新华财经北京1月21日电（记者高婷）20日，北京经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1、X24G1-2地块R2二类居住用地、B1商业用地、G1 公园绿地成功出让，由招商蛇口底价收入，最终成交价为34.8亿元，住宅部分楼面价4.5万元／平方米。
中指研究院土地市场研究负责人张凯介绍，此次地块R2二类居住用地容积率为2.5，用地规模30864.8平方米，B1商业用地容积率为2.5，用地规模14803.6平方米，两处公园绿地用地规模为21303.9平方米。
张凯表示，招商蛇口本次摘得地块十分顺理成章，因为向南约700米处就是招商蛇口目前在售新盘项目——招商玺，本次大概率会打造面积段为100-140平方米的三、四居的产品做差异化营销，巧妙实现双盘差异化良性循环，满足板块内不同预算的置业需求，也能以此提高在板块内的综合竞争力。
此外，张凯说，招商蛇口2024全年在北京只拍下了一宗通州梨园地块，此外再无新增土储，现在补货时机刚好。
编辑：罗浩
声明：新华财经为新华社承建的国家金融信息平台。任何情况下，本平台所发布的信息均不构成投资建议。如有问题，请联系客服：400-6123115
新华财经北京1月21日电（记者高婷）20日，北京经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1、X24G1-2地块R2二类居住用地、B1商业用地、G1 公园绿地成功出让，由招商蛇口底价收入，最终成交价为34.8亿元，住宅部分楼面价4.5万元／平方米。
中指研究院土地市场研究负责人张凯介绍，此次地块R2二类居住用地容积率为2.5，用地规模30864.8平方米，B1商业用地容积率为2.5，用地规模14803.6平方米，两处公园绿地用地规模为21303.9平方米。
张凯表示，招商蛇口本次摘得地块十分顺理成章，因为向南约700米处就是招商蛇口目前在售新盘项目——招商玺，本次大概率会打造面积段为100-140平方米的三、四居的产品做差异化营销，巧妙实现双盘差异化良性循环，满足板块内不同预算的置业需求，也能以此提高在板块内的综合竞争力。
此外，张凯说，招商蛇口2024全年在北京只拍下了一宗通州梨园地块，此外再无新增土储，现在补货时机刚好。
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