新华财经华盛顿10月23日电（记者许缘）美国全国房地产经纪人协会23日公布的数据显示，经季节性调整后，9月美国成屋销售环比下降1%，按年率计算降至384万套，为2010年10月以来最低水平。

当天公布的数据显示，9月美国成屋销售也低于市场普遍预计的386万套。与去年同期相比，成屋销售下降了3.5%。同时，9月成屋价格中位数同比上涨3%至40.45万美元。按当月的销售速度，现有房屋库存需要4.3个月才能耗尽，是2020年5月以来最高水平。

分析人士指出，美联储9月宣布降息50个基点以后，美国抵押贷款利率在最初有所下降，但在过去三周有所上升。这是因为零售销售额等稳健的经济数据让市场普遍预计美联储不会在11月会议上再次作出大幅降息50个基点的决定。而抵押贷款利率的上升也让不少潜在购房者持续观望，并等待借贷成本再次降低。

编辑：张煜

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当天公布的数据显示，9月美国成屋销售也低于市场普遍预计的386万套。与去年同期相比，成屋销售下降了3.5%。同时，9月成屋价格中位数同比上涨3%至40.45万美元。按当月的销售速度，现有房屋库存需要4.3个月才能耗尽，是2020年5月以来最高水平。

分析人士指出，美联储9月宣布降息50个基点以后，美国抵押贷款利率在最初有所下降，但在过去三周有所上升。这是因为零售销售额等稳健的经济数据让市场普遍预计美联储不会在11月会议上再次作出大幅降息50个基点的决定。而抵押贷款利率的上升也让不少潜在购房者持续观望，并等待借贷成本再次降低。

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