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不开玩笑，马上就要放水了。
就在今天，央行发出了最新的降息讯号！
表示明年要加大货币信贷的投放力度，适时降息降准，实体经济的融资条件会更加的宽松，更加有效满足发展需要。
这意思很明确了，明年就是要放水，第一步就是降息降准。
现在已经有几家券商研报判断明年降息0.4%到0.8%，最低也有0.4%。
有机构预测，2025年将有望降准100个基点左右，届时的存款准备金将会跌倒5.1%左右。
降准其实就是将银行以前存起来的钱释放出来，给到市场。
一旦降准差不多到底部了，那么下一步就是央行扩表了，也就是买入地方债和国债，目前化债工作已经开始启动了。
其实自从上周zzj会议之后，2025年的放水已经成为了大众的一种共识了。
虽然说周五的时候，高层委婉的说了并不会大水漫灌，我估计就是担心怕引起社会对通胀的恐慌。
但现实摆在这里，11月份的金融数据已经公布了，说实话，不是那么理想。
人民币贷款一共才增加了5800亿，和去年相比减少了5100亿，这五千多亿还包含了国家队借了两千多亿去炒股。
要知道11月份那么多利好政策，之前的社会预期是很高的，预期9230亿。
所以最近为什么股市又开始下跌，原因就在这里。
社融也在下滑，仅有7.8%，比预期要低，而且主要靠地方债拉动，占比超过一半。
企业不贷款，居民不敢贷款，导致M2也在下滑。
唯一的亮点就是m1有所回升，但这主要是因为地方化债的资金开始逐渐注入企业了，11月份企业的存款出现积极变化，同比多增4913亿。
要是按照往常来说，11月份的金融数据非常普通，不太值得关注。
但毕竟10月、11月，咱们打了那么多鸡血，这样的一份成绩单肯定是不满意的。
所以可以预见，明年的放水力度、刺激力度一定会比今年要搞上几个台阶，起码得让市场看得见变化，让大众手里觉得钱变多了。
现在地方已经开始积极的上项目，上投资，想办法赶紧把钱花出去。
湖北集中开工重大项目2311个，总投资1.1万亿。
山东集中开工重大项目706个，总投资6575亿元。
河南总投资1.3万亿。
江苏宣布今年450个省重大项目中的230个计划新开工项目已全部开工。
从中央到地方，都在抓紧上项目、审项目、搞开工，为明年2025年的经济大宽松做项目储备。
允许地方重新融资，并且中央还宣布将专项债的审核权、审批权下放各地政府，这些都是在给地方政府松绑，让地方放胆去搞经济。
另一方面，继续降息一是为了给企业降低负债，同时也是为了帮助政府减轻债务压力。
其实明年降息的预期已经很明朗了。
今天国债收益率又创历史新高，1.71%！
10年期国债是绝大多数经济大国未来利率走势的风向标，是衡量一个国家经济走势的重要指标。
国债收益率的不断下降，也意味着明年我们国家的利率也会不断下行，整个社会将会进入真正的低利率时代。
等明年降息后，届时我们的lpr将会下调至3.2%，房贷利率只会更低，大约是2.7%。
所以明年的买房成本将会更低。
等到了明年，lpr无比接近2字头的时候，你就会发现钱实在没地方去了。
一直有理财习惯的人，这段时间应该都发现了理财的收益率断崖式的下跌，尤其是过去普通人热衷购买的货币基金，比如余额宝这类。
Wind数据显示，目前近六成的货币基金7日年化收益率已不足1.5%，涉及的基金规模多达7万亿元以上。
那对于那些手持巨额存款的群体，明年钱可以去哪里呢？
一是增加消费，改善生活。所以明年关于消费补贴肯定会全面扩容的。把更多的刚需商品加入补贴行列。
除了今年的手机家电之类的，明年估计住房也会被纳进去，毕竟住房说到底也是一种改善生活的消费，这些重要的开支一定是最多钱去补贴的。
另外还会大面积鼓励服务消费，比如文旅、养老、育幼、家政、教培、游戏等等。
二是寻找一些稳健，风险较低的投资品。
银行定存基本上等于没什么利息了。
炒股？一般普通人炒股顶多就买个几千几万块，不敢大手笔去买，毕竟风险太高了。
买黄金？虽然大家都知道今年黄金赚钱，但是现在也高位了，不敢贸然加仓。
什么美股比特币这些离普通人，尤其是上了年纪的人太过于遥远了。
说到最后，你会发现适合普通人的投资品真的不多了。
在这个理财投资的“比烂”时代，房子竟然轻而易举就胜出，只要利率下调至2字头，租售比也在2字头，持有房子就是没成本的投资啊。
很多人担心房产税，起码近五年都不会出，放心好了，要真的出台，那一定是房价上涨的阶段，那个时候你也不会在意房产税那点钱了。
对于我们普通人而言，明年开始就要把目光盯上房地产，尤其是一二线核心的资产。
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不开玩笑，马上就要放水了。
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表示明年要加大货币信贷的投放力度，适时降息降准，实体经济的融资条件会更加的宽松，更加有效满足发展需要。
这意思很明确了，明年就是要放水，第一步就是降息降准。
现在已经有几家券商研报判断明年降息0.4%到0.8%，最低也有0.4%。
有机构预测，2025年将有望降准100个基点左右，届时的存款准备金将会跌倒5.1%左右。
降准其实就是将银行以前存起来的钱释放出来，给到市场。
一旦降准差不多到底部了，那么下一步就是央行扩表了，也就是买入地方债和国债，目前化债工作已经开始启动了。
其实自从上周zzj会议之后，2025年的放水已经成为了大众的一种共识了。
虽然说周五的时候，高层委婉的说了并不会大水漫灌，我估计就是担心怕引起社会对通胀的恐慌。
但现实摆在这里，11月份的金融数据已经公布了，说实话，不是那么理想。
人民币贷款一共才增加了5800亿，和去年相比减少了5100亿，这五千多亿还包含了国家队借了两千多亿去炒股。
要知道11月份那么多利好政策，之前的社会预期是很高的，预期9230亿。
所以最近为什么股市又开始下跌，原因就在这里。
社融也在下滑，仅有7.8%，比预期要低，而且主要靠地方债拉动，占比超过一半。
企业不贷款，居民不敢贷款，导致M2也在下滑。
唯一的亮点就是m1有所回升，但这主要是因为地方化债的资金开始逐渐注入企业了，11月份企业的存款出现积极变化，同比多增4913亿。
要是按照往常来说，11月份的金融数据非常普通，不太值得关注。
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现在地方已经开始积极的上项目，上投资，想办法赶紧把钱花出去。
湖北集中开工重大项目2311个，总投资1.1万亿。
山东集中开工重大项目706个，总投资6575亿元。
河南总投资1.3万亿。
江苏宣布今年450个省重大项目中的230个计划新开工项目已全部开工。
从中央到地方，都在抓紧上项目、审项目、搞开工，为明年2025年的经济大宽松做项目储备。
允许地方重新融资，并且中央还宣布将专项债的审核权、审批权下放各地政府，这些都是在给地方政府松绑，让地方放胆去搞经济。
另一方面，继续降息一是为了给企业降低负债，同时也是为了帮助政府减轻债务压力。
其实明年降息的预期已经很明朗了。
今天国债收益率又创历史新高，1.71%！
10年期国债是绝大多数经济大国未来利率走势的风向标，是衡量一个国家经济走势的重要指标。
国债收益率的不断下降，也意味着明年我们国家的利率也会不断下行，整个社会将会进入真正的低利率时代。
等明年降息后，届时我们的lpr将会下调至3.2%，房贷利率只会更低，大约是2.7%。
所以明年的买房成本将会更低。
等到了明年，lpr无比接近2字头的时候，你就会发现钱实在没地方去了。
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那对于那些手持巨额存款的群体，明年钱可以去哪里呢？
一是增加消费，改善生活。所以明年关于消费补贴肯定会全面扩容的。把更多的刚需商品加入补贴行列。
除了今年的手机家电之类的，明年估计住房也会被纳进去，毕竟住房说到底也是一种改善生活的消费，这些重要的开支一定是最多钱去补贴的。
另外还会大面积鼓励服务消费，比如文旅、养老、育幼、家政、教培、游戏等等。
二是寻找一些稳健，风险较低的投资品。
银行定存基本上等于没什么利息了。
炒股？一般普通人炒股顶多就买个几千几万块，不敢大手笔去买，毕竟风险太高了。
买黄金？虽然大家都知道今年黄金赚钱，但是现在也高位了，不敢贸然加仓。
什么美股比特币这些离普通人，尤其是上了年纪的人太过于遥远了。
说到最后，你会发现适合普通人的投资品真的不多了。
在这个理财投资的“比烂”时代，房子竟然轻而易举就胜出，只要利率下调至2字头，租售比也在2字头，持有房子就是没成本的投资啊。
很多人担心房产税，起码近五年都不会出，放心好了，要真的出台，那一定是房价上涨的阶段，那个时候你也不会在意房产税那点钱了。
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