新华财经北京1月10日电（记者董道勇）在10日国新办举行的“中国经济高质量发展成效”系列主题新闻发布会上，财政部综合司司长林泽昌表示，中央政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”，相关部门出台了一系列政策，部分城市呈现了积极的势头，政策效果正在逐步显现。下一步，主要是推动政策落实，让政策效应充分发挥出来。
林泽昌表示，一系列政策让利于企、让惠于民，出台后市场反应非常积极，核心城市成交活跃度明显提升。据统计，12月份，重点100城新建商品住宅成交面积环比增长约17%，同比增长约18%。
林泽昌表示，当前，财政部正在研究扩大专项债的使用范围，允许用于房地产相关的“两个领域”，这都是增加有效需求的政策。在2025年新增发行的专项债额度内，地方可根据需要，统筹安排用于土地储备和收购存量商品房用作保障性住房这两个方面的专项债项目，政策的效果将在2025年逐步释放。
关于土地储备，林泽昌表示，支持城市政府收回收购存量闲置土地，有需求的地方也可以用于新增土地储备。财政部已经明确专项债管理的相关要求，地方已经实施。这项政策将有利于改善土地的供求关系、增强房地产企业的资金流动性，同时有利于补充重点领域的土地储备。
关于支持收购存量商品房用作保障性住房，林泽昌表示，财政部一直在配合行业主管部门积极推进，进行大量走访调研，召开座谈会广泛听取各方意见，也充分考虑地方诉求。近期将继续配合主管部门，抓紧明确相关政策，政策明确之后，地方就可以按此来推进落实。
“去年四季度，多项房地产市场的指标已经有所好转了，积极变化正在逐步增多。我们相信，随着政策持续发力和房地产发展新模式逐步建立，房地产市场将进一步回稳向好。” 林泽昌说。
编辑：高二山
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林泽昌表示，一系列政策让利于企、让惠于民，出台后市场反应非常积极，核心城市成交活跃度明显提升。据统计，12月份，重点100城新建商品住宅成交面积环比增长约17%，同比增长约18%。
林泽昌表示，当前，财政部正在研究扩大专项债的使用范围，允许用于房地产相关的“两个领域”，这都是增加有效需求的政策。在2025年新增发行的专项债额度内，地方可根据需要，统筹安排用于土地储备和收购存量商品房用作保障性住房这两个方面的专项债项目，政策的效果将在2025年逐步释放。
关于土地储备，林泽昌表示，支持城市政府收回收购存量闲置土地，有需求的地方也可以用于新增土地储备。财政部已经明确专项债管理的相关要求，地方已经实施。这项政策将有利于改善土地的供求关系、增强房地产企业的资金流动性，同时有利于补充重点领域的土地储备。
关于支持收购存量商品房用作保障性住房，林泽昌表示，财政部一直在配合行业主管部门积极推进，进行大量走访调研，召开座谈会广泛听取各方意见，也充分考虑地方诉求。近期将继续配合主管部门，抓紧明确相关政策，政策明确之后，地方就可以按此来推进落实。
“去年四季度，多项房地产市场的指标已经有所好转了，积极变化正在逐步增多。我们相信，随着政策持续发力和房地产发展新模式逐步建立，房地产市场将进一步回稳向好。” 林泽昌说。
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