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3年后，朱葛颖再任远洋服务财务总监

杠杆地产

4天前

远洋服务在管面积不足5千万平方米，4年后的今天也仅是过亿。...如上市前为远洋集团贷款发行了一笔资产支持证券，年利率8.04%，总金额为31.53亿元。

文|勿爷文章来源|物业大爆炸

2024年最后一天，刘旭辞任远洋服务财务总监正式生效。

从2021年8月17日被委任至今，刘旭已经在财务总监岗位上渡过了3年4个月。如果算上2020年4月加入远洋服务任职财务副总监，时间更长。

可就是如此核心的管理岗位，刘旭不干了，理由是个人工作调整。

而接过刘旭财务总监大印的不是外人，是远洋服务执行董事、运营总监朱葛颖。时隔3年，朱葛颖又回到了熟悉的岗位。

公开资料显示，刘旭和朱葛颖同属远洋系，在加入远洋服务前都曾在远洋集团任职。

刘旭是2009年7月加入远洋集团，历任远洋集团财务资金中心部门总经理助理、远洋集团合营企业上海新证财经信息咨询有限公司财务总监、远洋集团资产管理中心总经理助理、客服事业部财务副总监等职务。2020年4月任职远洋服务财务副总监。

而朱葛颖是2001年7月加入远洋，2019年之前已担任项目财务经理及事业部财务总监等职位，负责财务管理。2016年10月加入远洋亿家，先后于2018年、2019年被委任董事、财务总监。

有分析称，远洋服务财务总监变动，不仅是简单的人事调整，而是反映出企业在激烈竞争环境中对资源配置和管理效率的重新思考。

真相到底如何，勿爷不知道，只知道过去3年，作为央企背景的混合制企业，远洋服务业绩真的是一言难尽。

远洋服务是2020年12月上市的，当时财务总监是朱葛颖。或许是功成身退，又或是难以兼顾，10个月后，朱葛颖由公司财务总监调任为公司运营总监，并继续留任执行董事，而刘旭挑起了财务总监的重任。

也正是从此刻起，除去2021年业绩亮眼外，接下来两年，远洋服务毛利净利连续两年大幅下滑。

2022年，营收、毛利和净利润同比增速是：10%、-7%、-82.13%；

2023年，营收、毛利和净利润同比增速是：-6%、-23%、-49%；

2024年中期、营收、毛利和净利润同比增速：-8%、2%、-53.11%。

盈利水平也很国家队，如净利率3年里有两年都是个位数，不足3%。如果再这么下去，远洋服务怕是要一直仙股下去。

客观来讲，远洋服务业绩拉胯有时代的锅。但更多的是关联方下了一步臭棋。如不停的买买买，收购红星地产70%股权使得自身陷入清盘危机，而远洋服务跟着吃了瓜落。

相比所得，远洋服务付出更多。

上市时，远洋服务在管面积不足5千万平方米，4年后的今天也仅是过亿。也没有像样的收并购，更多的是收购关联方资产，不停的反哺。

如上市前为远洋集团贷款发行了一笔资产支持证券，年利率8.04%

，

总金额为31.53亿元

。致使远洋服务成为当时资产负债率最高的物企。还有分红5.87亿，大多都落入了关联方口袋。

加

上连年大额计提减值和关联交易，远洋服务服务付出良多。

可即便如此，三线全绿的远洋集团还是一步步走向了清盘危机。而因关联交易为正常发布业绩，远洋服务更是两度更换了核数师。

如今两度更换财务总监，如果不是单纯的人事变动，不免让人遐想。

2015年，远洋亿家（远洋服务）为筹备新三板上市，杨德勇临危受命。2016年在正式登陆新三板6个月后，杨德勇便辞任，功成身退。

3年后的2019年，为冲刺IPO，杨德勇再次走马上任

，

被委任为远洋亿家总经理，身份也变成了远洋亿家联X主席

、

行政总裁兼执行董事。

那么阔别财务总监3年的朱葛颖回归，又会为远洋服务带来哪些变化，是继续输血远洋，还是防范远洋服务出现财务风险呢？

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