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截至2024年中，正荣地产欠的钱总共是624.34亿，但同期，公司的在手现金是12.36亿。
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本文经授权转载自“说财猫”
ID：finance-cat
作者：猫姐
唉，又抓人了！
不得不说，地产业属实是有点惨——
不是企业暴雷，就是老板被抓！
就在刚刚，正荣地产控股有限公司公告，公司实控人欧宗荣因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。
正荣地产控股，是上市公司正荣地产在境内的运营主体；
而欧宗荣，是正荣集团的创始人，曾经的莆田首富。
欧宗荣这一被抓，或许预示着又一家曾经的千亿房企，轰然倒塌。
要知道，上一个因涉嫌违法犯罪被抓的地产老板，还是许家印。
而许家印被抓已经一年零114天了，至今杳无音讯。
许家印治下的恒大，已经宣告破产清盘。
许家印被抓，有可能是因为重大财务造假、以及恒大物业134亿存款违规挪用？！
那么，欧宗荣可能也类似？！
说起来，许家印和欧宗荣最大的共同点可能是：
都很喜欢找范冰冰来站台？！
但现在，两位都要进去一起踩缝纫机了…
也是唏嘘！
老板都进去了，正荣地产的情况如何呢？！
恐怕也是不容乐观。
从经营数据上看，正荣地产已经连亏了两年半。
2022年亏了146亿，2023年亏了95亿，2024年上半年又亏了25亿。
两年半亏的，把过去十几年赚的，都亏完了。
而从最新的销售额来看，曾经地产圈最大的黑马之一、响当当的千亿房企。
2024年的全年销售额，已经跌到只剩67.29亿。
想要卖房回款现金流来还债，谈何容易？！
好在，净资产暂时还是正的。
总资产1265亿，总负债1234，净资产31亿。
暂时没有资不抵债。
不过，正荣之前一直被质疑非控制性权益占比过高，有“明股实债”的嫌疑。
所以，真实的资产负债情况恐怕还要打个问号。
和所有爆雷房企一样，正荣地产原本也在积极推进债务重组。
但就在去年4月份，正荣地产忽然自己主动喊停了境外债重组支持协议的法院聆讯，说想在年底前就新的条款，与债权人达成一致意见。
结果这一延，大半年过去了，到现在也没个新进展。
而截至2024年中，正荣地产欠的钱总共是624.34亿。
但同期，公司的在手现金是12.36亿。
可怕啊！
想当年，正荣创始人欧宗荣，与哥哥欧氏投资集团创始人欧宗金，以及融信中国创始人欧宗洪。
三人构成的“欧式三兄弟”白手起家的创业故事，曾经是福建莆田的一个传奇。
现在，二哥欧宗荣被抓，另外两兄弟是否又能独善其身？！
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▶本文转载自公众号“说财猫”（ID：finance-cat），原标题为《刚刚！又一个千亿房企老板，被抓》，原文发布于2025年1月20日。无冕财经已获得转载授权，并稍作编辑。
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不得不说，地产业属实是有点惨——
不是企业暴雷，就是老板被抓！
就在刚刚，正荣地产控股有限公司公告，公司实控人欧宗荣因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。
正荣地产控股，是上市公司正荣地产在境内的运营主体；
而欧宗荣，是正荣集团的创始人，曾经的莆田首富。
欧宗荣这一被抓，或许预示着又一家曾经的千亿房企，轰然倒塌。
要知道，上一个因涉嫌违法犯罪被抓的地产老板，还是许家印。
而许家印被抓已经一年零114天了，至今杳无音讯。
许家印治下的恒大，已经宣告破产清盘。
许家印被抓，有可能是因为重大财务造假、以及恒大物业134亿存款违规挪用？！
那么，欧宗荣可能也类似？！
说起来，许家印和欧宗荣最大的共同点可能是：
都很喜欢找范冰冰来站台？！
但现在，两位都要进去一起踩缝纫机了…
也是唏嘘！
老板都进去了，正荣地产的情况如何呢？！
恐怕也是不容乐观。
从经营数据上看，正荣地产已经连亏了两年半。
2022年亏了146亿，2023年亏了95亿，2024年上半年又亏了25亿。
两年半亏的，把过去十几年赚的，都亏完了。
而从最新的销售额来看，曾经地产圈最大的黑马之一、响当当的千亿房企。
2024年的全年销售额，已经跌到只剩67.29亿。
想要卖房回款现金流来还债，谈何容易？！
好在，净资产暂时还是正的。
总资产1265亿，总负债1234，净资产31亿。
暂时没有资不抵债。
不过，正荣之前一直被质疑非控制性权益占比过高，有“明股实债”的嫌疑。
所以，真实的资产负债情况恐怕还要打个问号。
和所有爆雷房企一样，正荣地产原本也在积极推进债务重组。
但就在去年4月份，正荣地产忽然自己主动喊停了境外债重组支持协议的法院聆讯，说想在年底前就新的条款，与债权人达成一致意见。
结果这一延，大半年过去了，到现在也没个新进展。
而截至2024年中，正荣地产欠的钱总共是624.34亿。
但同期，公司的在手现金是12.36亿。
可怕啊！
想当年，正荣创始人欧宗荣，与哥哥欧氏投资集团创始人欧宗金，以及融信中国创始人欧宗洪。
三人构成的“欧式三兄弟”白手起家的创业故事，曾经是福建莆田的一个传奇。
现在，二哥欧宗荣被抓，另外两兄弟是否又能独善其身？！
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