随着消费分级显著和市场环境不断变化，酒店业面临着前所未有的挑战与机遇。存量改造不仅能够提升酒店的服务质量和运营效率，还能满足消费者对个性化、差异化体验的需求，增强酒店的市场竞争力。在存量改造的过程中，如何平衡传统与创新、如何实现技术与服务的深度融合、如何通过数字化手段提升管理水平，都是酒店业亟需解决的问题。
2024年9月24日，2024迈点产业链发展大会-山东站在山东舜和国际酒店璀璨启幕。本次大会汇聚了酒店品牌管理精英、资深投资人、采购负责人、设计师等全产业链的杰出代表，以“存量焕新，蝶变未来”为主题，深度剖析了酒店业焕新升级的创新理念与实战策略，激发产业链各环节间的智慧碰撞，共谋新思维、新路径，旨在为推动区域酒店市场的蓬勃发展与高质量转型注入强劲动力。
01 聚势启航，引领酒店投资风向
01 聚势启航，引领酒店投资风向
当前，中国酒店行业正处在重要的变革节点。伴随着存量时代的来临，市场资源的整合与优化成为必然趋势;连锁化趋势不断增强，品牌的影响力日益凸显;与此同时，下沉市场强势崛起、中高端酒店市场蓬勃兴盛。在这些因素的共同作用下，中国酒店投资的新周期已然拉开帷幕。
大会现场，杭州东方网升科技股份有限公司COO兼迈点总裁罗钦发布了《2024山东省酒店业投资报告》。罗钦从山东省的旅游环境、住宿市场等维度分析了山东酒店市场投资环境，对未来发展趋势进行了展望。他认为，山东省酒店市场迎来复苏，连锁化率和品牌集中度不断提升，存在巨大投资潜力。
图注：杭州东方网升科技股份有限公司COO兼迈点总裁罗钦
图注：杭州东方网升科技股份有限公司COO兼迈点总裁罗钦
首旅酒店集团万信酒管发展中心总经理文金宝以《存量向新-万信至格酒店改造实践与创新探索》为主题进行了分享。“当下存量投资及消费市场具有三大趋势”，文金宝分析道，第一是经济新主题，即以“新质生产力”推动高质量发展；第二是行业新动向，即国内酒店集团与国际高端连锁逐步并轨；第三是消费新变化。他认为，存量时代下所孕育出的全新市场趋势，其实给了存量物业进行产品升级迭代继而打造差异化竞争力的机会。
首旅酒店集团万信酒管发展中心总经理文金宝以《存量向新-万信至格酒店改造实践与创新探索》为主题进行了分享。“当下存量投资及消费市场具有三大趋势”，文金宝分析道，第一是经济新主题，即以“新质生产力”推动高质量发展；第二是行业新动向，即国内酒店集团与国际高端连锁逐步并轨；第三是消费新变化。他认为，存量时代下所孕育出的全新市场趋势，其实给了存量物业进行产品升级迭代继而打造差异化竞争力的机会。
图注：首旅酒店集团万信酒管发展中心总经理文金宝
图注：
集团万信酒管发展中心总经理文金宝
沃德酒店品牌联合创始人副总经理孙奎在《全链条赋能激活存量酒店新活力》分享中强调，沃德酒店集团的全链条赋能模式不仅仅是简单的装修升级，而是从项目签约前的现状评估、未来定位、改造方案设计，到后期的运营管理、会员体系构建、人才管理等多个环节的深度介入。这种全方位、全过程的赋能，确保了酒店改造的每一个细节都符合市场需求，同时也为酒店的长远发展奠定了坚实的基础。
图注：沃德酒店品牌联合创始人副总经理孙奎
图注：沃德酒店品牌联合创始人副总经理孙奎
乔治莫兰迪酒店集团副总经理开发中心总监史克雁带来了《浅谈中高端酒店品牌赋能》的主题分享。他认为，中高端客群对整体服务品质都有非常高的要求。作为中高端酒店赛道的佼佼者之一，乔治莫兰迪酒店在面对激烈的市场竞争时，最重要的是坚持中高端酒店的初衷——服务与品质。
图注：乔治莫兰迪酒店集团副总经理开发中心总监史克雁
图注：乔治莫兰迪
酒店集团副总经理开发中心总监史克雁
此外，为促进区域酒店集团的深度交流，探讨酒旅融合的新模式和投资机遇，加强行业内的合作与资源共享，迈点同步举办了区域酒旅闭门研讨会-山东站。罗钦携手多家头部连锁酒店集团、山东区域酒店管理集团、酒店业主方以及投资人等业内精英，就山东酒店市场现状及投资风险和机遇展开深度探讨。
图注：区域酒旅闭门研讨会山东站
图注：区域酒旅闭门研讨会山东站
02 拥抱未来，共筑智慧产业生态
02 拥抱未来，共筑智慧产业生态
在酒店业步入“内卷”竞争的新常态下，数字化转型、品牌建设与运营优化缺一不可，积极拥抱未来趋势，方能引领市场潮流。
会上，中国饭店协会酒店数字化专业委员会理事长中国酒店科技联盟首席执行官张兴国带来了《坐看云起时——酒旅数字化场景创新与实践》一书的专著揭幕。杭州东方网升科技股份有限公司 COO 兼迈点总裁罗钦、首旅酒店集团万信酒管总经理贾红云、沃德酒店品牌联合创始人副总经理孙奎、世悦酒店集团董事长池浩等嘉宾与张兴国共同揭开了这本新书的神秘面纱。
从左往右依次为：世悦酒店集团董事长池浩、杭州东方网升科技股份有限公司 COO 兼迈点总裁罗钦、中国饭店协会酒店数字化专业委员会理事长中国酒店科技联盟首席执行官张兴国、首旅酒店集团万信酒管总经理贾红云、沃德酒店品牌联合创始人副总经理孙奎
从左往右依次为：世悦酒店集团董事长池浩、杭州东方网升科技股份有限公司 COO 兼迈点总裁罗钦、中国饭店协会酒店数字化专业委员会理事长中国酒店科技联盟首席执行官张兴国、首旅酒店集团万信酒管总经理贾红云、沃德酒店品牌联合创始人副总经理孙奎
阿迪纳兰副总经理王宪云分享了《酒店新零售：嗅觉经济制造新机遇》。王宪云认为，气味会在潜意识中影响消费者的感觉、判断及行为，成为消费者购买某件商品的决定性因素。而且，使用香氛的空间不仅带来更好的环境体验感，更能增强人的消费欲望。借助“嗅觉营销”，酒店可以加强客户对品牌忠诚度，并增加营收。
图注：阿迪纳兰副总经理王宪云
图注：阿迪纳兰副总经理王宪云
欧佩区域经理吉海在《ESG大潮下如何助力酒店打造可持续旅行方式》分享中提出，在当今全球ESG(环境、社会、治理)大潮的推动下，企业可持续发展已成为不可逆转的趋势。欧佩在ESG大潮下，通过绿色供应链建设、环保洗护耗品提供、助力酒店可持续化运营、推出“可持续旅行商店”等创新举措，引领酒店业向可持续化方向发展。
图注：欧佩区域经理吉海
图注：欧佩区域经理吉海
大会还同步举行了酒店数字化解决方案主题沙龙，共有超过50家酒店及数字化合作伙伴参加，张兴国作为特约导师亮相。他强调：“数字化转型的‘窗口期’只有10年时间，转型转不过来我们会有一批酒店被淘汰。”
图注：酒店数字化解决方案主题沙龙
图注：酒店数字化解决方案主题沙龙
03 精准定向，供需双方直连
值得一提的是，本次大会特别设置了供需直连推介环节，为参会者搭建了高效对接的桥梁。酒店集团负责人分享了运营管理策略、采购需求优化等方面的核心诉求，供应链企业负责人与知名设计师则亮出自家产品的独特优势与解决方案。供需双方信息无缝对接、高效匹配，极大地促进了产业链上下游的深度融合与协同发展。
图注：供需直连环节
图注：供需直连环节
04 写在最后
大会在1V1对接交流的火热氛围中逐渐拉下了帷幕。本次大会汇聚了众多行业精英，通过深度剖析市场趋势、分享实战案例、探讨创新策略，为酒店业注入了强劲的创新动力与前瞻视野，共同绘制了酒店业蝶变未来的宏伟蓝图。我们也期待在11月14日的迈点文旅住宿节上再度与各位业界同仁苏州聚首，共同推动中国酒旅市场迈向更加高质量与可持续的未来。
随着消费分级显著和市场环境不断变化，酒店业面临着前所未有的挑战与机遇。存量改造不仅能够提升酒店的服务质量和运营效率，还能满足消费者对个性化、差异化体验的需求，增强酒店的市场竞争力。在存量改造的过程中，如何平衡传统与创新、如何实现技术与服务的深度融合、如何通过数字化手段提升管理水平，都是酒店业亟需解决的问题。
2024年9月24日，2024迈点产业链发展大会-山东站在山东舜和国际酒店璀璨启幕。本次大会汇聚了酒店品牌管理精英、资深投资人、采购负责人、设计师等全产业链的杰出代表，以“存量焕新，蝶变未来”为主题，深度剖析了酒店业焕新升级的创新理念与实战策略，激发产业链各环节间的智慧碰撞，共谋新思维、新路径，旨在为推动区域酒店市场的蓬勃发展与高质量转型注入强劲动力。
01 聚势启航，引领酒店投资风向
01 聚势启航，引领酒店投资风向
当前，中国酒店行业正处在重要的变革节点。伴随着存量时代的来临，市场资源的整合与优化成为必然趋势;连锁化趋势不断增强，品牌的影响力日益凸显;与此同时，下沉市场强势崛起、中高端酒店市场蓬勃兴盛。在这些因素的共同作用下，中国酒店投资的新周期已然拉开帷幕。
大会现场，杭州东方网升科技股份有限公司COO兼迈点总裁罗钦发布了《2024山东省酒店业投资报告》。罗钦从山东省的旅游环境、住宿市场等维度分析了山东酒店市场投资环境，对未来发展趋势进行了展望。他认为，山东省酒店市场迎来复苏，连锁化率和品牌集中度不断提升，存在巨大投资潜力。
图注：杭州东方网升科技股份有限公司COO兼迈点总裁罗钦
图注：杭州东方网升科技股份有限公司COO兼迈点总裁罗钦
首旅酒店集团万信酒管发展中心总经理文金宝以《存量向新-万信至格酒店改造实践与创新探索》为主题进行了分享。“当下存量投资及消费市场具有三大趋势”，文金宝分析道，第一是经济新主题，即以“新质生产力”推动高质量发展；第二是行业新动向，即国内酒店集团与国际高端连锁逐步并轨；第三是消费新变化。他认为，存量时代下所孕育出的全新市场趋势，其实给了存量物业进行产品升级迭代继而打造差异化竞争力的机会。
首旅酒店集团万信酒管发展中心总经理文金宝以《存量向新-万信至格酒店改造实践与创新探索》为主题进行了分享。“当下存量投资及消费市场具有三大趋势”，文金宝分析道，第一是经济新主题，即以“新质生产力”推动高质量发展；第二是行业新动向，即国内酒店集团与国际高端连锁逐步并轨；第三是消费新变化。他认为，存量时代下所孕育出的全新市场趋势，其实给了存量物业进行产品升级迭代继而打造差异化竞争力的机会。
图注：首旅酒店集团万信酒管发展中心总经理文金宝
图注：
集团万信酒管发展中心总经理文金宝
沃德酒店品牌联合创始人副总经理孙奎在《全链条赋能激活存量酒店新活力》分享中强调，沃德酒店集团的全链条赋能模式不仅仅是简单的装修升级，而是从项目签约前的现状评估、未来定位、改造方案设计，到后期的运营管理、会员体系构建、人才管理等多个环节的深度介入。这种全方位、全过程的赋能，确保了酒店改造的每一个细节都符合市场需求，同时也为酒店的长远发展奠定了坚实的基础。
图注：沃德酒店品牌联合创始人副总经理孙奎
图注：沃德酒店品牌联合创始人副总经理孙奎
乔治莫兰迪酒店集团副总经理开发中心总监史克雁带来了《浅谈中高端酒店品牌赋能》的主题分享。他认为，中高端客群对整体服务品质都有非常高的要求。作为中高端酒店赛道的佼佼者之一，乔治莫兰迪酒店在面对激烈的市场竞争时，最重要的是坚持中高端酒店的初衷——服务与品质。
图注：乔治莫兰迪酒店集团副总经理开发中心总监史克雁
图注：乔治莫兰迪
酒店集团副总经理开发中心总监史克雁
此外，为促进区域酒店集团的深度交流，探讨酒旅融合的新模式和投资机遇，加强行业内的合作与资源共享，迈点同步举办了区域酒旅闭门研讨会-山东站。罗钦携手多家头部连锁酒店集团、山东区域酒店管理集团、酒店业主方以及投资人等业内精英，就山东酒店市场现状及投资风险和机遇展开深度探讨。
图注：区域酒旅闭门研讨会山东站
图注：区域酒旅闭门研讨会山东站
02 拥抱未来，共筑智慧产业生态
02 拥抱未来，共筑智慧产业生态
在酒店业步入“内卷”竞争的新常态下，数字化转型、品牌建设与运营优化缺一不可，积极拥抱未来趋势，方能引领市场潮流。
会上，中国饭店协会酒店数字化专业委员会理事长中国酒店科技联盟首席执行官张兴国带来了《坐看云起时——酒旅数字化场景创新与实践》一书的专著揭幕。杭州东方网升科技股份有限公司 COO 兼迈点总裁罗钦、首旅酒店集团万信酒管总经理贾红云、沃德酒店品牌联合创始人副总经理孙奎、世悦酒店集团董事长池浩等嘉宾与张兴国共同揭开了这本新书的神秘面纱。
从左往右依次为：世悦酒店集团董事长池浩、杭州东方网升科技股份有限公司 COO 兼迈点总裁罗钦、中国饭店协会酒店数字化专业委员会理事长中国酒店科技联盟首席执行官张兴国、首旅酒店集团万信酒管总经理贾红云、沃德酒店品牌联合创始人副总经理孙奎
从左往右依次为：世悦酒店集团董事长池浩、杭州东方网升科技股份有限公司 COO 兼迈点总裁罗钦、中国饭店协会酒店数字化专业委员会理事长中国酒店科技联盟首席执行官张兴国、首旅酒店集团万信酒管总经理贾红云、沃德酒店品牌联合创始人副总经理孙奎
阿迪纳兰副总经理王宪云分享了《酒店新零售：嗅觉经济制造新机遇》。王宪云认为，气味会在潜意识中影响消费者的感觉、判断及行为，成为消费者购买某件商品的决定性因素。而且，使用香氛的空间不仅带来更好的环境体验感，更能增强人的消费欲望。借助“嗅觉营销”，酒店可以加强客户对品牌忠诚度，并增加营收。
图注：阿迪纳兰副总经理王宪云
图注：阿迪纳兰副总经理王宪云
欧佩区域经理吉海在《ESG大潮下如何助力酒店打造可持续旅行方式》分享中提出，在当今全球ESG(环境、社会、治理)大潮的推动下，企业可持续发展已成为不可逆转的趋势。欧佩在ESG大潮下，通过绿色供应链建设、环保洗护耗品提供、助力酒店可持续化运营、推出“可持续旅行商店”等创新举措，引领酒店业向可持续化方向发展。
图注：欧佩区域经理吉海
图注：欧佩区域经理吉海
大会还同步举行了酒店数字化解决方案主题沙龙，共有超过50家酒店及数字化合作伙伴参加，张兴国作为特约导师亮相。他强调：“数字化转型的‘窗口期’只有10年时间，转型转不过来我们会有一批酒店被淘汰。”
图注：酒店数字化解决方案主题沙龙
图注：酒店数字化解决方案主题沙龙
03 精准定向，供需双方直连
值得一提的是，本次大会特别设置了供需直连推介环节，为参会者搭建了高效对接的桥梁。酒店集团负责人分享了运营管理策略、采购需求优化等方面的核心诉求，供应链企业负责人与知名设计师则亮出自家产品的独特优势与解决方案。供需双方信息无缝对接、高效匹配，极大地促进了产业链上下游的深度融合与协同发展。
图注：供需直连环节
图注：供需直连环节
04 写在最后
大会在1V1对接交流的火热氛围中逐渐拉下了帷幕。本次大会汇聚了众多行业精英，通过深度剖析市场趋势、分享实战案例、探讨创新策略，为酒店业注入了强劲的创新动力与前瞻视野，共同绘制了酒店业蝶变未来的宏伟蓝图。我们也期待在11月14日的迈点文旅住宿节上再度与各位业界同仁苏州聚首，共同推动中国酒旅市场迈向更加高质量与可持续的未来。
