财中社1月2日电西部证券发布房地产行业报告，据克而瑞研究中心数据，2024年12月，Top100房企当月全口径销售金额同比下降0.7%，跌幅较上月缩小9.1%，环比上升22.7%，销售表现走强；Top100房企当月全口径销售面积同比下降4.9%，降幅缩小10.4%，环比上升17.6%；权益口径销售额同比上升0.5%，较上月上升3.4%，环比上升27.6%。
一二线房企全口径累计销售额降幅较三四线房企低约27.2%。2024年1-12月重仓一二线/均衡布局/重仓三四线的房企销售额分别同比-23.0%/-34.2%/-50.2%，一二线房企全口径累计销售额降幅较三四线房企低约27.2%，差异较上月扩大3.3%。
Top20中中建壹品累计同比增速领先。2024年1-12月Top20房企全口径累计销售金额同比下降28.4%，降幅较上月收窄2.2%，其中中建壹品累计同比增速领先，同比为+35.8%；12月单月Top20房企全口径销售额同比下降2.2%，跌幅较上月缩小13.5%，其中中建壹品当月同比增速最大，同比为+260.0%。
12月新房销售较上月同环比均走强，尽管同比增速不及年内高点10月，但12月成交规模已达年内新高，政策带来市场同比增速提升已持续三个月；时间周期拉长下，短期情绪降温，但市场仍保持较高交易热度，或指明销售市场已完成阶段性底部构筑；从结构来看，一二线布局房企销售修复显著好于二三线；具体房企来看，12月多家房企销售同比增速爆发，中建壹品+260%、华发股份+231%、中海地产+76%、中国金茂+66%、华润置地+52%、越秀地产+39%、招商蛇口+33%，TOP20房企全年全口径销售增速TOP5房企分别为中建壹品+35.8%、保利置业+0.7%、中海地产+0.3%、绿城中国-11.5%、华润置地-15.0%。房企销售年末翘尾动力主要源于核心城市，看好高能级城市热度延续带动市场整体改善。
（文章来源：财中社）
财中社1月2日电西部证券发布房地产行业报告，据克而瑞研究中心数据，2024年12月，Top100房企当月全口径销售金额同比下降0.7%，跌幅较上月缩小9.1%，环比上升22.7%，销售表现走强；Top100房企当月全口径销售面积同比下降4.9%，降幅缩小10.4%，环比上升17.6%；权益口径销售额同比上升0.5%，较上月上升3.4%，环比上升27.6%。
一二线房企全口径累计销售额降幅较三四线房企低约27.2%。2024年1-12月重仓一二线/均衡布局/重仓三四线的房企销售额分别同比-23.0%/-34.2%/-50.2%，一二线房企全口径累计销售额降幅较三四线房企低约27.2%，差异较上月扩大3.3%。
Top20中中建壹品累计同比增速领先。2024年1-12月Top20房企全口径累计销售金额同比下降28.4%，降幅较上月收窄2.2%，其中中建壹品累计同比增速领先，同比为+35.8%；12月单月Top20房企全口径销售额同比下降2.2%，跌幅较上月缩小13.5%，其中中建壹品当月同比增速最大，同比为+260.0%。
12月新房销售较上月同环比均走强，尽管同比增速不及年内高点10月，但12月成交规模已达年内新高，政策带来市场同比增速提升已持续三个月；时间周期拉长下，短期情绪降温，但市场仍保持较高交易热度，或指明销售市场已完成阶段性底部构筑；从结构来看，一二线布局房企销售修复显著好于二三线；具体房企来看，12月多家房企销售同比增速爆发，中建壹品+260%、华发股份+231%、中海地产+76%、中国金茂+66%、华润置地+52%、越秀地产+39%、招商蛇口+33%，TOP20房企全年全口径销售增速TOP5房企分别为中建壹品+35.8%、保利置业+0.7%、中海地产+0.3%、绿城中国-11.5%、华润置地-15.0%。房企销售年末翘尾动力主要源于核心城市，看好高能级城市热度延续带动市场整体改善。
（文章来源：财中社）
