在多重政策利好支持下，全国多地楼市持续回暖。贝壳研究院数据显示，2024年四季度全国二手房成交量同比上涨38%，其中北京、上海、深圳等重点城市二手房成交量持续破万。
北京市住建委数据显示，2024年12月，北京二手房网签量突破2.1万套，环比增长15%，同比增长66%。这是北京二手房成交连续21个月的最高值，也是连续44个月以来的第二高峰。
值得注意的是，北京二手房成交量已经连续上涨3个月。
2024年10月~11月北京市二手房分别网签17367套、18763套，同比增长约63%、49.6%。整个四季度，北京累计网签二手房57686套，相比2023年、2024年同期，涨幅60.03%、33.5%。
中原地产数据显示，2024年12月31日，上海二手房成交849套，成交面积72480.66平方米。2024年12月，上海二手房累计成交29711套，环比增长9.84%，创出2024年单月成交新高；乐有家统计的数据显示，2024年10月～12月，深圳二手房网签量分别为6118套、7125套、8282套，逐月递增。
中原地产首席分析师张大伟分析称，“整体看，一线城市市场已经阶段性见底！”
国家统计局数据显示，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，其中上海和深圳分别上涨0.5%和0.2%，北京和广州均下降0.1%；一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，其中，北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.9%和0.1%，广州下降0.3%。
张大伟指出，近期一二线热点城市的刚需住宅市场相对成交升温明显，特别是老破小因为前期价格跌到位成交较多，2024年的“930”政策影响了刚需首套房置业，叠加降息效应，整体市场热度依然在延续。部分区域特别是前期价格调整较多的二手房开始出现成交价格复苏轻微上行的现象。
在多重政策利好支持下，全国多地楼市持续回暖。贝壳研究院数据显示，2024年四季度全国二手房成交量同比上涨38%，其中北京、上海、深圳等重点城市二手房成交量持续破万。
北京市住建委数据显示，2024年12月，北京二手房网签量突破2.1万套，环比增长15%，同比增长66%。这是北京二手房成交连续21个月的最高值，也是连续44个月以来的第二高峰。
值得注意的是，北京二手房成交量已经连续上涨3个月。
2024年10月~11月北京市二手房分别网签17367套、18763套，同比增长约63%、49.6%。整个四季度，北京累计网签二手房57686套，相比2023年、2024年同期，涨幅60.03%、33.5%。
中原地产数据显示，2024年12月31日，上海二手房成交849套，成交面积72480.66平方米。2024年12月，上海二手房累计成交29711套，环比增长9.84%，创出2024年单月成交新高；乐有家统计的数据显示，2024年10月～12月，深圳二手房网签量分别为6118套、7125套、8282套，逐月递增。
中原地产首席分析师张大伟分析称，“整体看，一线城市市场已经阶段性见底！”
国家统计局数据显示，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，其中上海和深圳分别上涨0.5%和0.2%，北京和广州均下降0.1%；一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，其中，北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.9%和0.1%，广州下降0.3%。
张大伟指出，近期一二线热点城市的刚需住宅市场相对成交升温明显，特别是老破小因为前期价格跌到位成交较多，2024年的“930”政策影响了刚需首套房置业，叠加降息效应，整体市场热度依然在延续。部分区域特别是前期价格调整较多的二手房开始出现成交价格复苏轻微上行的现象。
