025年2月各类型住房租赁品牌传播力榜单TOP10”及“2025年2月各区域住房租赁品牌传播力榜单TOP10”——
国资系品牌中，武汉安居集团、中海友里新晋榜单;地产系品牌中，泊寓|院儿新晋榜单;品牌运营商无变化。从品牌指数变化来看，泊寓|院儿加大媒体发声力度，涨幅达171.3%。
全球性区域品牌中，奥克伍德华庭酒店公寓新晋榜单;全国性区域品牌中，朗诗寓新晋榜单;华东区域品牌中，滨江暖屋新晋榜单;华南区域品牌无变化。从品牌指数变化来看，新黄浦·筑梦城、1918公寓环比涨幅超40%。
广州“按月付房租”试点项目达24个 公积金业务规模居全国前三
广州住房公积金管理中心于近日召开2024年总结暨2025年高质量发展会议。会议透露，2024年广州市住房公积金缴存金额、提取金额、提取人数、提取率四项指标创历史新高，总体业务规模位居全国第三。目前全市“按月付房租”试点项目达24个，涵盖保障性租赁住房、人才公寓、青年公寓、市场化租赁住房等。通过打造“湾区公积金通”品牌，已支持万余名在穗的港澳台同胞缴存和使用住房公积金。
杭州2025年预计完工各类保障性住房1万套
杭州2025年首期公租房实物配租预登记选房活动于近日结束，共推出配租房源2466套。据杭州市住保房管局，杭州今年预计完工各类保障性住房1万套，推出公租房8000套以上，推出保障性租赁住房8000套，推出“青荷驿站”房源500套(间)。
月租150元!成都金牛区试点“一张床”保租房
3月5日，成都市住建局启动全市首个宿舍型“一张床”保障性租赁住房试点项目，定向服务酒店服务员、保洁员等基层劳动者，单床位月租金低至150元。首批房源位于金牛区酒店服务集中区域，改造8套房源提供64张床位，步行通勤仅需10分钟。
昆明首个新建配售房项目封顶 规划住宅348套
据最新消息，昆明市首个开工建设的配售型保障性住房项目——呈贡区吴家营街道KCC2024-2号地块项目已实现全面封顶，预计2025年年底交付。该项目由昆明惠居保障房建设管理有限公司负责建设，占地面积1.94万平方米，总建筑面积达到了4.24万平方米，规划有348套住宅，可满足更多中低收入家庭的住房需求。
青岛首批配售型保障性住房3月下旬启动选房
3月4日，青岛市住房和城乡建设局发布消息，拟于2025年3月下旬启动李沧区京口路和市北区开封路两个配售型保障性住房项目的选房活动。首批选房名单以2025年3月10日前完成项目预登记、申请资料齐全并进入资格审核程序的申请人为准。3月10日之后进行项目预登记的申请人将纳入第二批次选房名单。
临沧计划新建(筹集)2010 套保障性租赁住房
近日，临沧市住房和城乡建设局发布2025年保障性租赁住房建设、竣工和分配入住计划，全市计划新建(筹集)2010套保障性租赁住房，占全省任务量18656套的11%。
苏州尼盛万豪行政公寓正式开业
苏州尼盛行政公寓近日开业，实现万豪行政公寓品牌首进苏州。项目坐落于苏惠路，毗邻古城区与工业园区核心区，共设185间客房，涵盖开放式至三居室户型，特别设置24层云端中餐厅，提供全天候中西餐饮服务。据公开信息，万豪行政公寓已在全球15国布局超35家物业。
招商基金蛇口租赁住房REIT更新：林下项目出租率已提升至82.36%
3月4日，招商基金管理有限公司发布公告，披露招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金的基础设施项目经营情况进展。截至2025年3月3日，招商基金蛇口租赁住房REIT所持有的林下项目出租率为82.36%(仅计算已签约起租房源，不含已预定待转签约房源或已签约未起租房源)，相比2024年12月31日涨幅为11.99%。
西安安居建管集团40亿元私募债券项目更新至“已反馈”
据上海证券交易所信息披露，西安市安居建设管理集团有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“已反馈”。公开信息显示，此次债券发行主体为西安市安居建设管理集团有限公司，计划发行总额为人民币40亿元，债券类型为私募。承销商包括国泰君安证券和中信建投证券。该债券项目已于2025年1月17日获得上交所的受理。
中车·源STAGE长租公寓启幕 迎来首批租户入驻
近日，位于成都的中车·源STAGE长租公寓正式投入运营，首批租户同步入驻。长租公寓的开业不仅是以高品质居住解决方案回应城市安居需求，更是成都科技园公司探索低效存量资产盘活、深耕园区经济的创新实践。
继支付宝等企业之后，迈点成为杭州数据交易所又一合作伙伴
近日，迈点成为继支付宝、每日互动等企业之后，杭州数据交易所的又一合作伙伴。迈点研究院发布的《中国酒店业行业发展报告》《文旅集团发展报告》《住房租赁业发展报告》同步被交易所收录。
杭州数据交易所是经杭州市人民政府批准设立、浙江省内唯一国有全资的数据交易所。迈点是以政府、文旅集团、酒店、景区、公寓为主的文旅一站式服务平台，隶属于杭州东方网升科技股份有限公司。在数字化转型的大背景下，数据资产作为一种新兴资产类型，正逐渐展现出其巨大的战略价值。基于行业领先的大数据分析能力，迈点将助力文旅及公寓行业的健康可持续发展。
全球电视市场呈现结构性增长，三星、TCL、海信位列前三
据市场研究机构CounterPoint Research最新报告显示，2024年全球电视市场呈现结构性增长。全年出货量达2.3亿台，同比增长2%，Q4以6100万台的出货量实现连续第三个季度正增长。三星、TCL以及海信分别以16%、14%、12%的市占率位列前三，形成中国双雄包揽亚季军的格局。同时，2024年单价900美元以上的高端电视市场呈现爆发式增长。TCL历史性超越LG跃居全球第二，分析认为，Mini LED技术矩阵的规模化应用，成为TCL撕开高端市场缺口的利器。
2025政府工作报告 | 拓宽保障性住房再贷款使用范围
2025政府工作报告提出：
持续用力推动房地产市场止跌回稳。因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。优化城市空间结构和土地利用方式，合理控制新增房地产用地供应。盘活存量用地和商办用房，推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权。
拓宽保障性住房再贷款使用范围。发挥房地产融资协调机制作用，继续做好保交房工作，有效防范房企债务违约风险。有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
全国人大代表姚劲波：建议房租年涨幅不得超过5%
在今年全国两会上，全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波再度聚焦住房租赁市场，提交了《关于进一步保护承租人合法权益》的建议。规范租金价格方面，姚劲波建议，明确稳定租房价格，把年度租金涨幅率控制在5%以内，加强对中介租金价格的监测和检查。同时，增强租客和房东的法律意识，提供法律援助并加强宣传教育。
上海青浦区发布《青浦区关于支持科创人才集聚的实施办法》
其中安居保障提到：科技创新创业团队领衔人、科技创业人才、科技创新人才在青浦首次购买自住型商品房的，最高可获得300万元购房补贴。租房居住的人才，还能优先入住人才公寓，或享受租房补贴。
2025年2月住房租赁品牌传播力10强榜单发布
近日，迈点研究院独家发布“2025年2月各类型住房租赁品牌传播力榜单TOP10”及“2025年2月各区域住房租赁品牌传播力榜单TOP10”——
国资系品牌中，武汉安居集团、中海友里新晋榜单;地产系品牌中，泊寓|院儿新晋榜单;品牌运营商无变化。从品牌指数变化来看，泊寓|院儿加大媒体发声力度，涨幅达171.3%。
全球性区域品牌中，奥克伍德华庭酒店公寓新晋榜单;全国性区域品牌中，朗诗寓新晋榜单;华东区域品牌中，滨江暖屋新晋榜单;华南区域品牌无变化。从品牌指数变化来看，新黄浦·筑梦城、1918公寓环比涨幅超40%。
广州“按月付房租”试点项目达24个 公积金业务规模居全国前三
广州住房公积金管理中心于近日召开2024年总结暨2025年高质量发展会议。会议透露，2024年广州市住房公积金缴存金额、提取金额、提取人数、提取率四项指标创历史新高，总体业务规模位居全国第三。目前全市“按月付房租”试点项目达24个，涵盖保障性租赁住房、人才公寓、青年公寓、市场化租赁住房等。通过打造“湾区公积金通”品牌，已支持万余名在穗的港澳台同胞缴存和使用住房公积金。
杭州2025年预计完工各类保障性住房1万套
杭州2025年首期公租房实物配租预登记选房活动于近日结束，共推出配租房源2466套。据杭州市住保房管局，杭州今年预计完工各类保障性住房1万套，推出公租房8000套以上，推出保障性租赁住房8000套，推出“青荷驿站”房源500套(间)。
月租150元!成都金牛区试点“一张床”保租房
3月5日，成都市住建局启动全市首个宿舍型“一张床”保障性租赁住房试点项目，定向服务酒店服务员、保洁员等基层劳动者，单床位月租金低至150元。首批房源位于金牛区酒店服务集中区域，改造8套房源提供64张床位，步行通勤仅需10分钟。
昆明首个新建配售房项目封顶 规划住宅348套
据最新消息，昆明市首个开工建设的配售型保障性住房项目——呈贡区吴家营街道KCC2024-2号地块项目已实现全面封顶，预计2025年年底交付。该项目由昆明惠居保障房建设管理有限公司负责建设，占地面积1.94万平方米，总建筑面积达到了4.24万平方米，规划有348套住宅，可满足更多中低收入家庭的住房需求。
青岛首批配售型保障性住房3月下旬启动选房
3月4日，青岛市住房和城乡建设局发布消息，拟于2025年3月下旬启动李沧区京口路和市北区开封路两个配售型保障性住房项目的选房活动。首批选房名单以2025年3月10日前完成项目预登记、申请资料齐全并进入资格审核程序的申请人为准。3月10日之后进行项目预登记的申请人将纳入第二批次选房名单。
临沧计划新建(筹集)2010 套保障性租赁住房
近日，临沧市住房和城乡建设局发布2025年保障性租赁住房建设、竣工和分配入住计划，全市计划新建(筹集)2010套保障性租赁住房，占全省任务量18656套的11%。
苏州尼盛万豪行政公寓正式开业
苏州尼盛行政公寓近日开业，实现万豪行政公寓品牌首进苏州。项目坐落于苏惠路，毗邻古城区与工业园区核心区，共设185间客房，涵盖开放式至三居室户型，特别设置24层云端中餐厅，提供全天候中西餐饮服务。据公开信息，万豪行政公寓已在全球15国布局超35家物业。
招商基金蛇口租赁住房REIT更新：林下项目出租率已提升至82.36%
3月4日，招商基金管理有限公司发布公告，披露招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金的基础设施项目经营情况进展。截至2025年3月3日，招商基金蛇口租赁住房REIT所持有的林下项目出租率为82.36%(仅计算已签约起租房源，不含已预定待转签约房源或已签约未起租房源)，相比2024年12月31日涨幅为11.99%。
西安安居建管集团40亿元私募债券项目更新至“已反馈”
据上海证券交易所信息披露，西安市安居建设管理集团有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“已反馈”。公开信息显示，此次债券发行主体为西安市安居建设管理集团有限公司，计划发行总额为人民币40亿元，债券类型为私募。承销商包括国泰君安证券和中信建投证券。该债券项目已于2025年1月17日获得上交所的受理。
中车·源STAGE长租公寓启幕 迎来首批租户入驻
近日，位于成都的中车·源STAGE长租公寓正式投入运营，首批租户同步入驻。长租公寓的开业不仅是以高品质居住解决方案回应城市安居需求，更是成都科技园公司探索低效存量资产盘活、深耕园区经济的创新实践。
继支付宝等企业之后，迈点成为杭州数据交易所又一合作伙伴
近日，迈点成为继支付宝、每日互动等企业之后，杭州数据交易所的又一合作伙伴。迈点研究院发布的《中国酒店业行业发展报告》《文旅集团发展报告》《住房租赁业发展报告》同步被交易所收录。
杭州数据交易所是经杭州市人民政府批准设立、浙江省内唯一国有全资的数据交易所。迈点是以政府、文旅集团、酒店、景区、公寓为主的文旅一站式服务平台，隶属于杭州东方网升科技股份有限公司。在数字化转型的大背景下，数据资产作为一种新兴资产类型，正逐渐展现出其巨大的战略价值。基于行业领先的大数据分析能力，迈点将助力文旅及公寓行业的健康可持续发展。
全球电视市场呈现结构性增长，三星、TCL、海信位列前三
据市场研究机构CounterPoint Research最新报告显示，2024年全球电视市场呈现结构性增长。全年出货量达2.3亿台，同比增长2%，Q4以6100万台的出货量实现连续第三个季度正增长。三星、TCL以及海信分别以16%、14%、12%的市占率位列前三，形成中国双雄包揽亚季军的格局。同时，2024年单价900美元以上的高端电视市场呈现爆发式增长。TCL历史性超越LG跃居全球第二，分析认为，Mini LED技术矩阵的规模化应用，成为TCL撕开高端市场缺口的利器。
