来源：农业热点消息
站在农民角度，关注三农！大家好，这里是农业热点消息，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2025年已经来到2月上旬。明天就是2月8日，就在最近一段时间，网络上关于农村土地方面的讨论很热烈，诸多农民朋友也非常关注农民永久退出土地和土地承包方面的相关消息。这些年在国家各项惠农政策的有序落地之下，农村土地的价值变得越来越高，农民的生活水平也是稳步提升。现在越来越多的农民朋友，也开始选择在城市生活。甚至有部分农村家庭，已经将户口从农村老家迁出、迁入至城市。
大家现在最关心的也是，农民永久退出土地方面的标准条件。农民如果选择永久退出农村老家的承包地，到底需要具备哪些条件？在土地二轮承包期日益临近的当前，国家针对农村土地承包方面又有哪些具体政策？今天老道就为大家详细汇报一下，农民永久退出土地和土地承包方面的最新消息，希望所有的农民朋友多多了解。详细内容，我们一起来说一说。
【各村注意：村村通一锤定音！农村4大工程要来了？ 事关土地、农房！2025年一号文件马上发布！】
老道说：这些年在国家各项惠农政策的有序推进之下，农村土地、农房的价值稳步提升，农民的生活也产生了巨大的变迁。特别是对于那些已经在城市长期生活的村民来说，大家也十分关注永久退出土地方面的政策情况。如果农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，到底需要具备哪些条件？以下这三大条件我们一定要密切关注。
条件1：农民选择永久退出农村老家的承包地或者农房，必须要在农民自愿的前提下有序开展。如果农民退出土地、农房违背农民意愿，那么这样的退出也是无效的。政策层面多次指出不得以农民迁出户口为由，强迫农民退出土地，要依法保障进城落户农民在土地上的合法权益，通过这些消息已经为我们说明，哪怕农民将户口从农村老家迁出，大家在土地上的各项权益也能得到充分保障，以自愿为前提的退出土地，才是符合政策、法律要求的。
条件2：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，必须要以有偿退出的方式进行。农民退出土地、农房，一定要依法获得对应的退出土地、农房补偿金。如果农民退出土地没有获得退出土地、农房补偿金，这种退出也不会获得法律保护。不过涉及到退出土地、农房补偿金标准方面，各地区并没有统一标准，也没有一刀切的政策。影响退出土地补偿金的因素，也总体包括农民计划推出土地的综合地价等情况。所以大家可以先登录自然资源部官网了解，计划退出土地、农房的综合地价，再最终确定是否继续退出土地。
条件3：农民选择退出农村老家的承包地或者是农房，咱们一定要有清晰的权属关系。就在这些年国家持续推进土地改革，农村土地、农房也已经正式步入到了权证化时代。如果农民退出土地、农房存在权属争议或者是法律纠纷，大家是无法按照流程有序退出的。咱们必须要将相关的争议、纠纷问题妥善解决以后，才能够继续有偿退出土地、农房，这一点也希望大家能够多多了解。
以上是农民永久退出土地方面的相关消息，希望广大的农民朋友心中有数。接下来我们继续关注一下，土地承包延包的最新情况。在2025年开始以后，随着土地二轮承包期的日益临近，国家明确指出当土地二轮承包到期之后，还将继续延长30年土地承包期，并且在今年会有序开展土地承包延包整省、整县、整乡试点。
其实就在这两年，越来越多的地区已经在土地承包方面取得了系列利好成效。就在刚刚过去的2024年，安徽、广西、湖南等地，作为全国第一批土地承包延包整省试点地区，已经完成了阶段性任务。
安徽省特别指出，计划用三年左右的时间基本完成，全省1,200万农户土地承包延包相关工作，这也为我们预示着在2025年开始之后，相关地区还会继续推进土地承包延包整省试点。对于我们已经将户口从农村老家迁出、迁入至城市的村民来说，只要我们拥有土地二轮承包确权证书，我们依然可以根据相关规定有序签订土地承包延包合同。农民在承包地上的各项权益，将得到更为强力的保障。
（转自：农业热点消息）
来源：农业热点消息
站在农民角度，关注三农！大家好，这里是农业热点消息，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2025年已经来到2月上旬。明天就是2月8日，就在最近一段时间，网络上关于农村土地方面的讨论很热烈，诸多农民朋友也非常关注农民永久退出土地和土地承包方面的相关消息。这些年在国家各项惠农政策的有序落地之下，农村土地的价值变得越来越高，农民的生活水平也是稳步提升。现在越来越多的农民朋友，也开始选择在城市生活。甚至有部分农村家庭，已经将户口从农村老家迁出、迁入至城市。
大家现在最关心的也是，农民永久退出土地方面的标准条件。农民如果选择永久退出农村老家的承包地，到底需要具备哪些条件？在土地二轮承包期日益临近的当前，国家针对农村土地承包方面又有哪些具体政策？今天老道就为大家详细汇报一下，农民永久退出土地和土地承包方面的最新消息，希望所有的农民朋友多多了解。详细内容，我们一起来说一说。
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老道说：这些年在国家各项惠农政策的有序推进之下，农村土地、农房的价值稳步提升，农民的生活也产生了巨大的变迁。特别是对于那些已经在城市长期生活的村民来说，大家也十分关注永久退出土地方面的政策情况。如果农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，到底需要具备哪些条件？以下这三大条件我们一定要密切关注。
条件1：农民选择永久退出农村老家的承包地或者农房，必须要在农民自愿的前提下有序开展。如果农民退出土地、农房违背农民意愿，那么这样的退出也是无效的。政策层面多次指出不得以农民迁出户口为由，强迫农民退出土地，要依法保障进城落户农民在土地上的合法权益，通过这些消息已经为我们说明，哪怕农民将户口从农村老家迁出，大家在土地上的各项权益也能得到充分保障，以自愿为前提的退出土地，才是符合政策、法律要求的。
条件2：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，必须要以有偿退出的方式进行。农民退出土地、农房，一定要依法获得对应的退出土地、农房补偿金。如果农民退出土地没有获得退出土地、农房补偿金，这种退出也不会获得法律保护。不过涉及到退出土地、农房补偿金标准方面，各地区并没有统一标准，也没有一刀切的政策。影响退出土地补偿金的因素，也总体包括农民计划推出土地的综合地价等情况。所以大家可以先登录自然资源部官网了解，计划退出土地、农房的综合地价，再最终确定是否继续退出土地。
条件3：农民选择退出农村老家的承包地或者是农房，咱们一定要有清晰的权属关系。就在这些年国家持续推进土地改革，农村土地、农房也已经正式步入到了权证化时代。如果农民退出土地、农房存在权属争议或者是法律纠纷，大家是无法按照流程有序退出的。咱们必须要将相关的争议、纠纷问题妥善解决以后，才能够继续有偿退出土地、农房，这一点也希望大家能够多多了解。
以上是农民永久退出土地方面的相关消息，希望广大的农民朋友心中有数。接下来我们继续关注一下，土地承包延包的最新情况。在2025年开始以后，随着土地二轮承包期的日益临近，国家明确指出当土地二轮承包到期之后，还将继续延长30年土地承包期，并且在今年会有序开展土地承包延包整省、整县、整乡试点。
其实就在这两年，越来越多的地区已经在土地承包方面取得了系列利好成效。就在刚刚过去的2024年，安徽、广西、湖南等地，作为全国第一批土地承包延包整省试点地区，已经完成了阶段性任务。
安徽省特别指出，计划用三年左右的时间基本完成，全省1,200万农户土地承包延包相关工作，这也为我们预示着在2025年开始之后，相关地区还会继续推进土地承包延包整省试点。对于我们已经将户口从农村老家迁出、迁入至城市的村民来说，只要我们拥有土地二轮承包确权证书，我们依然可以根据相关规定有序签订土地承包延包合同。农民在承包地上的各项权益，将得到更为强力的保障。
（转自：农业热点消息）
