利好来了！地产股，飙升

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利好来了！地产股，飙升

中国基金报

4周前

10月16日，据天津市人民政府网站，天津市出台《关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施》，其中明确取消住房限制性措施，包括取消天津市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施，不再对新建商品住房销售价格上限实施指导，取消天津市普通住房和非普通住房标准。

【导读】房地产板块火热光刻机概念强势拉升

中国基金报记者晨曦

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首先来看央行动作：10月16日，央行公告称，为对冲中期借贷便利（MLF）和公开市场逆回购到期等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，当日以固定利率、数量招标方式开展了6424亿元7天期逆回购操作，操作利率1.50%。

Wind数据显示，当日610亿元逆回购和7890亿元MLF到期。

A股市场今日开盘不振：上证指数报3169.17点，跌幅为1%；深证成指跌1.67%，创业板指跌2.31%。开盘后，市场震荡上行，上证指数翻红回升。

盘面上，上午房地产板块火热，城农村改造、新型城镇化、西部大基建等板块集体走高；光刻机概念造好，银行、水电、贵金属等小幅飘红。半导体、通信设备、餐饮旅游等板块不振。

港股早间三大指数低开：恒生指数跌0.86%，恒生科技跌1.34%，恒生国企跌0.9%。上午港股整体回暖，截至发稿恒指飘红。港股地产板块同样火热，龙湖集团领涨恒指。

房地产持续火热

10月16日上午，房地产板块逆市走强，光大嘉宝4连板，渝开发、阳光股份、金融街、万业企业等涨停，信达地产、张江高科等多股大涨。

建筑材料、建筑装饰等板块同步走高，华立股份、四川金顶、成都路桥、豪尔赛、重庆建工等多股涨停。

近期，各地房地产解除限购、限售政策持续出炉。10月16日，据天津市人民政府网站，天津市出台《关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施》，其中明确取消住房限制性措施，包括取消天津市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施，不再对新建商品住房销售价格上限实施指导，取消天津市普通住房和非普通住房标准。

与此同时，多地新房成交量激增，“日光盘”重现市场，楼市活跃度明显提升。中指研究院数据显示，2024年第41周（10月7日至10月13日），北京市新建商品房网签达14.07万平方米，为前一周的4.28万平方米的3倍以上；深圳市新建商品房网签达11.05万平方米，为前一周1.98万平方米的5.58倍。

另外，国务院新闻办公室将于10月17日上午10时举行新闻发布会，由住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。

在此之前，10月12日，财政部宣布推出一揽子财政增量政策，包括通过叠加运用专项债券、专项资金、税收政策等工具来支持房地产市场。对于本周四的国新办发布会，市场预期将有更多房地产相关利好政策出炉。

光刻机指数大涨

晶瑞电材20CM涨停

10月16日上午，光刻机概念股集体走高。晶瑞电材20CM涨停，容大感光、张江高科、强力新材等多股大涨。

10月15日晚间，光刻机巨头阿斯麦（ASML）股价出现闪崩，截至收盘跌幅超16%。阿斯麦披露财报“爆雷”：订单仅市场预期的一半，同时下调明年销售目标和毛利率指引。

据“中国光谷”消息，光谷企业近日在半导体专用光刻胶领域实现重大突破：武汉太紫微光电科技有限公司推出的T150 A光刻胶产品，已通过半导体工艺量产验证，实现配方全自主设计，有望开创国内半导体光刻制造新局面。

编辑：乔伊

审核：木鱼

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