地产股，巨震！

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地产股，巨震！

中国基金报

3周前

此次配股在当前低迷的房地产市场中显得尤为重要，有分析认为，这为融创恢复融资能力迈出关键一步，同时也标志着资本市场对中国房地产行业信心的回暖。

【导读】地产股大幅震荡，创新药上涨

中国基金报记者姚波

10月17日，恒生指数跌1.02%至20079点，盘中一度跌破2万关口，成交额缩至1913亿港元；恒生科技指数跌1.19%至4349点。

盘面上，内房股极度震荡且跌幅居前，融创中国跌27%，成交额放大至77亿港元。不过，医药股尤其是创新药逆市冲高，来凯医药涨16%；半导体板块活跃，中芯国际逆市上涨约1%。

创新药上涨

大市下行背景下，来凯医药午后股价短线急升，一度涨超30%，收涨16%，成交额近2亿港元。

近期，来凯医药宣布其自主研发的LAE102（ActRIIA单克隆抗体）在中国针对超重和肥胖人群的I期临床试验取得了重要进展，单次剂量递增（SAD）研究的皮下注射部分已经启动。同时，我国正加强肥胖症诊疗的标准化水平，10月17日，国家卫生健康委发布了《肥胖症诊疗指南（2024年版）》，这是国内首部针对肥胖的多学科诊疗指南。

政策面上，2024年医保谈判即将进入关键阶段，国投证券指出，有约41个国产独家创新药通过形式审查，预计新增谈判药品，其中包括28个在2023年7月1日至2024年6月30日间新获批上市的创新药。创新药成为医保谈判的重点，行业长期放量前景可期。

地产股震荡

10月17日，融创中国公告以每股2.465港元配售4.89亿股股份，筹资约12.05亿港元，已顺利完成。此次配股在当前低迷的房地产市场中显得尤为重要，有分析认为，这为融创恢复融资能力迈出关键一步，同时也标志着资本市场对中国房地产行业信心的回暖。

不过，受政策预期和配股等因素影响，融创中国低开冲高后持续走低，10月17日跌27%，成交额放大至77亿港元，列市场第一。

同日，国务院新闻办公室召开发布会，住房城乡建设部部长倪虹介绍了促进房地产市场稳定的政策组合，包括取消限购、限售、限价等限制措施，降低公积金贷款利率和首付比例，推动城中村和危旧房改造等。同时，白名单项目贷款规模将增至4万亿元人民币，人民银行正研究向有条件企业提供贷款以收购存量土地。

倪虹表示，对房地产市场止跌回稳充满信心，强调要通过落实政策组合拳和推动项目进度，解决资金问题并加快住房交付，同时鼓励房企以高质量、新科技和优质服务赢得市场。

编辑：乔伊

审核：木鱼

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