万豪国际任命四大区域副总裁
近日，万豪国际集团从美国总部开启了组织架构变革，通过裁减冗余的部门以及各个大区重组，达到降低行政成本的目的。据了解，通过这次人事变动，万豪大中华区精简至四个大区，分别是北区、中区、南区以及海南港澳台。
其中叶海英女士将就任万豪大中华区北区副总裁、徐晓君女士将就任中区副总裁、刘宗先生将就任南区副总裁、万豪国际集团大中华区环球销售及销售营运副总裁Richard Boyer将被任命为海南港澳台区域副总裁。
希尔顿集团在华及全球多地新酒店即将华丽亮相
希尔顿集团将于2025年开设多家令人期待的新酒店，以满足新一代旅行者对于多元且个性化体验的期待。从商旅地标到新兴文旅目的地，希尔顿集团将一如既往地为宾客打造别具一格的住宿体验，开启难忘旅程。
大中华区2025年计划开业酒店包括上海前滩华尔道夫酒店、洛阳黄河非遗博物馆酒店，希尔顿格芮精选酒店、张江科学城希尔顿酒店、余姚希尔顿酒店、张家界武陵源希尔顿花园酒店等；全球2025年计划开业酒店包括：纽约华尔道夫酒店、大阪华尔道夫酒店、LXR酒店及度假村卡萨兰布卡、安曼希尔顿Signia酒店、Kromo酒店，希尔顿格芮精选酒店、博内尔岛德尔芬海滩度假村，希尔顿启缤精选酒店等。
33家万豪酒店资产被KKR收购
领先的投资公司 KKR 和 The Baupost Group 近日宣布成立一家合资企业，从阿布扎比投资局 （ADIA） 的全资子公司收购英国各地的 33 家万豪国际旗下品牌合作的酒店。KKR 的垂直整合欧洲酒店平台 Amante Capital 将担任合资企业的管理合伙人，这些酒店将继续作为万豪品牌的高档酒店。
该投资组合包括 33 家提供全服务的酒店，分别位于伦敦以及爱丁堡、格拉斯哥、利兹和利物浦等主要区域城市，品牌为万豪和德尔塔Delta by Marriott。6,500 个房间的酒店资产组合受益于最近的高质量翻新，并设有极具吸引力的设施组合，可满足商务和休闲客人的需求，从会议和活动场所到高尔夫和娱乐场所。
黑石辟谣酒店投资贷款违约传闻
12月5日，有消息称，黑石集团一笔2.75亿美元的贷款到期未能偿还，导致其抵押的四家Club Quarters酒店面临止赎，该酒店资产包是黑市集团2016年以2.83亿美元收购。
对此，12月6日黑石集团回应称：“黑石并未违约。作为止赎程序的一部分，我们已转让了这些酒店的所有权，这使我们免于承担任何业主责任。而且，这笔投资在4年前就被完全注销了，它仅占我们不动产资产管理规模的0.1%，且该投资隶属一个极为成功的机会型不动产基金。我们是全球最大的酒店投资者之一，在美国、欧洲和亚太地区建立了庞大的投资组合。我们将继续在这一领域进行积极投资。”
文华东方收购 Luxury Homes Portfolio 全部股权
近日，文华东方宣布已经完全收购其全球顶级私人度假屋和豪宅品牌系列Luxury Homes Portfolio的股权，并将独立经营该业务。秉承集团以品牌为主导、以宾客为中心的愿景，该产品组合为宾客在热门目的地提供更卓越的奢华体验。
冬季年末，酒店市场出现新趋势
● 成都温泉酒店搜索量上涨45%
同程旅行数据显示，进入11月以来，国内温泉旅游热度环比上涨178%。美团数据显示，2024年12月1日至12月5日，“成都温泉酒店”搜索量同比上涨45%。此外，住进山林间赏景泡温泉成为时下热门选择。“青城山温泉酒店”搜索量同比上涨68%，“瓦屋山温泉酒店”搜索量同比上涨105%。
● 山西部分酒店年夜饭包间预订量超80%
央视财经报道，距离蛇年春节还有不到两个月时间，年夜饭市场的热度已经悄然攀升。在山西太原，不少知名酒店的年夜饭包间预订已超过八成，有的甚至已经订满，还有不少酒店推出了年夜饭礼盒，提供送菜到家服务。
● 海南一五星级酒店推“过冬套餐”约160元/晚，一天售罄
12月4日，有网友发帖称，海南香水湾一五星级酒店推出“31天30晚”住宿套餐，每晚折合约160元，吸引了不少关注。12月5日，媒体从网友截图看到，套餐包括豪华园景大床房30晚住宿，价格从原价32640元降至4688元，已售800+，同时还附赠冲浪代金券、潜水套餐折扣券等优惠活动。据酒店工作人员介绍，这款套餐上架后房源迅速售罄，目前已经从平台下架。
中金-温州城发万豪酒店资产发行CMBS，新增融资6.5亿元
12月2日，中金-温州城发万豪酒店资产支持专项计划，完成定价，产品规模6.5亿元，优先级6.14亿，期限5+5+5+3年，优先级利率2.45%，原始权益人/出借人/差额支付承诺人/回售支持承诺人/运营成本流动性支持承诺人为温州市城市建设发展集团有限公司，主体评级AAA，项目公司及借款人温州滨江酒店管理有限公司，其为原始权益人子公司，成功为温州市城市建设发展集团有限公司实现新增融资6.5亿元。
该项目于2024年9月3日，申报至交易所，计划发行规模6.5亿，最终于2024年10月21日获批6.5亿元。优先级抵押率接近指导政策上限，另外本案较为特殊之处在于仍然采用了较为传统的双层结构CMBS，引入了财产权信托。
蓝海酒店破产重整
近日，东营市中级人民法院裁定受理人东营市东营区黄蓝小额贷款有限公司对山东蓝海股份有限公司的重整申请，并移交东营市东营区人民法院审理。根据蓝海股份提交的资产负债表显示，截至2024年7月，公司资产总额约为32.68亿元，但负债总额高达35.30亿元，资产负债率达到107.99%。其中，应收账款及其他应收款占比超过七成。东营市中级人民法院认为，蓝海股份在全国酒店餐饮行业具有较高的品牌影响力和认可度，具有稳定的营销网络和消费群体，具备重整价值。
新华联文旅首个轻资产酒店签约
12月4日，新华联文旅旗下酒店管理公司与天津市誉双科技有限公司正式签约了“新华联瑞景酒店”项目，新华联文旅说，这标志着公司在轻资产管理输出方面取得了重要突破。据悉，新华联瑞景酒店位于天津市河北区中山路，总建面6365平米，规划客房135间，定位为中端商务型酒店。瑞景酒店也是新华联文旅破产重整后，实行轻资产管理输出的首家签约酒店，自然意义非凡。
英皇娱乐酒店：中期净亏损2.26亿港元
12月2日，英皇娱乐酒店发布公告，截至2024年9月30日止6个月，集团总收入同比增长9.7%，达到4.079亿港元。由于投资物业公允价值亏损2.639亿港元（2023年同期公允价值收益140万港元），集团在本报告期内录得净亏损2.257亿港元，而2023年同期则为净溢利1210万港元。
2024年11月中国酒店市场动态
2024年12月6日，迈点研究院发布《2024年11月中国酒店业发展报告》。报告显示，11月酒店共有20位酒店高管履新、新开业中高端及以上酒店119家、新签约酒店项目122家，与此同时，2024年11月共有98家酒店拍卖，其中拍卖价格在亿元以上酒店26家，拍卖价格在5000万元-1亿元酒店20家，拍卖价格1000-5000万元酒店52家。统计周期内，拍卖价格亿元以上的酒店资产项目无一成交。
延伸阅读：
《11月共98家酒店拍卖，金额超115亿元！6家成交》
《 11月中高端及以上酒店开业119家，客房数超过16000间！》
《11月共签约酒店项目122家，高端奢华仍占主流！》
东方雨虹成立成都酒店管理公司
企查查信息显示，成都虹毅酒店管理有限公司近日成立，法定代表人为魏福罡，注册资本为3000万元。公司经营范围包含：酒店管理；餐饮管理；商务代理代办服务；专业保洁、清洗、消毒服务；大数据服务；品牌管理；票务代理服务；旅游业务等。股权穿透显示，该公司由东方雨虹旗下虹毅企业服务有限公司全资持股。此前，成都环球中心天堂洲际酒店在多次上架拍卖流拍后，以以物抵债的形式易主给了东方雨虹。
工信部：1-10月规模以上家具制造业企业营业收入5355.2亿元
12月4日，工信部发布2024年1-10月家具行业运行情况。据悉，近年来，我国家具行业规模化、品牌化、场景化发展趋势明显。随着各地房地产市场政策的优化调整，家具行业产品创新、定制化能力的提升，极大满足消费者多样化、个性化需求，带动家具行业经济运行回升向好。2024年1-10月，规模以上家具制造业企业营业收入5355.2亿元，同比增长1.6%；实现利润总额267.4亿元，同比增长6.0%。
2024年全球智能家居市场预计增长7% 总额超1250亿美元
12月3日，市场调研机构TechInsights发布最新报告，预计在全球经济挑战和通胀压力的背景下，2024年全球智能家居设备、服务及安装费用支出将同比增长7%，总额超过1250亿美元。预计到2030年，这一支出将接近1950亿美元。
万豪国际任命四大区域副总裁
近日，万豪国际集团从美国总部开启了组织架构变革，通过裁减冗余的部门以及各个大区重组，达到降低行政成本的目的。据了解，通过这次人事变动，万豪大中华区精简至四个大区，分别是北区、中区、南区以及海南港澳台。
其中叶海英女士将就任万豪大中华区北区副总裁、徐晓君女士将就任中区副总裁、刘宗先生将就任南区副总裁、万豪国际集团大中华区环球销售及销售营运副总裁Richard Boyer将被任命为海南港澳台区域副总裁。
希尔顿集团在华及全球多地新酒店即将华丽亮相
希尔顿集团将于2025年开设多家令人期待的新酒店，以满足新一代旅行者对于多元且个性化体验的期待。从商旅地标到新兴文旅目的地，希尔顿集团将一如既往地为宾客打造别具一格的住宿体验，开启难忘旅程。
大中华区2025年计划开业酒店包括上海前滩华尔道夫酒店、洛阳黄河非遗博物馆酒店，希尔顿格芮精选酒店、张江科学城希尔顿酒店、余姚希尔顿酒店、张家界武陵源希尔顿花园酒店等；全球2025年计划开业酒店包括：纽约华尔道夫酒店、大阪华尔道夫酒店、LXR酒店及度假村卡萨兰布卡、安曼希尔顿Signia酒店、Kromo酒店，希尔顿格芮精选酒店、博内尔岛德尔芬海滩度假村，希尔顿启缤精选酒店等。
33家万豪酒店资产被KKR收购
领先的投资公司 KKR 和 The Baupost Group 近日宣布成立一家合资企业，从阿布扎比投资局 （ADIA） 的全资子公司收购英国各地的 33 家万豪国际旗下品牌合作的酒店。KKR 的垂直整合欧洲酒店平台 Amante Capital 将担任合资企业的管理合伙人，这些酒店将继续作为万豪品牌的高档酒店。
该投资组合包括 33 家提供全服务的酒店，分别位于伦敦以及爱丁堡、格拉斯哥、利兹和利物浦等主要区域城市，品牌为万豪和德尔塔Delta by Marriott。6,500 个房间的酒店资产组合受益于最近的高质量翻新，并设有极具吸引力的设施组合，可满足商务和休闲客人的需求，从会议和活动场所到高尔夫和娱乐场所。
黑石辟谣酒店投资贷款违约传闻
12月5日，有消息称，黑石集团一笔2.75亿美元的贷款到期未能偿还，导致其抵押的四家Club Quarters酒店面临止赎，该酒店资产包是黑市集团2016年以2.83亿美元收购。
对此，12月6日黑石集团回应称：“黑石并未违约。作为止赎程序的一部分，我们已转让了这些酒店的所有权，这使我们免于承担任何业主责任。而且，这笔投资在4年前就被完全注销了，它仅占我们不动产资产管理规模的0.1%，且该投资隶属一个极为成功的机会型不动产基金。我们是全球最大的酒店投资者之一，在美国、欧洲和亚太地区建立了庞大的投资组合。我们将继续在这一领域进行积极投资。”
文华东方收购 Luxury Homes Portfolio 全部股权
近日，文华东方宣布已经完全收购其全球顶级私人度假屋和豪宅品牌系列Luxury Homes Portfolio的股权，并将独立经营该业务。秉承集团以品牌为主导、以宾客为中心的愿景，该产品组合为宾客在热门目的地提供更卓越的奢华体验。
冬季年末，酒店市场出现新趋势
● 成都温泉酒店搜索量上涨45%
同程旅行数据显示，进入11月以来，国内温泉旅游热度环比上涨178%。美团数据显示，2024年12月1日至12月5日，“成都温泉酒店”搜索量同比上涨45%。此外，住进山林间赏景泡温泉成为时下热门选择。“青城山温泉酒店”搜索量同比上涨68%，“瓦屋山温泉酒店”搜索量同比上涨105%。
● 山西部分酒店年夜饭包间预订量超80%
央视财经报道，距离蛇年春节还有不到两个月时间，年夜饭市场的热度已经悄然攀升。在山西太原，不少知名酒店的年夜饭包间预订已超过八成，有的甚至已经订满，还有不少酒店推出了年夜饭礼盒，提供送菜到家服务。
● 海南一五星级酒店推“过冬套餐”约160元/晚，一天售罄
12月4日，有网友发帖称，海南香水湾一五星级酒店推出“31天30晚”住宿套餐，每晚折合约160元，吸引了不少关注。12月5日，媒体从网友截图看到，套餐包括豪华园景大床房30晚住宿，价格从原价32640元降至4688元，已售800+，同时还附赠冲浪代金券、潜水套餐折扣券等优惠活动。据酒店工作人员介绍，这款套餐上架后房源迅速售罄，目前已经从平台下架。
中金-温州城发万豪酒店资产发行CMBS，新增融资6.5亿元
12月2日，中金-温州城发万豪酒店资产支持专项计划，完成定价，产品规模6.5亿元，优先级6.14亿，期限5+5+5+3年，优先级利率2.45%，原始权益人/出借人/差额支付承诺人/回售支持承诺人/运营成本流动性支持承诺人为温州市城市建设发展集团有限公司，主体评级AAA，项目公司及借款人温州滨江酒店管理有限公司，其为原始权益人子公司，成功为温州市城市建设发展集团有限公司实现新增融资6.5亿元。
该项目于2024年9月3日，申报至交易所，计划发行规模6.5亿，最终于2024年10月21日获批6.5亿元。优先级抵押率接近指导政策上限，另外本案较为特殊之处在于仍然采用了较为传统的双层结构CMBS，引入了财产权信托。
蓝海酒店破产重整
近日，东营市中级人民法院裁定受理人东营市东营区黄蓝小额贷款有限公司对山东蓝海股份有限公司的重整申请，并移交东营市东营区人民法院审理。根据蓝海股份提交的资产负债表显示，截至2024年7月，公司资产总额约为32.68亿元，但负债总额高达35.30亿元，资产负债率达到107.99%。其中，应收账款及其他应收款占比超过七成。东营市中级人民法院认为，蓝海股份在全国酒店餐饮行业具有较高的品牌影响力和认可度，具有稳定的营销网络和消费群体，具备重整价值。
新华联文旅首个轻资产酒店签约
12月4日，新华联文旅旗下酒店管理公司与天津市誉双科技有限公司正式签约了“新华联瑞景酒店”项目，新华联文旅说，这标志着公司在轻资产管理输出方面取得了重要突破。据悉，新华联瑞景酒店位于天津市河北区中山路，总建面6365平米，规划客房135间，定位为中端商务型酒店。瑞景酒店也是新华联文旅破产重整后，实行轻资产管理输出的首家签约酒店，自然意义非凡。
英皇娱乐酒店：中期净亏损2.26亿港元
12月2日，英皇娱乐酒店发布公告，截至2024年9月30日止6个月，集团总收入同比增长9.7%，达到4.079亿港元。由于投资物业公允价值亏损2.639亿港元（2023年同期公允价值收益140万港元），集团在本报告期内录得净亏损2.257亿港元，而2023年同期则为净溢利1210万港元。
2024年11月中国酒店市场动态
2024年12月6日，迈点研究院发布《2024年11月中国酒店业发展报告》。报告显示，11月酒店共有20位酒店高管履新、新开业中高端及以上酒店119家、新签约酒店项目122家，与此同时，2024年11月共有98家酒店拍卖，其中拍卖价格在亿元以上酒店26家，拍卖价格在5000万元-1亿元酒店20家，拍卖价格1000-5000万元酒店52家。统计周期内，拍卖价格亿元以上的酒店资产项目无一成交。
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《11月共98家酒店拍卖，金额超115亿元！6家成交》
《 11月中高端及以上酒店开业119家，客房数超过16000间！》
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东方雨虹成立成都酒店管理公司
企查查信息显示，成都虹毅酒店管理有限公司近日成立，法定代表人为魏福罡，注册资本为3000万元。公司经营范围包含：酒店管理；餐饮管理；商务代理代办服务；专业保洁、清洗、消毒服务；大数据服务；品牌管理；票务代理服务；旅游业务等。股权穿透显示，该公司由东方雨虹旗下虹毅企业服务有限公司全资持股。此前，成都环球中心天堂洲际酒店在多次上架拍卖流拍后，以以物抵债的形式易主给了东方雨虹。
工信部：1-10月规模以上家具制造业企业营业收入5355.2亿元
12月4日，工信部发布2024年1-10月家具行业运行情况。据悉，近年来，我国家具行业规模化、品牌化、场景化发展趋势明显。随着各地房地产市场政策的优化调整，家具行业产品创新、定制化能力的提升，极大满足消费者多样化、个性化需求，带动家具行业经济运行回升向好。2024年1-10月，规模以上家具制造业企业营业收入5355.2亿元，同比增长1.6%；实现利润总额267.4亿元，同比增长6.0%。
2024年全球智能家居市场预计增长7% 总额超1250亿美元
12月3日，市场调研机构TechInsights发布最新报告，预计在全球经济挑战和通胀压力的背景下，2024年全球智能家居设备、服务及安装费用支出将同比增长7%，总额超过1250亿美元。预计到2030年，这一支出将接近1950亿美元。
