苏州：保障性租赁住房不得上市销售或者变相销售
11月17日，苏州市住房和城乡建设局发布了《苏州市保障性租赁住房建设实施办法》(征求意见稿)，并面向社会公开征求意见至11月28日。该办法旨在有效增加保障性租赁住房供给，以解决新市民、青年人等群体的住房问题。
征求意见稿明确，保障性租赁住房是指由政府提供土地、财税、金融等政策支持，多主体投资、多渠道供给，主要面向在本市无房的新市民、青年人等群体供应的小户型、低租金的租赁住房。其中，“无房”的定义是指本人、配偶及未成年子女在本市行政区域范围内名下无自有产权住房。保障性租赁住房以小户型为主，原则上每套(间)建筑面积不超过70平方米。同时，严禁将保障性租赁住房上市销售或变相销售，以及以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策。
广州出台配售型保障房管理办法
11月19日，广州市政府常务会议审议通过了《广州市配售型保障性住房管理办法(试行)》。
《办法》明确，配售型保障性住房面向户籍家庭和人才(含非户籍人才)供应，重点保障人才。其中，申购人须在广州无自有产权住房且申购前3年内无房产转移记录、未享受购房优惠政策;户籍家庭须累计缴纳社保满3年，高层次人才和博士无社保年限要求，硕士须满1年、其他人才须满2年。
深圳新推保租房租金约市场价六折
11月20日，深圳市住房保障署启动七个保障性租赁住房项目的配租工作，此次共推出房源2705套，面向符合条件的市民配租，租金约为市场价格的六折。从深圳住房保障署的工作人员获悉，本次配租的房源分布在深圳市光明区、坪山区、大鹏新区，共7个项目2705套保障性租赁住房。
宁波首个TOD保租房项目投用
11月20日，宁波首个轨道TOD保障性租赁住房项目——和美保寓姜山保租房启用，紧邻地铁3号线姜山站，提供3.18万平米、548套房源，助解宁波住房压力。项目提供30至70平米多种户型，全装修含家电家具，实现“拎包入住”。宁波轨道和美城市发展有限公司负责此类项目，已启动4个地块，总面积13.2万平米，计划供应2000套保租房，均围绕地铁站点，享有丰富配套服务。
安徽“双城”项目获5.35亿元住房租赁团体购房贷款
11月21日，据中国人民银行安徽省分行官微，2024年5月，人民银行设立3000亿元保障性住房再贷款，用于支持地方国有企业收购已建成存量商品房用作保障性住房。人民银行安徽省分行迅速行动，会同省有关部门狠抓落实，积极推动金融机构用好保障性住房再贷款政策，在“以需定购”基础上加大对收购已建成存量商品房用作保障性住房项目的支持。
近期，六安舒城县万达公寓项目、亳州蒙城县濮水庄园项目均已获得住房租赁团体购房贷款授信，累计获批额度5.35亿元，且已按合同进度有序放款，后续将按要求申请保障性住房再贷款。
南京：住房公积金可用于支付长租公寓租金
11月20日，“无忧直付 乐居金陵”南京住房公积金按月直付房租业务战略合作协议签约仪式在“东南青年汇”金才店举行。南京住房公积金管理中心与南京东南国资投资集团等10家长租公寓租赁企业签订了按月直付房租业务战略合作协议。
根据协议，只要在南京公积金中心缴存公积金满三个月的职工，租住经中心认证的房屋租赁机构住房，就可申请按月提取住房公积金直付房租。缴存职工只需向出租门店提出按月直付房租申请，由租赁方通过南京公积金系统线上渠道办理，即可根据租金情况，每月将本人的公积金直接划转至租赁机构，实现“业务一次申请、租金无感支付”。
贝壳Q3租房收入39.4亿元
11月21日，贝壳(NYSE：BEKE)发布了截至9月30日的2024年第三季度财报：净营收为226亿元，同比增长26.8%。净利润为11.68亿元，而上年同期净利润为11.70亿元。不按美国通用会计准则，调整后的净利润为17.82亿元，而上年同期净利润为21.59亿元。
其中，第三季度租房收入39.4亿元，同比增长118%。截至第三季度末，“省心租”在管房源量突破36万套，去年同期为超16万套。
广州安居集团将收购已建成的存量商品房用作保障房
11月18日，广州安居集团发布公告，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。征集范围是广州市内已建成的存量商品房房源，房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。
南宁城投城家公寓社区正式投运
近日，南宁江南区贵和路9号的美林湾项目举办了南宁城投城家公寓社区揭牌仪式，标志着南宁首个大型租赁住宅社区启用，提供2448套40㎡品质单间公寓。该项目作为南宁市住房租赁市场发展试点，源于2020年政府的财政专项资金政策支持，获专项资金补助。南宁城投集团与专业运营商城家合作，通过市场化运作管理社区。该社区由6栋高层住宅楼组成，总建筑面积约10万㎡，配备完善的生活设施。
齐鲁银行成为山东省内首家落地保障性住房开发项目贷款的城商行
齐鲁银行近日正式批复为济南清河新居保障性住房项目提供保障性住房开发贷款，是山东省内首家落地保障性住房开发项目贷款的城商行。齐鲁银行始终立足 " 服务城乡居民、服务中小企业、服务地方经济 " 的市场定位，积极围绕 " 增民生—促发展—降风险 " 三大任务，研发保障性住房开发贷款、保障性租赁住房开发贷款、保障性租赁住房购买贷款、保障性租赁住房经营贷款、经营性物业贷款等房地产专项信贷产品，贷款主体涵盖项目建设企业、项目企业、住房租赁经营企业等各类主体以及住房建设、运营的各个环节。
苏州：保障性租赁住房不得上市销售或者变相销售
11月17日，苏州市住房和城乡建设局发布了《苏州市保障性租赁住房建设实施办法》(征求意见稿)，并面向社会公开征求意见至11月28日。该办法旨在有效增加保障性租赁住房供给，以解决新市民、青年人等群体的住房问题。
征求意见稿明确，保障性租赁住房是指由政府提供土地、财税、金融等政策支持，多主体投资、多渠道供给，主要面向在本市无房的新市民、青年人等群体供应的小户型、低租金的租赁住房。其中，“无房”的定义是指本人、配偶及未成年子女在本市行政区域范围内名下无自有产权住房。保障性租赁住房以小户型为主，原则上每套(间)建筑面积不超过70平方米。同时，严禁将保障性租赁住房上市销售或变相销售，以及以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策。
广州出台配售型保障房管理办法
11月19日，广州市政府常务会议审议通过了《广州市配售型保障性住房管理办法(试行)》。
《办法》明确，配售型保障性住房面向户籍家庭和人才(含非户籍人才)供应，重点保障人才。其中，申购人须在广州无自有产权住房且申购前3年内无房产转移记录、未享受购房优惠政策;户籍家庭须累计缴纳社保满3年，高层次人才和博士无社保年限要求，硕士须满1年、其他人才须满2年。
深圳新推保租房租金约市场价六折
11月20日，深圳市住房保障署启动七个保障性租赁住房项目的配租工作，此次共推出房源2705套，面向符合条件的市民配租，租金约为市场价格的六折。从深圳住房保障署的工作人员获悉，本次配租的房源分布在深圳市光明区、坪山区、大鹏新区，共7个项目2705套保障性租赁住房。
宁波首个TOD保租房项目投用
11月20日，宁波首个轨道TOD保障性租赁住房项目——和美保寓姜山保租房启用，紧邻地铁3号线姜山站，提供3.18万平米、548套房源，助解宁波住房压力。项目提供30至70平米多种户型，全装修含家电家具，实现“拎包入住”。宁波轨道和美城市发展有限公司负责此类项目，已启动4个地块，总面积13.2万平米，计划供应2000套保租房，均围绕地铁站点，享有丰富配套服务。
安徽“双城”项目获5.35亿元住房租赁团体购房贷款
11月21日，据中国人民银行安徽省分行官微，2024年5月，人民银行设立3000亿元保障性住房再贷款，用于支持地方国有企业收购已建成存量商品房用作保障性住房。人民银行安徽省分行迅速行动，会同省有关部门狠抓落实，积极推动金融机构用好保障性住房再贷款政策，在“以需定购”基础上加大对收购已建成存量商品房用作保障性住房项目的支持。
近期，六安舒城县万达公寓项目、亳州蒙城县濮水庄园项目均已获得住房租赁团体购房贷款授信，累计获批额度5.35亿元，且已按合同进度有序放款，后续将按要求申请保障性住房再贷款。
南京：住房公积金可用于支付长租公寓租金
11月20日，“无忧直付 乐居金陵”南京住房公积金按月直付房租业务战略合作协议签约仪式在“东南青年汇”金才店举行。南京住房公积金管理中心与南京东南国资投资集团等10家长租公寓租赁企业签订了按月直付房租业务战略合作协议。
根据协议，只要在南京公积金中心缴存公积金满三个月的职工，租住经中心认证的房屋租赁机构住房，就可申请按月提取住房公积金直付房租。缴存职工只需向出租门店提出按月直付房租申请，由租赁方通过南京公积金系统线上渠道办理，即可根据租金情况，每月将本人的公积金直接划转至租赁机构，实现“业务一次申请、租金无感支付”。
贝壳Q3租房收入39.4亿元
11月21日，贝壳(NYSE：BEKE)发布了截至9月30日的2024年第三季度财报：净营收为226亿元，同比增长26.8%。净利润为11.68亿元，而上年同期净利润为11.70亿元。不按美国通用会计准则，调整后的净利润为17.82亿元，而上年同期净利润为21.59亿元。
其中，第三季度租房收入39.4亿元，同比增长118%。截至第三季度末，“省心租”在管房源量突破36万套，去年同期为超16万套。
广州安居集团将收购已建成的存量商品房用作保障房
11月18日，广州安居集团发布公告，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。征集范围是广州市内已建成的存量商品房房源，房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。
南宁城投城家公寓社区正式投运
近日，南宁江南区贵和路9号的美林湾项目举办了南宁城投城家公寓社区揭牌仪式，标志着南宁首个大型租赁住宅社区启用，提供2448套40㎡品质单间公寓。该项目作为南宁市住房租赁市场发展试点，源于2020年政府的财政专项资金政策支持，获专项资金补助。南宁城投集团与专业运营商城家合作，通过市场化运作管理社区。该社区由6栋高层住宅楼组成，总建筑面积约10万㎡，配备完善的生活设施。
齐鲁银行成为山东省内首家落地保障性住房开发项目贷款的城商行
齐鲁银行近日正式批复为济南清河新居保障性住房项目提供保障性住房开发贷款，是山东省内首家落地保障性住房开发项目贷款的城商行。齐鲁银行始终立足 " 服务城乡居民、服务中小企业、服务地方经济 " 的市场定位，积极围绕 " 增民生—促发展—降风险 " 三大任务，研发保障性住房开发贷款、保障性租赁住房开发贷款、保障性租赁住房购买贷款、保障性租赁住房经营贷款、经营性物业贷款等房地产专项信贷产品，贷款主体涵盖项目建设企业、项目企业、住房租赁经营企业等各类主体以及住房建设、运营的各个环节。
