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中国基金报
1周前
国家统计局数据显示,2024年11月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加,一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,二三线城市环比降幅均收窄;各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。
【导读】国家统计局发布11月份商品住宅销售价格变动情况
中国基金报记者 李智
国家统计局数据显示,2024年11月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加,一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,二三线城市环比降幅均收窄;
各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。
一线城市二手房价格环比上涨
环比来看,一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,二三线城市环比降幅均收窄。
11月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。其中,上海和深圳分别上涨0.6%和0.3%,北京和广州分别下降0.5%和0.3%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.9%、0.4%和0.5%,广州下降0.4%。
11月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.4个百分点;二手住宅环比下降0.2%,降幅收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅收窄0.2个百分点;二手住宅环比下降0.5%,降幅收窄0.1个百分点。
11月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个,比上月增加10个;二手住宅环比上涨城市有10个,比上月增加2个。
一二三线城市房价同比降幅均收窄
同比来看,一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄。
11月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%,降幅比上月收窄0.3个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降5.3%、9.9%和7.1%,上海上涨5.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降8.0%,降幅收窄1.6个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.2%、4.9%、11.9%和9.0%。
11月份,二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.8%,降幅比上月收窄0.2个百分点;二手住宅同比下降8.4%,降幅收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.5%,降幅收窄0.1个百分点;二手住宅同比下降8.8%,降幅收窄0.2个百分点。
前11月新建商品房销售额为8.51万亿元
12月16日,统计局还发布了1—11月份全国房地产市场基本情况。
在房地产开发投资完成情况方面,1—11月份,全国房地产开发投资达93634亿元,同比下降10.4%;其中,住宅投资为71190亿元,下降10.5%。
1—11月份,房地产开发企业房屋施工面积为726014万平方米,同比下降12.7%。其中,住宅施工面积为508389为万平方米,下降13.1%。房屋新开工面积为67308万平方米,下降23.0%。其中,住宅新开工面积为48989万平方米,下降23.1%。房屋竣工面积为48152万平方米,下降26.2%。其中,住宅竣工面积为35197万平方米,下降26.0%。
新建商品房销售和待售情况方面,1—11月份,新建商品房销售面积为86118万平方米,同比下降14.3%,其中住宅销售面积下降16.0%。新建商品房销售额为85125亿元,下降19.2%,其中住宅销售额下降20.0%。
11月末,商品房待售面积为73286万平方米,同比增长12.1%。其中,住宅待售面积增长18.4%。
在房地产开发企业到位资金情况方面,1—11月份,房地产开发企业到位资金为96575亿元,同比下降18.0%。
11月份,房地产开发景气指数为92.62。
制作:小茉
编辑:赵新亮
审核:许闻
版权声明
《中国基金报》对本平台所刊载的原创内容享有著作权,未经授权禁止转载,否则将追究法律责任。
授权转载合作联系人:于先生(电话:0755-82468670)
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国家统计局数据显示,2024年11月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加,一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,二三线城市环比降幅均收窄;各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。
【导读】国家统计局发布11月份商品住宅销售价格变动情况
中国基金报记者 李智
国家统计局数据显示,2024年11月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加,一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,二三线城市环比降幅均收窄;
各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。
一线城市二手房价格环比上涨
环比来看,一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,二三线城市环比降幅均收窄。
11月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。其中,上海和深圳分别上涨0.6%和0.3%,北京和广州分别下降0.5%和0.3%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海和深圳分别上涨0.9%、0.4%和0.5%,广州下降0.4%。
11月份,二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅比上月收窄0.4个百分点;二手住宅环比下降0.2%,降幅收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅收窄0.2个百分点;二手住宅环比下降0.5%,降幅收窄0.1个百分点。
11月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个,比上月增加10个;二手住宅环比上涨城市有10个,比上月增加2个。
一二三线城市房价同比降幅均收窄
同比来看,一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄。
11月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%,降幅比上月收窄0.3个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降5.3%、9.9%和7.1%,上海上涨5.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降8.0%,降幅收窄1.6个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.2%、4.9%、11.9%和9.0%。
11月份,二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.8%,降幅比上月收窄0.2个百分点;二手住宅同比下降8.4%,降幅收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.5%,降幅收窄0.1个百分点;二手住宅同比下降8.8%,降幅收窄0.2个百分点。
前11月新建商品房销售额为8.51万亿元
12月16日,统计局还发布了1—11月份全国房地产市场基本情况。
在房地产开发投资完成情况方面,1—11月份,全国房地产开发投资达93634亿元,同比下降10.4%;其中,住宅投资为71190亿元,下降10.5%。
1—11月份,房地产开发企业房屋施工面积为726014万平方米,同比下降12.7%。其中,住宅施工面积为508389为万平方米,下降13.1%。房屋新开工面积为67308万平方米,下降23.0%。其中,住宅新开工面积为48989万平方米,下降23.1%。房屋竣工面积为48152万平方米,下降26.2%。其中,住宅竣工面积为35197万平方米,下降26.0%。
新建商品房销售和待售情况方面,1—11月份,新建商品房销售面积为86118万平方米,同比下降14.3%,其中住宅销售面积下降16.0%。新建商品房销售额为85125亿元,下降19.2%,其中住宅销售额下降20.0%。
11月末,商品房待售面积为73286万平方米,同比增长12.1%。其中,住宅待售面积增长18.4%。
在房地产开发企业到位资金情况方面,1—11月份,房地产开发企业到位资金为96575亿元,同比下降18.0%。
11月份,房地产开发景气指数为92.62。
制作:小茉
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