达顿急了，竟做这件事！澳洲楼市要下跌？

澳洲财经见闻

3天前

如果他当选澳洲总理，将向市场额外投放50万栋房屋，将建造多达50万套新住宅。...我需要让我们的国家回到正轨，恢复澳洲人拥有房产的梦想。...楼市紧缺程度放缓，那澳洲房价和租金将会较大幅度下降。...联盟党将在有限时间内解锁新房供应，以维持澳洲人的住房梦想。

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共1809字｜预计阅读时长4分钟

最近，自由党领袖达顿意气风发。

自由党连续第三个月在两党优先投票中领先工党，而且不止于此。

最新民调显示，达顿支持率持续攀升，与阿尔巴尼斯并列总理候选人

周一公布的The Australian Financial Review Freshwater Strategy Poll显示，

44%的受访者支持担任总理，43%支持达顿。

也就是说，43%澳洲人希望达顿领导国家，仅落后阿尔巴尼斯一个百分点。

达顿缩小与阿尔巴尼的差距，成为最受欢迎的总理

阿尔巴尼斯已失去对达顿的领先优势。

而阿尔巴尼斯在2023年初刚刚上任6个月时，其个人支持率为55%，大幅领先达顿的29%。

达顿，完美逆袭。

而达顿最近又语出惊人。

达顿表示

如果他当选澳洲总理，将向市场额外投放 50 万栋房屋，将建造多达 50 万套新住宅

达顿为了讨好选民，发起选举住房竞赛

该政策旨在通过让贷款方式加快建设约 50 万套住房。

达顿他指责工党：

在阿尔巴尼斯政府的领导下，澳大利亚正面临住房危机。澳大利亚人拥有住房的伟大梦想从未像现在这样遥不可及

工党政府已经有两年的时间来做这件事，但他们没有做，这对澳大利亚年轻人来说只是雪上加霜，

他们在本届政府的领导下对房屋所有权失去了希望，我打算恢复这种希望。

我需要让我们的国家回到正轨，恢复澳洲人拥有房产的梦想。

达顿表示：“减少房地产市场的供应对任何人都没有好处。”

可以预见的是，如果达顿真的当选总理，如果真的向市场多供应50套住房。

楼市紧缺程度放缓，那澳洲房价和租金将会较大幅度下降。

到时候，澳洲房东们房价和租金收益将要受到损失。

达顿还宣布冻结并审查《国家建筑规范》，声称能源效率标准的变化导致新房价格上涨 60,000 澳元。

工党住房部长克莱尔·奥尼尔表示

达顿向市场投放50万套住房这一承诺并不能弥补联盟党计划削减的社会住房和经济适用住房支出。

达顿一手索取，一手给予。这是一个纸牌戏法

这是不负责任的。

达顿表示，联盟党已与全国数百个地方议会磋商过新住房供应的限制问题。

其中一个重大障碍是新住房项目缺乏关键的基础设施资金。

联盟党将在有限时间内解锁新房供应，以维持澳洲人的住房梦想。

达顿承诺会拿出50亿澳元来推动这些项目，解锁多达50万套住房，以便更快地交付

达顿表示，50 亿美元的住房基础设施计划将以补助金或优惠贷款的形式发放资金，以加快可立即开工的住房项目的建设。

联盟党将在有限时间内释放必要的新住房供应，让澳大利亚梦得以延续，”达顿说。

为什么达顿要拿出这个政策？

还是因为要竞选。

“重回正轨”，是达顿的竞选口号。

分析

其实现在自由党面临着越来越大的压力

他们要战胜工党，需要他们在明年的联邦选举之前出台更多的政策

也需要更多的收买选民的心。

在之前，达顿因为鼓吹修建核电站，受到反对在科利建造核电站的抗议者的嘲弄

对于彼得·达顿来说，迫在眉睫的劳资关系之争可能比他推广核能的冒险举动更为危险。

他必须重新找到切入点。

现在他能找到的，就是通过住房问题去讨好选民，因为住房负担能力和生活成本是选民最关心的问题。

联邦选举将于明年五月中旬举行，住房已成为关键战场。

达顿的价值 55 亿澳元的“购房援助”计划，这是一项共享股权计划

政府将通过该计划帮助首次购房者；以及“建房出租”计划，开发商将获得税收优惠以建造可负担的出租物业。

本质上，达顿不仅讨好买不起房的选民，还在讨好房地产业，银行业的，建筑业的资本。

因为达顿提议的项目得到了一些行业团体的支持，包括澳大利亚规划协会、房地产委员会和建筑大师协会。

达顿的计划还提议在 10 年内冻结对国家建筑规范的任何修改，并声称诸如要求新建房屋满足更高的能源效率标准等更新已经导致房价上涨了数千澳元。

联盟党发言人表示，达顿在选举前还会就住房问题做出更多表态。

达顿还承诺在下次选举中继续执行现有政策，使首次购房者能够提取退休金。

他还声称，通过减少移民、对外国投资者和临时居民实施为期两年的购买现有住房禁令以及限制海外学生人数。

“我们需要让我们的国家重回正轨，恢复澳大利亚人的住房拥有梦。”

限制外国投资者，限制留学生，减少移民让澳洲人拥有住房梦，本质还是在讨好选民。

澳大利亚首都领地独立参议员戴维·波科克将达顿住房提议描述为“严重倒退”，

联盟党在明年的选举中占据优势，但对于彼得·达顿来说，迫在眉睫的劳资关系之争可能比他推广核能的冒险举动更为危险。

为了，达顿和阿尔巴尼斯之争的核心，还是房地产。

反对党领袖在选举前首次发出强烈信号，并承诺一旦当选，将在 10 年内禁止对《国家建筑规范》进行任何修改，以减少合规成本和延误。

多位工党内部人士承认，总理安东尼·阿尔巴尼斯越来越不受选民欢迎，但他们表示，反对党领袖彼得·达顿更不受欢迎。

未来，两党之争的核心，还是房地产，和讨好某一阶层的选民。

不过如果达顿上台，向市场投放大量房源。

肉眼可见，楼市将要下行。

澳洲房东，要做好准备。

*本文图片均源自网络，如有侵权，请联系后台删除

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最近，自由党领袖达顿意气风发。

自由党连续第三个月在两党优先投票中领先工党，而且不止于此。

最新民调显示，达顿支持率持续攀升，与阿尔巴尼斯并列总理候选人

周一公布的The Australian Financial Review Freshwater Strategy Poll显示，

44%的受访者支持担任总理，43%支持达顿。

也就是说，43%澳洲人希望达顿领导国家，仅落后阿尔巴尼斯一个百分点。

达顿缩小与阿尔巴尼的差距，成为最受欢迎的总理

阿尔巴尼斯已失去对达顿的领先优势。

而阿尔巴尼斯在2023年初刚刚上任6个月时，其个人支持率为55%，大幅领先达顿的29%。

达顿，完美逆袭。

而达顿最近又语出惊人。

达顿表示

如果他当选澳洲总理，将向市场额外投放 50 万栋房屋，将建造多达 50 万套新住宅

达顿为了讨好选民，发起选举住房竞赛

该政策旨在通过让贷款方式加快建设约 50 万套住房。

达顿他指责工党：

在阿尔巴尼斯政府的领导下，澳大利亚正面临住房危机。澳大利亚人拥有住房的伟大梦想从未像现在这样遥不可及

工党政府已经有两年的时间来做这件事，但他们没有做，这对澳大利亚年轻人来说只是雪上加霜，

他们在本届政府的领导下对房屋所有权失去了希望，我打算恢复这种希望。

我需要让我们的国家回到正轨，恢复澳洲人拥有房产的梦想。

达顿表示：“减少房地产市场的供应对任何人都没有好处。”

可以预见的是，如果达顿真的当选总理，如果真的向市场多供应50套住房。

楼市紧缺程度放缓，那澳洲房价和租金将会较大幅度下降。

到时候，澳洲房东们房价和租金收益将要受到损失。

达顿还宣布冻结并审查《国家建筑规范》，声称能源效率标准的变化导致新房价格上涨 60,000 澳元。

工党住房部长克莱尔·奥尼尔表示

达顿向市场投放50万套住房这一承诺并不能弥补联盟党计划削减的社会住房和经济适用住房支出。

达顿一手索取，一手给予。这是一个纸牌戏法

这是不负责任的。

达顿表示，联盟党已与全国数百个地方议会磋商过新住房供应的限制问题。

其中一个重大障碍是新住房项目缺乏关键的基础设施资金。

联盟党将在有限时间内解锁新房供应，以维持澳洲人的住房梦想。

达顿承诺会拿出50亿澳元来推动这些项目，解锁多达50万套住房，以便更快地交付

达顿表示，50 亿美元的住房基础设施计划将以补助金或优惠贷款的形式发放资金，以加快可立即开工的住房项目的建设。

联盟党将在有限时间内释放必要的新住房供应，让澳大利亚梦得以延续，”达顿说。

为什么达顿要拿出这个政策？

还是因为要竞选。

“重回正轨”，是达顿的竞选口号。

分析

其实现在自由党面临着越来越大的压力

他们要战胜工党，需要他们在明年的联邦选举之前出台更多的政策

也需要更多的收买选民的心。

在之前，达顿因为鼓吹修建核电站，受到反对在科利建造核电站的抗议者的嘲弄

对于彼得·达顿来说，迫在眉睫的劳资关系之争可能比他推广核能的冒险举动更为危险。

他必须重新找到切入点。

现在他能找到的，就是通过住房问题去讨好选民，因为住房负担能力和生活成本是选民最关心的问题。

联邦选举将于明年五月中旬举行，住房已成为关键战场。

达顿的价值 55 亿澳元的“购房援助”计划，这是一项共享股权计划

政府将通过该计划帮助首次购房者；以及“建房出租”计划，开发商将获得税收优惠以建造可负担的出租物业。

本质上，达顿不仅讨好买不起房的选民，还在讨好房地产业，银行业的，建筑业的资本。

因为达顿提议的项目得到了一些行业团体的支持，包括澳大利亚规划协会、房地产委员会和建筑大师协会。

达顿的计划还提议在 10 年内冻结对国家建筑规范的任何修改，并声称诸如要求新建房屋满足更高的能源效率标准等更新已经导致房价上涨了数千澳元。

联盟党发言人表示，达顿在选举前还会就住房问题做出更多表态。

达顿还承诺在下次选举中继续执行现有政策，使首次购房者能够提取退休金。

他还声称，通过减少移民、对外国投资者和临时居民实施为期两年的购买现有住房禁令以及限制海外学生人数。

“我们需要让我们的国家重回正轨，恢复澳大利亚人的住房拥有梦。”

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联盟党在明年的选举中占据优势，但对于彼得·达顿来说，迫在眉睫的劳资关系之争可能比他推广核能的冒险举动更为危险。

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多位工党内部人士承认，总理安东尼·阿尔巴尼斯越来越不受选民欢迎，但他们表示，反对党领袖彼得·达顿更不受欢迎。

未来，两党之争的核心，还是房地产，和讨好某一阶层的选民。

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