出品/联商网
作者/西泠雪
当前环境下，商业地产的竞争愈发激烈，消费者不再仅仅关注购物本身，而是更加重视购物体验的整体感受，传统的商业模式难以满足市场需求，不少城市商业亟待转型。
作为南京第一家购物中心，南京水游城(以下简称水游城)也在时代更迭下，不断思考和适应着新一代消费者的需求，一次次的焕新升级，迎来的是一次次华丽转身。
如今，水游城通过年轻化转型和深挖二次元业态，已经成功吸引了大量年轻消费者，成为了年轻人心中的潮流聚集地，并为商业地产的发展提供了新的思路。
01
16年“长红”
2024年客流增长超20%
自2008年开业以来，水游城便以其独特的商业定位和创新的运营模式，迅速成为南京乃至整个长三角地区的商业地标。
过去16年间，水游城通过不断创新和调整，以强势的快时尚品牌矩阵吸引了大量年轻消费者，成为时尚消费的首选之地。
不容忽视的是，作为南京的一个代表性商业体，水游城一直在尝试通过引入新型业态来打破传统商业格局，特别是面对商场同质化竞争的当下，水游城围绕潮玩、萌宠、亲子、二次元等多个方面开展聚合营销，聚焦圈层，以此来吸引不同兴趣群体的消费者，创造新的商业增长点。
2024年，水游城迎来了流量的爆发式增长。据介绍，2024年上半年，水游城日均客流达到4-5万，假日客流日均8-10万。2024年，水游城客流同比2023年增幅超20%，营业额增幅超15%。
而这些成就的背后，是水游城对市场脉搏和消费者需求的精准把握，以及在业态调整和品牌合作等方面的不懈努力，这种敏锐的市场洞察力让水游城能够始终保持竞争力，并且不断吸引新的消费者。
02
融合创新业态
构建二次元消费生态圈
近年来，二次元文化迅速崛起，二次元消费已经成为许多年轻人满足情绪价值的重要方式，并展现出强大的市场潜力。
数据显示，2016-2023年，中国二次元周边衍生市场规模从53亿元上升至1024亿元，二次元产业规模的比例从28%上升至46.1%，复合年增长率为52.7%，整体产业正在向千亿级发展。
水游城抓住这一机遇，大力引入二次元相关的品牌和业态，并打造了一个完整的二次元消费生态圈。自2023年引入二次元业态至今，水游城已签约并开业的二次元品牌近50家，其中90%为南京首店，所形成的品牌矩阵及圈层影响力已成为南京乃至江苏TOP1。
水游城的二次元业态在社交平台上也具有较高热度，在小红书等社交平台上，其也被称为是“南京二次元聚集地”，在年轻消费者中拥有广泛的影响力和认可度。每个周末，都有超过2万人次的二次元爱好者前来打卡，水游城俨然已成为南京乃至江苏二次元“同好”的社交场。
目前，水游城的泛二次元业态规划面积已近7000㎡。有数据显示，水游城二次元业态日均销售约50万，一年接近2亿，成绩斐然。
2024年6月21日，全国知名动漫IP衍生品品牌——三月兽南京首店在水游城开业，进一步强化了其在二次元领域的地位。此外，在去年水游城也吸引了多个二次元品牌进场，包括bilibiliGoods、模玩熊、多摩万事屋、猫受屋、新铛集等行业头部品牌的南京首店均落子于此。与前期已经入驻的漫魂、GOODSLOVE、漫库、墟弥Goods、BOOMCOMIC暴蒙等，形成了南京二次元业态超强品牌矩阵。
值得注意的是，二次元文化的一个显著特点是内容的快速迭代和更新，为此，水游城持续精进，不断进行策略调整，以适应这一持续变化的文化趋势，也推进商圈进入了二次元新阶段。
2024年下半年，水游城已成功引入首进南京的主题IP快闪店10个，其中第五人格IP快闪店更是创造了月销200万的佳绩。
同时，水游城通过举办各种二次元主题活动和互动体验，为Z世代的二次元爱好者打造专属世界，满足二次元圈层的需求，如bilibili2233娘生日会、南京宅舞联萌城市派对、SISP mini动漫嘉年华、横店影城名侦探柯南观影团等活动，凝聚了大量粉丝，引发空前排队，也进一步增强了二次元圈层的认同感和归属感。
水游城在开辟二次元业态方面取得了显著的成绩，这一点在业界也得到了广泛的认可。2024年12月6日，在第四届全国首店经济发展论坛上，水游城荣获“2023-2024年全国十大二次元主题商场”殊荣。同时，水游城在2024年也得到了多家电视台、媒体的关注和报道，其中包括CCTV-2、江苏经济周刊、南京发布、南京日报等多家媒体，这是对水游城在二次元业态发展上的努力和成就的高度肯定。
03
聚焦年轻力
打造多元文化社交场
作为年轻、时尚、潮流人群的聚集地，水游城将“年轻客群”作为持续深耕的目标客群，根据其需求进行定位调整。
可以说，水游城不仅是二次元文化的集合地，更是一个充满活力的年轻力社交场，凭借独特的“公园式商业”特色，以及品牌多维度的焕新和多元活动，水游城营造出集家庭、亲子、娱乐属性于一体的购物空间，提供丰富多样的消费体验，吸引了大量年轻家庭和年轻客群。
在餐饮方面，引入了滨寿司、一乐拉面、十三式烤肉、拾捌川、牛叠叠、池奈、王春春鸡汤饭、牛敢鲜等年轻客群喜爱的网红特色品牌，餐饮品牌换新率达到30%。
在丰富娱乐体验方面，进一步提升了水游城的互动感知功能，搭建富于文化属性和情感属性的社交场域，引入天空之城、华为等品牌，让顾客得到更丰富、更有趣的购物体验。
其中，天空之城水游城店为品牌最新形象店，不仅拥有超过300m²的沉浸式全息电子屏互动空间，还配备了全新的游戏娱乐机器组合和独家次元舞萌机器，该店还提供包括当下火热的动漫IP周边在内的丰富礼品，结合水游城的客群特点，打造全新的非标准店型。
值得一提的是，在凝聚年轻力方面，水游城呼应年轻客群的需求，通过运动品牌的引入链接，进一步提升了年轻群体消费粘性，让个性化、年轻化成为其新标签。
据了解，全球知名的综合体育用品零售商迪卡侬秦淮首店将入驻水游城，预计将于2025年二季度正式开业。此次，迪卡侬首次引入骑行运动空间，将为顾客提供沉浸式运动体验。该店为全新的双层设计，提供80+运动体验，将绿色、健康、运动与水游城的阳光、空气、水景完美融合，为年轻人、年轻家庭创造出独特的体育运动与消费新场景。
水游城还是南京首个宠物友好商场，通过一系列宠物服务和特色活动，创造出宠物与人和谐相处的双向治愈空间。水游城携手逗宠实验室，开展了多项特色活动，如宠物摄影、旧衣回收、宠物下午茶等，吸引众多宠物爱好者前来；水游城还成功引入了集宠物高端私人定制+宠物社交于一体的宠物综合体验馆——暴宠观察局，让宠物友好标签更加鲜明。
此外，水游城结合文化圈层打造了南京首个二次元观影厅，开展主题观影活动，这些活动吸引了大量的二次元爱好者，也为横店影城带来了业绩的激增，使其在6月份成为了南京影院票房的第一名。
这些创新举措在重构业态分布、提升品牌层级的同时，也为商场带来了新活力，让水游城不仅仅是一个购物的地方，更是一个能够交流和分享的空间，成为年轻消费群体的一个重要的文化和社交目的地，也再次印证了水游城是解锁年轻力的关键。
写在最后
在当今实体零售面临巨大挑战的背景下，水游城却展现出了非凡的韧性和创新能力，客流逆势增长，开辟出零售新赛道。
商业可以为年轻人提供更丰富和有意义的体验，同时也能够在这个过程中实现自身的成长和发展。作为“更懂年轻人”的商场，水游城深度链接Z世代消费客群，对年轻消费者需求有着深刻理解和快速响应能力，并凭借创新业态、品牌换新和差异化营销，深入挖掘新消费内容，实现逆势破局。
水游城持续不断刷新和引领城市生活潮流的同时，也赋予了商业更多美好价值。理解年轻人，拥抱年轻力，引领新风尚，水游城比期待更精彩。
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经营了近20年，南京这座商场为何还挤满了年轻人
出道十六年，南京鹏欣水游城为何“越活越年轻”
南京水游城P | SPACE碰场策展零售空间亮相
塑造年轻力 共创潮圈层地标 南京水游城十五周年新出发
以「年轻力」打造流量爆点，南京水游城解锁圈层效应
江苏首家niko and …开业，为何选择南京水游城？
2024抖音美妆TOP20出炉，国货11席，最高超65亿
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作者/西泠雪
当前环境下，商业地产的竞争愈发激烈，消费者不再仅仅关注购物本身，而是更加重视购物体验的整体感受，传统的商业模式难以满足市场需求，不少城市商业亟待转型。
作为南京第一家购物中心，南京水游城(以下简称水游城)也在时代更迭下，不断思考和适应着新一代消费者的需求，一次次的焕新升级，迎来的是一次次华丽转身。
如今，水游城通过年轻化转型和深挖二次元业态，已经成功吸引了大量年轻消费者，成为了年轻人心中的潮流聚集地，并为商业地产的发展提供了新的思路。
01
16年“长红”
2024年客流增长超20%
自2008年开业以来，水游城便以其独特的商业定位和创新的运营模式，迅速成为南京乃至整个长三角地区的商业地标。
过去16年间，水游城通过不断创新和调整，以强势的快时尚品牌矩阵吸引了大量年轻消费者，成为时尚消费的首选之地。
不容忽视的是，作为南京的一个代表性商业体，水游城一直在尝试通过引入新型业态来打破传统商业格局，特别是面对商场同质化竞争的当下，水游城围绕潮玩、萌宠、亲子、二次元等多个方面开展聚合营销，聚焦圈层，以此来吸引不同兴趣群体的消费者，创造新的商业增长点。
2024年，水游城迎来了流量的爆发式增长。据介绍，2024年上半年，水游城日均客流达到4-5万，假日客流日均8-10万。2024年，水游城客流同比2023年增幅超20%，营业额增幅超15%。
而这些成就的背后，是水游城对市场脉搏和消费者需求的精准把握，以及在业态调整和品牌合作等方面的不懈努力，这种敏锐的市场洞察力让水游城能够始终保持竞争力，并且不断吸引新的消费者。
02
融合创新业态
构建二次元消费生态圈
近年来，二次元文化迅速崛起，二次元消费已经成为许多年轻人满足情绪价值的重要方式，并展现出强大的市场潜力。
数据显示，2016-2023年，中国二次元周边衍生市场规模从53亿元上升至1024亿元，二次元产业规模的比例从28%上升至46.1%，复合年增长率为52.7%，整体产业正在向千亿级发展。
水游城抓住这一机遇，大力引入二次元相关的品牌和业态，并打造了一个完整的二次元消费生态圈。自2023年引入二次元业态至今，水游城已签约并开业的二次元品牌近50家，其中90%为南京首店，所形成的品牌矩阵及圈层影响力已成为南京乃至江苏TOP1。
水游城的二次元业态在社交平台上也具有较高热度，在小红书等社交平台上，其也被称为是“南京二次元聚集地”，在年轻消费者中拥有广泛的影响力和认可度。每个周末，都有超过2万人次的二次元爱好者前来打卡，水游城俨然已成为南京乃至江苏二次元“同好”的社交场。
目前，水游城的泛二次元业态规划面积已近7000㎡。有数据显示，水游城二次元业态日均销售约50万，一年接近2亿，成绩斐然。
2024年6月21日，全国知名动漫IP衍生品品牌——三月兽南京首店在水游城开业，进一步强化了其在二次元领域的地位。此外，在去年水游城也吸引了多个二次元品牌进场，包括bilibiliGoods、模玩熊、多摩万事屋、猫受屋、新铛集等行业头部品牌的南京首店均落子于此。与前期已经入驻的漫魂、GOODSLOVE、漫库、墟弥Goods、BOOMCOMIC暴蒙等，形成了南京二次元业态超强品牌矩阵。
值得注意的是，二次元文化的一个显著特点是内容的快速迭代和更新，为此，水游城持续精进，不断进行策略调整，以适应这一持续变化的文化趋势，也推进商圈进入了二次元新阶段。
2024年下半年，水游城已成功引入首进南京的主题IP快闪店10个，其中第五人格IP快闪店更是创造了月销200万的佳绩。
同时，水游城通过举办各种二次元主题活动和互动体验，为Z世代的二次元爱好者打造专属世界，满足二次元圈层的需求，如bilibili2233娘生日会、南京宅舞联萌城市派对、SISP mini动漫嘉年华、横店影城名侦探柯南观影团等活动，凝聚了大量粉丝，引发空前排队，也进一步增强了二次元圈层的认同感和归属感。
水游城在开辟二次元业态方面取得了显著的成绩，这一点在业界也得到了广泛的认可。2024年12月6日，在第四届全国首店经济发展论坛上，水游城荣获“2023-2024年全国十大二次元主题商场”殊荣。同时，水游城在2024年也得到了多家电视台、媒体的关注和报道，其中包括CCTV-2、江苏经济周刊、南京发布、南京日报等多家媒体，这是对水游城在二次元业态发展上的努力和成就的高度肯定。
03
聚焦年轻力
打造多元文化社交场
作为年轻、时尚、潮流人群的聚集地，水游城将“年轻客群”作为持续深耕的目标客群，根据其需求进行定位调整。
可以说，水游城不仅是二次元文化的集合地，更是一个充满活力的年轻力社交场，凭借独特的“公园式商业”特色，以及品牌多维度的焕新和多元活动，水游城营造出集家庭、亲子、娱乐属性于一体的购物空间，提供丰富多样的消费体验，吸引了大量年轻家庭和年轻客群。
在餐饮方面，引入了滨寿司、一乐拉面、十三式烤肉、拾捌川、牛叠叠、池奈、王春春鸡汤饭、牛敢鲜等年轻客群喜爱的网红特色品牌，餐饮品牌换新率达到30%。
在丰富娱乐体验方面，进一步提升了水游城的互动感知功能，搭建富于文化属性和情感属性的社交场域，引入天空之城、华为等品牌，让顾客得到更丰富、更有趣的购物体验。
其中，天空之城水游城店为品牌最新形象店，不仅拥有超过300m²的沉浸式全息电子屏互动空间，还配备了全新的游戏娱乐机器组合和独家次元舞萌机器，该店还提供包括当下火热的动漫IP周边在内的丰富礼品，结合水游城的客群特点，打造全新的非标准店型。
值得一提的是，在凝聚年轻力方面，水游城呼应年轻客群的需求，通过运动品牌的引入链接，进一步提升了年轻群体消费粘性，让个性化、年轻化成为其新标签。
据了解，全球知名的综合体育用品零售商迪卡侬秦淮首店将入驻水游城，预计将于2025年二季度正式开业。此次，迪卡侬首次引入骑行运动空间，将为顾客提供沉浸式运动体验。该店为全新的双层设计，提供80+运动体验，将绿色、健康、运动与水游城的阳光、空气、水景完美融合，为年轻人、年轻家庭创造出独特的体育运动与消费新场景。
水游城还是南京首个宠物友好商场，通过一系列宠物服务和特色活动，创造出宠物与人和谐相处的双向治愈空间。水游城携手逗宠实验室，开展了多项特色活动，如宠物摄影、旧衣回收、宠物下午茶等，吸引众多宠物爱好者前来；水游城还成功引入了集宠物高端私人定制+宠物社交于一体的宠物综合体验馆——暴宠观察局，让宠物友好标签更加鲜明。
此外，水游城结合文化圈层打造了南京首个二次元观影厅，开展主题观影活动，这些活动吸引了大量的二次元爱好者，也为横店影城带来了业绩的激增，使其在6月份成为了南京影院票房的第一名。
这些创新举措在重构业态分布、提升品牌层级的同时，也为商场带来了新活力，让水游城不仅仅是一个购物的地方，更是一个能够交流和分享的空间，成为年轻消费群体的一个重要的文化和社交目的地，也再次印证了水游城是解锁年轻力的关键。
写在最后
在当今实体零售面临巨大挑战的背景下，水游城却展现出了非凡的韧性和创新能力，客流逆势增长，开辟出零售新赛道。
商业可以为年轻人提供更丰富和有意义的体验，同时也能够在这个过程中实现自身的成长和发展。作为“更懂年轻人”的商场，水游城深度链接Z世代消费客群，对年轻消费者需求有着深刻理解和快速响应能力，并凭借创新业态、品牌换新和差异化营销，深入挖掘新消费内容，实现逆势破局。
水游城持续不断刷新和引领城市生活潮流的同时，也赋予了商业更多美好价值。理解年轻人，拥抱年轻力，引领新风尚，水游城比期待更精彩。
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经营了近20年，南京这座商场为何还挤满了年轻人
出道十六年，南京鹏欣水游城为何“越活越年轻”
南京水游城P | SPACE碰场策展零售空间亮相
塑造年轻力 共创潮圈层地标 南京水游城十五周年新出发
以「年轻力」打造流量爆点，南京水游城解锁圈层效应
江苏首家niko and …开业，为何选择南京水游城？
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