伦敦（2024年12月3日）– 领先的投资公司 KKR 和 The Baupost Group 今天宣布成立一家合资企业，从阿布扎比投资局 （ADIA） 的全资子公司收购英国各地的 33 家万豪国际旗下品牌合作的酒店。KKR 的垂直整合欧洲酒店平台 Amante Capital 将担任合资企业的管理合伙人，这些酒店将继续作为万豪品牌的高档酒店。
该投资组合包括 33 家提供全服务的酒店，分别位于伦敦以及爱丁堡、格拉斯哥、利兹和利物浦等主要区域城市，品牌为万豪和德尔塔Delta by Marriott。6,500 个房间的酒店资产组合受益于最近的高质量翻新，并设有极具吸引力的设施组合，可满足商务和休闲客人的需求，从会议和活动场所到高尔夫和娱乐场所。
KKR 董事总经理兼法国和酒店交易主管 Mai-Lan de Marcilly 说：“我们购买这个令人印象深刻的酒店资产组合反映了我们对英国的投资信念，以及我们看到的在欧洲酒店业强劲的基本面和长期增长背后进行投资的机会。通过Amante Capital，我们已经建立了成为欧洲高端酒店规模化收购者和运营商的能力。这是我们与万豪国际在欧洲的第二次投资，扩大了我们的全球关系，并使我们成为欧洲、中东和非洲地区最大的高端万豪国际酒店品牌的业主。（备注：目前KKR在日本也和万豪国际紧密合作，合作推出日本福朋喜来登快捷品牌酒店，KKR负责收购，万豪负责出品牌）
The Baupost Group 合伙人 Nick Azrack 说：“这家合资企业凸显了我们投资优质资产的持续机会主义方法， 我们很高兴能与 Amante、KKR 和万豪国际集团就这些酒店的未来进行合作。”
Amante Capital 经验丰富的团队将代表合资企业管理收购后的酒店资产组合。Amante 将与万豪国际集团的英国团队密切合作，监督持续资本投资计划，并提供专门的服务，以支持每家酒店的在地服务团队提升收入业务并提供卓越的宾客体验。拥有这些高级酒店系列是 Amante Capital 及其投资合作伙伴的里程碑式收购。
KKR 一直是英国房地产的长期投资者，自 2016 年以来已在酒店、住宅、学生公寓和物流物业部署了超过 35 亿美元的资本。KKR 主要通过其增值和机会主义的欧洲房地产战略进行投资。
DLA Piper， Ropes Gray和Simpson Thacher Bartlett担任KKR和Baupost合资企业的法律顾问。KKR Capital Markets 和 Eastdil Secured 为此次交易安排了融资。Hamilton Pyramid 担任 ADIA 的资产管理人，Eastdil Secured 担任顾问，Burges Salmon 担任法律顾问。
伦敦（2024年12月3日）– 领先的投资公司 KKR 和 The Baupost Group 今天宣布成立一家合资企业，从阿布扎比投资局 （ADIA） 的全资子公司收购英国各地的 33 家万豪国际旗下品牌合作的酒店。KKR 的垂直整合欧洲酒店平台 Amante Capital 将担任合资企业的管理合伙人，这些酒店将继续作为万豪品牌的高档酒店。
该投资组合包括 33 家提供全服务的酒店，分别位于伦敦以及爱丁堡、格拉斯哥、利兹和利物浦等主要区域城市，品牌为万豪和德尔塔Delta by Marriott。6,500 个房间的酒店资产组合受益于最近的高质量翻新，并设有极具吸引力的设施组合，可满足商务和休闲客人的需求，从会议和活动场所到高尔夫和娱乐场所。
KKR 董事总经理兼法国和酒店交易主管 Mai-Lan de Marcilly 说：“我们购买这个令人印象深刻的酒店资产组合反映了我们对英国的投资信念，以及我们看到的在欧洲酒店业强劲的基本面和长期增长背后进行投资的机会。通过Amante Capital，我们已经建立了成为欧洲高端酒店规模化收购者和运营商的能力。这是我们与万豪国际在欧洲的第二次投资，扩大了我们的全球关系，并使我们成为欧洲、中东和非洲地区最大的高端万豪国际酒店品牌的业主。（备注：目前KKR在日本也和万豪国际紧密合作，合作推出日本福朋喜来登快捷品牌酒店，KKR负责收购，万豪负责出品牌）
The Baupost Group 合伙人 Nick Azrack 说：“这家合资企业凸显了我们投资优质资产的持续机会主义方法， 我们很高兴能与 Amante、KKR 和万豪国际集团就这些酒店的未来进行合作。”
Amante Capital 经验丰富的团队将代表合资企业管理收购后的酒店资产组合。Amante 将与万豪国际集团的英国团队密切合作，监督持续资本投资计划，并提供专门的服务，以支持每家酒店的在地服务团队提升收入业务并提供卓越的宾客体验。拥有这些高级酒店系列是 Amante Capital 及其投资合作伙伴的里程碑式收购。
KKR 一直是英国房地产的长期投资者，自 2016 年以来已在酒店、住宅、学生公寓和物流物业部署了超过 35 亿美元的资本。KKR 主要通过其增值和机会主义的欧洲房地产战略进行投资。
DLA Piper， Ropes Gray和Simpson Thacher Bartlett担任KKR和Baupost合资企业的法律顾问。KKR Capital Markets 和 Eastdil Secured 为此次交易安排了融资。Hamilton Pyramid 担任 ADIA 的资产管理人，Eastdil Secured 担任顾问，Burges Salmon 担任法律顾问。
