真的，今年过年回老家，最大的感受是房子彻底没人谈论了，但是中证A500都能在县城宣传。
第一、地产和股票聊天都没有啥人聊，但是A500县城也在宣传。
真的，从去年春节开始，地产就没啥亲戚聊了，今年更是这样。
一方面，青岛房价高点比全国很多地方早一两年，这等于多了一两年调整时间。
另一方面，炒房的或是高点买房的确实亏钱了。
没辙，你要买的早还行，你要是高点买的，一百万的房子，跌个二三十万很正常，跌得多的也有，有学区的跌得能少点。
以我家的亲戚为例子，为了孩子上学，城里的亲朋不说了，连很多农村的亲戚基本上能买的，也都在县城买了，无非地段不一样。
县城的好学区其实也不便宜，虽然房价也下跌，但是明显跌得少，我一个亲戚为了孩子上学，进城买了我当年上学的初中的学区房，说跌得就比其他小区少。
我都没想到我初中现在这样牛逼了，惭愧。
至于股票，我去年国庆回来的时候，国庆见闻里面我说924那波行情，在县城影响不大，谈论的人不多，还有人说我黑县城落后，说现在有了网络，县城的人炒股节奏也很快。
春节期间，问了几个我知道的炒股或是买基金的亲戚，924那边行情，对他们来说影响确实不大。
但是，好几个人说有看到券商客户经理或是银行理财经理推荐中证A500相关的基金，不得不说中证A500真是现象级产品，县城都有宣传，你说影响范围大不大。
第二、放鞭炮和烟花的比往年多。
从24年春节开始，我们县城规范了或是划出了烟花燃放区域，区域内禁止，区域外随便放，但是实际上民不举官不究，再说也管不过来，放一个烟花几分钟，所以你懂的，今年放鞭炮烟花多。
第三、银行揽储手段很实在。
银行不能有奖揽储，但是回来听我妈，还有听亲戚说，我才知道了几个银行揽储的玩法，也太实在。
利率肯定是第一位的，下图就是我走亲访友时候，路过我们县城某银行拍的海报。
除此之外，还有很多很实在的方式，主打一个精打细算。
例子1，某上市银行的本地分行。
存款够几万（具体几万我没问清楚，抱歉)，只要你不取或是转走，每月可以去网点领袋盐，或是面条啥的。
对，我听到以后很震惊，还确认过，真的是每月去领。
每个月你去领盐或是面条的时候，银行都能借此机会，推销点当月的重点理财、基金或是存款啥的，主打一个经济实惠，吸引大爷大妈，这是我们院子里，一个经常和我妈一起遛弯的退休阿姨跟我妈说的。
互联网端的理财机构每月领个红包，线下机构每月领盐或是面条，其实没啥本质区别。
例子2，另一个上市银行的本地分行。
分行的活动，买保险买理财、基金，新办信用卡，新办消费贷，还有存款给多少积分，积分可以换大米，面条，洗衣液，洗手液，花生油，洗洁精，卷纸等等。
一个比一个实在，我觉得这样搞下去，这些都有点影响超市生意了。
第四、过年期间，新老商场确实差别大。
我老家胶州，青岛下面县级市，全国GDP十几名的百强县，春节期间商场和商场就不一样，县城肯定有开业一二十年的老商场，也有这几年的新商场，平时看不出来，过年区别还是很明显。
前些年建的老商场，主要是购物功能为主，购物中心，一层黄金首饰服饰化妆品啥的，然后超市家电等等，一般以购物为主，甚至吃饭的地方都没啥餐厅，一般是美食城美食街那种快餐，有些甚至电影院都没有，但位置好。
新开的商场，除了购物功能以外，吃喝玩乐俱全。
我这几天去了我们胶州几个新老商场，看出差别大来了——过年基本上，大部分人家不太缺东西，过年的衣服、鞋，年前基本上该买的都买了，购物也就基本上买点现吃的蔬菜，肉之类，春节期间纯购物需求不强。
吃喝玩乐俱全的商场，人气很高，喝奶茶排队，抓娃娃排队，看电影还要排队（当然如果你要第一排这种差座位还是有的)，甚至停车还收费，下图为县城某商场的抓娃娃机，排队排队。
几个以购物（百货、首饰、超市）为主老商场，就直接春节停车免费来吸引消费，也能吸引一些消费者，毕竟现在县城的车也很普及，再说老商场位置好，就是停车去干别的也行，反正停车免费。
第五、蜜雪冰城或是瑞幸咖啡等等就是消费升级，天王老子来也是消费升级。
县城奶茶普及很快，我之前说过我们胶州（不含在我们县的青岛机场里面）作为全国百强县，县城有4个星巴克的店铺。
其他奶茶店也超级多，更新速度也很快，我在北京住的地方附近的商场里面刚开了茉莉奶白几个月，老家胶州的商场里面也有了。
蜜雪冰城、瑞幸咖啡、库迪咖啡等等茶饮看起来不贵，我这次发现不少家长给孩子买，一杯几块钱，不心疼，大过年的，不差这点钱。
娃娃们可能以前是喝瓶装可乐碳酸饮料或是瓶装康师傅统一饮料的，现在喝现制茶饮，这无论是体验上还是价格上都是消费升级。
有人说蜜雪冰城或是瑞幸咖啡是消费降级，毕竟原来一杯咖啡或是奶茶三四十块钱，现在几块钱就行，但是，其实你想啊，全国真正能经常性消费三四十一杯咖啡的人是少数。
咱们看问题，不要老是用一线城市精英白领的眼光来定义世界，对于全国大多数人来说从瓶装饮料到喝上现制茶饮，绝对的消费升级。
从瓶装饮料到现制茶饮这就是消费升级，从原来电动自行车到现在买几万块钱的五菱miniEV这样新能源汽车也是消费升级，之前我说过一个亲戚买了一个五菱的miniEV这车，车不贵，上下班能遮风挡雨，比电动自行车好多了，接孩子上下学也方便了，带动了他们厂里其他同事也买了好几辆。
第六、农村医保还是挺好的。
有亲戚来我家拜年，期间闲聊的时候聊起来——亲戚家村里有个老年人病了，去年病了花了大几千，结果居民医保给报销，报销完了，据说自己就花费一千多不到两千，大头都是医保出。
结果就是以前村里，居民医保参保还得动员，觉得每年交好几百，没啥用，心疼钱，但是有了周边的人的案例以后，今年这村村里的居民医保参保积极了不少。
嗯，人教人不一定好，事教人效果是真好。
所以医保对农村老百姓还是挺好的，医保保费个人交一些，政府补助更多至少看病负担能解决很大一部分开支。
当然还是希望政府能多补助一点，一年交几百块其实对有些农村群体来说也有一定压力。
注:亲戚跟我妈说的是新农合（新农村合作医疗），大家都知道几年前新农合已经和城镇居民医疗保险合并为新的城乡居民医疗保险了，可见“新农合”这个名字普及度还是很高，但是本人写这事时候使用了居民医疗保险。（作者： 投基摸狗）
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真的，今年过年回老家，最大的感受是房子彻底没人谈论了，但是中证A500都能在县城宣传。
第一、地产和股票聊天都没有啥人聊，但是A500县城也在宣传。
真的，从去年春节开始，地产就没啥亲戚聊了，今年更是这样。
一方面，青岛房价高点比全国很多地方早一两年，这等于多了一两年调整时间。
另一方面，炒房的或是高点买房的确实亏钱了。
没辙，你要买的早还行，你要是高点买的，一百万的房子，跌个二三十万很正常，跌得多的也有，有学区的跌得能少点。
以我家的亲戚为例子，为了孩子上学，城里的亲朋不说了，连很多农村的亲戚基本上能买的，也都在县城买了，无非地段不一样。
县城的好学区其实也不便宜，虽然房价也下跌，但是明显跌得少，我一个亲戚为了孩子上学，进城买了我当年上学的初中的学区房，说跌得就比其他小区少。
我都没想到我初中现在这样牛逼了，惭愧。
至于股票，我去年国庆回来的时候，国庆见闻里面我说924那波行情，在县城影响不大，谈论的人不多，还有人说我黑县城落后，说现在有了网络，县城的人炒股节奏也很快。
春节期间，问了几个我知道的炒股或是买基金的亲戚，924那边行情，对他们来说影响确实不大。
但是，好几个人说有看到券商客户经理或是银行理财经理推荐中证A500相关的基金，不得不说中证A500真是现象级产品，县城都有宣传，你说影响范围大不大。
第二、放鞭炮和烟花的比往年多。
从24年春节开始，我们县城规范了或是划出了烟花燃放区域，区域内禁止，区域外随便放，但是实际上民不举官不究，再说也管不过来，放一个烟花几分钟，所以你懂的，今年放鞭炮烟花多。
第三、银行揽储手段很实在。
银行不能有奖揽储，但是回来听我妈，还有听亲戚说，我才知道了几个银行揽储的玩法，也太实在。
利率肯定是第一位的，下图就是我走亲访友时候，路过我们县城某银行拍的海报。
除此之外，还有很多很实在的方式，主打一个精打细算。
例子1，某上市银行的本地分行。
存款够几万（具体几万我没问清楚，抱歉)，只要你不取或是转走，每月可以去网点领袋盐，或是面条啥的。
对，我听到以后很震惊，还确认过，真的是每月去领。
每个月你去领盐或是面条的时候，银行都能借此机会，推销点当月的重点理财、基金或是存款啥的，主打一个经济实惠，吸引大爷大妈，这是我们院子里，一个经常和我妈一起遛弯的退休阿姨跟我妈说的。
互联网端的理财机构每月领个红包，线下机构每月领盐或是面条，其实没啥本质区别。
例子2，另一个上市银行的本地分行。
分行的活动，买保险买理财、基金，新办信用卡，新办消费贷，还有存款给多少积分，积分可以换大米，面条，洗衣液，洗手液，花生油，洗洁精，卷纸等等。
一个比一个实在，我觉得这样搞下去，这些都有点影响超市生意了。
第四、过年期间，新老商场确实差别大。
我老家胶州，青岛下面县级市，全国GDP十几名的百强县，春节期间商场和商场就不一样，县城肯定有开业一二十年的老商场，也有这几年的新商场，平时看不出来，过年区别还是很明显。
前些年建的老商场，主要是购物功能为主，购物中心，一层黄金首饰服饰化妆品啥的，然后超市家电等等，一般以购物为主，甚至吃饭的地方都没啥餐厅，一般是美食城美食街那种快餐，有些甚至电影院都没有，但位置好。
新开的商场，除了购物功能以外，吃喝玩乐俱全。
我这几天去了我们胶州几个新老商场，看出差别大来了——过年基本上，大部分人家不太缺东西，过年的衣服、鞋，年前基本上该买的都买了，购物也就基本上买点现吃的蔬菜，肉之类，春节期间纯购物需求不强。
吃喝玩乐俱全的商场，人气很高，喝奶茶排队，抓娃娃排队，看电影还要排队（当然如果你要第一排这种差座位还是有的)，甚至停车还收费，下图为县城某商场的抓娃娃机，排队排队。
几个以购物（百货、首饰、超市）为主老商场，就直接春节停车免费来吸引消费，也能吸引一些消费者，毕竟现在县城的车也很普及，再说老商场位置好，就是停车去干别的也行，反正停车免费。
第五、蜜雪冰城或是瑞幸咖啡等等就是消费升级，天王老子来也是消费升级。
县城奶茶普及很快，我之前说过我们胶州（不含在我们县的青岛机场里面）作为全国百强县，县城有4个星巴克的店铺。
其他奶茶店也超级多，更新速度也很快，我在北京住的地方附近的商场里面刚开了茉莉奶白几个月，老家胶州的商场里面也有了。
蜜雪冰城、瑞幸咖啡、库迪咖啡等等茶饮看起来不贵，我这次发现不少家长给孩子买，一杯几块钱，不心疼，大过年的，不差这点钱。
娃娃们可能以前是喝瓶装可乐碳酸饮料或是瓶装康师傅统一饮料的，现在喝现制茶饮，这无论是体验上还是价格上都是消费升级。
有人说蜜雪冰城或是瑞幸咖啡是消费降级，毕竟原来一杯咖啡或是奶茶三四十块钱，现在几块钱就行，但是，其实你想啊，全国真正能经常性消费三四十一杯咖啡的人是少数。
咱们看问题，不要老是用一线城市精英白领的眼光来定义世界，对于全国大多数人来说从瓶装饮料到喝上现制茶饮，绝对的消费升级。
从瓶装饮料到现制茶饮这就是消费升级，从原来电动自行车到现在买几万块钱的五菱miniEV这样新能源汽车也是消费升级，之前我说过一个亲戚买了一个五菱的miniEV这车，车不贵，上下班能遮风挡雨，比电动自行车好多了，接孩子上下学也方便了，带动了他们厂里其他同事也买了好几辆。
第六、农村医保还是挺好的。
有亲戚来我家拜年，期间闲聊的时候聊起来——亲戚家村里有个老年人病了，去年病了花了大几千，结果居民医保给报销，报销完了，据说自己就花费一千多不到两千，大头都是医保出。
结果就是以前村里，居民医保参保还得动员，觉得每年交好几百，没啥用，心疼钱，但是有了周边的人的案例以后，今年这村村里的居民医保参保积极了不少。
嗯，人教人不一定好，事教人效果是真好。
所以医保对农村老百姓还是挺好的，医保保费个人交一些，政府补助更多至少看病负担能解决很大一部分开支。
当然还是希望政府能多补助一点，一年交几百块其实对有些农村群体来说也有一定压力。
注:亲戚跟我妈说的是新农合（新农村合作医疗），大家都知道几年前新农合已经和城镇居民医疗保险合并为新的城乡居民医疗保险了，可见“新农合”这个名字普及度还是很高，但是本人写这事时候使用了居民医疗保险。（作者： 投基摸狗）
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